Grundbuch statt Sparbuch - sichere Kapitalanlage im beliebten Haidhausen

Anleger aufgepasst!! TOP 4-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage in Ismaning Lagebeschreibung: Die Ismaning lebt es sich sehr ruhig und gut. Die nördliche Gemeinde liegt etwas 7 KM von München entfernt. Mit ihren rund 17.000 Einwohnern ist die Gemeinde als Medeinstandort bekannt. Alle Geschäfte des tägli... mehr »chen Lebens sind hier, ebenso Kindergärten, Schulen und Ärzte. Direkt gegenüber der Wohnanlge befindet sich der Bürgerpark. Objektbeschreibung: Diese sehr schöne 4-Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock des gepflegten Mehrfamilienhauses. Der geräumige Flur gilt als perfektes Entreé. Recht davon befindet sich das sehr helle und große Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Den Flur entlang reihen sich die anderen Räume. Das Kinderzimmer, die Küche, das Bad und das zweite Kinderzimmer sind alle nach Osten ausgerichtet. Das Schlafzimmer hat Westseite. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller. In der Küche hat man die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschliessen. Die Küche ist Eigentum der Mieterin. Es kann ggf. der Stellplatz direkt vorm Haus miterworben werden. Sonstiges: Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1450 EUR pro Monat. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Daten: Kaufpreis: 650.000,00 € Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 92m² Objektzustand: gepflegt Vermietet: ja Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a) Endenergiebedarf: 174 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung: • Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. • Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Es verfügt über ca. 33 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf ein Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteile... mehr »n. • Toller Pluspunkt ist der Balkon. • Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen und Parkett verlegt. • In Kunststoffrahmen gefasste, doppelt verglaste Fenster lassen viel Licht herein. • Die Heizung wird über Fernwärme befeuert. • Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete von 430 Euro vermietet. • Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 7.991,07 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,34 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Viertel Bogenhausen. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 2R und Autobahn 94. • Anbindung ÖPNV: S-Bahn | Englschalking | ca. 13 Minuten entfernt Bus | Wilhelm-Dieß-Weg | ca. 5 Minuten entfernt Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz

Objektbeschreibung: Die familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 2015 erbauten, gepflegten Wohnanlage. Über den Aufzug oder das helle Treppenhaus gelangt man bequem in den ersten Stock, um die Wohnung zu betreten. Einmal angekommen findet man einen großzügigen Eingangsbereich vor,... mehr » welcher alle Zimmer miteinander verbindet. Linkerhand betritt man das Erste von zwei Kinderzimmern. Direkt angrenzend kommt man in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Die Küche ist modern in cremeweiß gehalten mit viel Stauraum und natürlich einer schönen, großen Fensterfläche. Außerdem gelangt man vom Wohnbereich aus auf den geräumigen Balkon mit Südausrichtung, welcher zum Verweilen einlädt. Neben dem Wohnzimmer liegt das moderne Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Direkt darauffolgend befindet sich das Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet, genauso wie das zweite Kinderzimmer daneben. Zusätzlich gibt es noch ein kleines Duschbad, welches als Kinder- oder Gästebad genutzt werden kann. Die Wohnung besticht vor allem durch ihren familienfreundlichen Grundriss, die großen Fenster und der hochwertigen, modernen Ausstattung. Der begrünte Innenhof mit Kinderspielplatz rundet das familiäre Flair ab. Außerdem gehören zu diesem interessanten Angebot zwei vollwertige Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil. Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 750.000 Euro +TG-Stellplatz 15.000 Euro + TG-Stellplatz 15.000 Euro = Gesamtkaufpreis

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Böden: Teppichboden Zustand: gepflegt, Standard Personenaufzug mehr »

Ausstattung: • Angeboten wird eine hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Das 1900 errichtete Gebäude mit fünf Etagen wurde 1995 letztmalig umfassend saniert und ist dementsprechend gepflegt. • Der Hausgemeinschaft steht ein Aufz... mehr »ug zur Verfügung. • Um das Haus kümmern sich ein Hausmeister und ein Reinigungsservice. • Absolutes Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit Alpenblick. • Ein weiterer Pluspunkt ist der zusätzlichen Balkon mit raumhohen Fenstern • Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Markengeräten bestückt. • Das modern gestaltete Bad ist mit Dusche und Handtuchwärmer versehen. • Die Böden sind mit Parkett und Laminat versehen. • Für wohlige Wärme sorgt neben der Zentralheizung ein Kamin. • Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz im Innenhof, direkt vor der Haustüre. • Die Immobilie wird vom Eigentümer selbst bewohnt und kann auf Wunsch selbst bezogen oder vermietet werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 14.094,02 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Maxvorstadt ist weltweit der Inbegriff für Münchner Lebensart und grenzt sowohl an Schwabing als auch an die Innenstadt. Das Objekt liegt gleich gegenüber dem Maßmannpark, eine grüne Oase des lebhaften Stadtteils. Umgeben von

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 27,00 m² Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Loggia Ausblick: Berge, Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden Holzfenster Ausstattung: voll möbliert Zustand: Erstbezu... mehr »g, gehoben, gepflegt, luxuriös, neuwertig, renoviert, saniert Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1972 Personenaufzug Wellness: Gemeinschaftspool, Swimming-Pool Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 157,00 m² Bad mit Fenster, Gäste-WC Balkon, Terrasse Böden: Parkettboden Kelleranteil Baujahr 1978 Personenaufzug Wellness: Sauna, Swimming-Pool mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,50 m² Bad mit Wanne Balkon Ausblick: Fernblick Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gehoben Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2006 Personenaufzug 1Stellpla... mehr »tz, je Duplex, Tiefgarage

Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 50,02 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Loggia Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Anschlüsse: ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss Baujahr 1953 mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster Zustand: gepflegt Gartenmitbenutzung Baujahr 1983 1Stellplatz, je Duplex Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 30,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kelleranteil, Wasch-Trockenraum mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 64,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »