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Grundstück, als nachhaltige und renditenstarke Kapitalanlage Kreis Regensburg

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Grundstück, als nachhaltige und renditenstarke Kapitalanlage

Kreis Regensburg [. Bayern, . Regensburg, . Regensburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

3 450 000 € Kaufpreis 12 m2 Wohnfläche 287 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
12 m2
ID:
395515

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Grundstück ist eines der größten Grundstücke in einem noch zu entwickelnden Baugebiet in Regensburg-Schwabelweis. Es besteht seitens der Stadt Regensburg seit mehreren Jahren das Bestreben, dieses Gebiet im Ganzen zu entwickeln und zu bebauen. Der aktuelle Bebauungsplan (bereits in den 80-er Jahren erstellt) umschließt eine Vielzahl von Grundstücken, die gemeinsam als neues Stadtquartier mit Spielplatz, Grünanlagen und unterschiedlichen Wohntypen (Häuser und Wohnungen) entstehen sollen. Das dafür erforderliche Umlegungsverfahren mit Einbindung der jeweiligen Grundstückseigentümer ist bereits in der Umsetzung. Die Stadt Regensburg erhofft sich einen mittelfristigen Abschluss des Verfahrens und Umsetzung des Bebauungsplanes. Aktuell wird das Grundstück als Rohbauland angeboten und soll aus privatem Eigentum heraus veräußert werden. Der aufgerufene Kaufpreis von EUR 300,-- pro qm trägt dem geschilderten Sachverhalt Rechnung. Der Bodenrichtwert für baureifes Land in dieser Lage beträgt laut Gutachterausschuss aktuell zwischen EUR 630,-- und EUR 650,-- pro qm. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in gefragter Regensburger Stadtrandlage, unweit von Wiesen und Feldern. Anbieter-Objekt-ID: 260057 Hinzugefügt am: 2020-10-29

Weitere Angebote

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Grundstück ( Abrissobjekt ) für 44 - 1-2 Zi-Wohnungen, Tiefgarage und 2 Penthäuser in exklusiver Lage in Regensburg *****

Neu

  • Wohnfläche: 1 756 m2
  • Kaufpreis: 5 900 000 €
  • Preis/m²: 3 360 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein Wohn- und Geschäftshaus in guter Stadtlage in Regensburg. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 16 Wohnungen und aus 3 Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeeinheiten sind vermietet an eine Pizzeria, eine Versicherung und ein Tattoostudio. Der linke Bau wu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauträger und Eigennutzer aufgepasst! Grundstück in Regensburg in schöner Lage

Neu

  • Wohnfläche: 700 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
  • Preis/m²: 1 272 €

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 700,00 m² Grundstücksnutzung: Wohnen Bauland ohne Bebauungsplan, Nachbarschaft (§34 BauGB) ortsüblich erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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13_BP6441HS Ruhiges Grundstück mit Altbestand ohne Bebauungsplan / Wenzenbach

Neu

  • Wohnfläche: 756 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
  • Preis/m²: 516 €

Objektbeschreibung: Das Haus mit großem Grundstück befindet sich in Wenzenbach. Es ist über den RVV ideal an Regensburg angebunden. Mit dem PKW ist sowohl die B 16 als auch die A 93 in kürzester Zeit erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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20_BP6441HS Ruhiges Grundstück mit Altbestand ohne Bebauungsplan / Wenzenbach

Neu

  • Wohnfläche: 756 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 462 €

Objektbeschreibung: Das Haus mit großem Grundstück befindet sich in Wenzenbach. Es ist über den RVV ideal an Regensburg angebunden. Mit dem PKW ist sowohl die B 16 als auch die A 93 in kürzester Zeit erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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20_BP6413 Ruhig gelegener Bauplatz in Waldrandlage / Gemeinde Wenzenbach

Neu

  • Wohnfläche: 1 819 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 550 €

Objektbeschreibung: Der Bauplatz ist am Ende einer Stichstraße, unmittelbar am Waldrand gelegen. Der Ort ist über die B 16 innerhalb von 15 Minuten von Regensburg aus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. sind im nahen Wenzenbach vorhanden. Der Bauplatz ist erschlossen und unterlieg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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16_BP6441HS Ruhiges Grundstück mit Altbestand ohne Bebauungsplan / Wenzenbach

Neu

  • Wohnfläche: 756 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 462 €

Objektbeschreibung: Das Haus mit großem Grundstück befindet sich in Wenzenbach. Es ist über den RVV ideal an Regensburg angebunden. Mit dem PKW ist sowohl die B 16 als auch die A 93 in kürzester Zeit erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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16_BP6413 Ruhig gelegener Bauplatz in Waldrandlage / Gemeinde Wenzenbach

Neu

  • Wohnfläche: 1 819 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 550 €

Objektbeschreibung: Der Bauplatz ist am Ende einer Stichstraße, unmittelbar am Waldrand gelegen. Der Ort ist über die B 16 innerhalb von 15 Minuten von Regensburg aus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. sind im nahen Wenzenbach vorhanden. Der Bauplatz ist erschlossen und unterlieg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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21_BP6441HS Ruhiges Grundstück mit Altbestand ohne Bebauungsplan / Wenzenbach

Neu

  • Wohnfläche: 756 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 462 €

Objektbeschreibung: Das Haus mit großem Grundstück befindet sich in Wenzenbach. Es ist über den RVV ideal an Regensburg angebunden. Mit dem PKW ist sowohl die B 16 als auch die A 93 in kürzester Zeit erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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21_BP6441HS Ruhiges Grundstück mit Altbestand ohne Bebauungsplan / Wenzenbach

Neu

  • Wohnfläche: 756 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 462 €

Objektbeschreibung: Das Haus mit großem Grundstück befindet sich in Wenzenbach. Es ist über den RVV ideal an Regensburg angebunden. Mit dem PKW ist sowohl die B 16 als auch die A 93 in kürzester Zeit erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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23_BP6413 Ruhig gelegener Bauplatz in Waldrandlage / Gemeinde Wenzenbach

Neu

  • Wohnfläche: 1 819 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 550 €

Objektbeschreibung: Der Bauplatz ist am Ende einer Stichstraße, unmittelbar am Waldrand gelegen. Der Ort ist über die B 16 innerhalb von 15 Minuten von Regensburg aus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. sind im nahen Wenzenbach vorhanden. Der Bauplatz ist erschlossen und unterlieg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Junge Familie such Baugrundstück

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 767 €

Hallo! Wir sind eine junge Familie aus Ungarn (ein Herzchirurg und eine Autorin) und wir würden gerne einen Grundstück in Bad Abbach oder (südlich von Regensburg/Kreis) kaufen. Wir sind freundlich und nett, aber momentan ein bisschen traurig, weil wir unser Traumhaus ohne Grundstück nicht bauen könn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29