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GARTENWOHNUNG in Bestlage von Obermenzing - nahe Nymphenburger Schlosspark Kirchheim bei München

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img. GARTENWOHNUNG in Bestlage von Obermenzing - nahe Nymphenburger Schlosspark Kirchheim bei München

GARTENWOHNUNG in Bestlage von Obermenzing - nahe Nymphenburger Schlosspark

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 590 000 € Kaufpreis 127 m2 Wohnfläche 12 520 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
127 m2
ID:
401245

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Neubau-Wohnung bietet 4 Zimmer auf insgesamt ca. 127,00 qm Wohnfläche und einen ca. 58,00 qm großen, privaten Garten (Sondernutzungsrecht). Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf Ihre großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil nach Süd-Westen gerichtet. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Garderoberaum sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren den gut durchdachten Schnitt dieser Einheit. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Raum für Fahrräder, ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die elegante Mehrfamilienvilla „M2“ entsteht im begehrten Stadtteil München-Obermenzing mit optimaler Anbindung und in unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Schlosspark. Hier genießen Sie eine rundum angenehme Wohnatmosphäre. Durchweg großflächige und bodentiefe Glasfronten schaffen Transparenz, Luftigkeit und ein lichterfülltes Ambiente. Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten wird barrierefrei mit Lift erstellt und ermöglicht ein eigenständiges Leben bis ins hohe Alter. Ganz gleich in welcher Lebensphase Sie sich gerade befinden – ob Sie ein größeres Domizil für Ihre gewachsene Familie suchen, sich im Alter verkleinern oder ganz alleine nach Ihren Wünschen leben möchten – hier bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten! Ein Tiefgaragen-Stellplatz muss zur Wohnung dazu erworben werden: Kaufpreis: 39.900,00 € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie nach dem ausführlichen Exposé an. Ich lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Ausstattung: • Moderne Wohnanlage mit nur 5 Parteien • KfW 55 Effizienzhaus • Barrierefreier Zugang und Lift vom Untergeschoss bis ins Penthouse • Ansprechende Raumhöhen von ca. 2,50 m • Parkettböden als Landhausdiele und großformatige Feinsteinzeug-Fliesen • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Elektrische Rollläden bzw. Raffstore • Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter • Große Kellerabteile mit Stromanschluss • Tiefgaragen-Einzelstellplatz • Attraktive Außenbereiche mit Terrassen und privatem Gartenanteil Lagebeschreibung: Obermenzing zählt zu den exklusivsten und privilegierten Wohnlagen Münchens und befindet sich im Westen der Landeshauptstadt. Klassische Villen und Einfamilienhäuser, gepflegte Stadthäuser sowie elegante Eigentumswohnanlagen prägen das Wohnbild. Hier leben Sie stadtnah umgeben von reizvoller Natur. Der Nymphenburger Schlosspark mit seinen weitläufigen Parkanlagen und der Botanische Garten liegen in unmittelbarer Umgebung und laden zum Spazierengehen, Joggen, und Rad fahren ein. Darüber hinaus verfügt Obermenzing über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe jeglicher Art, Ärzte aller Gesundheitssparten und vielfältigen Restaurants. Zahlreiche Krippen und Kindertagesstätten, Horteinrichtungen, eine Montessori-Schule, Grundschule, Gymnasium sowie Jugendzentrum und Sportvereine sorgen für ein lebhaftes und kulturelles Leben. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der praktischen Lage als hervorragend zu bezeichnen. In wenigen Gehminuten gelangt man zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit der S-BahnStation „Obermenzing“ der S-Bahn-Linie S2 sowie zu diversen Straßenbahn- und Buslinien. Die Nähe zur Autobahnen A8 bzw. A99 gewährleistet Ihnen eine schnelle Anbindung, auch zum Flughafen München. Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Martina Nicia, mobil erreichbar unter (0) 151 62 96 27 52 Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HINWEIS: Sämtliche Angaben entsprechen dem Stand der Eingabeplanung. Im Rahmen der Ausführungs- und Detailplanung können aufgrund bautechnischer Erfordernisse oder behördlicher Auflagen Änderungen bei dieser Planung möglich sein. Sämtliche Visualisierungen sind künstlerische Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Die Darstellungen der Perspektiven, Fassaden und Fußbodenverlegung sowie deren Farbgestaltung geben die Sicht des Illustrators wieder und sind deshalb nich verbindlich. Abbildungen zeigen auch Sonderausstattungen, die entsprechend der Baubeschreibung gegebenenfalls nur nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis erhältlich sind. Sämtliche Einrichtungsgegenstände (auch auf Terrassen und Balkonen bzw. in Gärten), Möbel (inkl. Küche), Beleuchtungselemente und Textilien dienen nur der künstlerischen Darstellung für den Prospekt und begründen keinen Anspruch auf Herstellung/Lieferung. Alleinig die Baubeschreibung ist für die Ausstattung maßgeblich. Bitte beachten Sie, dass für die Rechte und Pflichten aller Beteiligten im Falle des Erwerbs des Objektes alleine die notariell beurkundeten Verträge maßgeblich sind. Erst aus diesen können Sie die verbindlichen Informationen erhalten, die für Ihre Kaufentscheidung unter Umständen wichtig sind. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Anbieter-Objekt-ID: MNI1015_2.2 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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32,57 qm großes, möbliertes, wunderschönes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen mit Balkon und Keller

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Moderne, exklusive 3-Zimmer-Wohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kommen Sie an und atmen Sie auf.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zuschlagen: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Traumhafte, exklusive und großzügige Gartenwohnung mit Privatgarten direkt am Isarhochufer

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Objektbeschreibung: Harlaching liegt dort, wo München am schönsten ist - im exklusiven und natur- und immergrünen Süden der Stadt. Hier direkt gegenüber des Perlacher Forstes und angrenzend an Grünwald, entstand dieses stilvolle und exklusive Villenensemble. Das LE DUE VILLE besteht aus zwei äußerst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Vermietete 4 Zimmer-Wohnung mit 2 Blk. und 1 TG-Stellplatz in guter Lage von München-Johanneskirchen

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  • Wohnfläche: 91 m2
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Objektbeschreibung: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 15 Wohnungen mit Aufzug befindet sich diese 4 Zimmer-Wohnung von ca. 91 qm mit zwei Balkonen im 4. Obergeschoss. Die Wohnung präsentiert sich als ein wahres Raumwunder und zeichnet sich durch ihre ideale Raumaufteilung aus. Die Diele mit P... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Exklusive Erdgeschosswohnung im Loftstil mit großem Gartenanteil in Obermenzing

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  • Wohnfläche: 177 m2
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 177,29 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1982 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10

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Kapitalanlage - charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon nähe Universität

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  • Wohnfläche: 24 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 23,51 m² Baujahr 1985 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-12

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Z wie Zuhause - Wohnen und Leben im Z WEST in Laim

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  • Wohnfläche: 34 m2
  • Kaufpreis: 389 900 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vorauss. 2023 Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,46 m² Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr vorauss. 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-17

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Ein Stück Himmel über Schwabing-Nord! Highend Penthouse am Park

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 187 m2
  • Kaufpreis: 2 750 000 €
  • Preis/m²: 14 706 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 186,68 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Einbauküche, offene Küche Ausstattung: voll möbliert Zustand: luxuriös, neuwertig seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 2017 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Zwangsversteigerung Wohnung, Badgasteiner Straße in München

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11