Grundstück in Wunsiedel

Objektbeschreibung: Das exzellent gepflegte, Wohn- und Geschäftshaus steht auf einen 915 m² großen Grundstück in zentraler Lage der Stadt Wunsiedel. Hierbei handelt es sich um ein Bankhaus, welches teilweise vermietet ist. Es besteht aus zwei zusammengefügten Gebäudeteilen. Einem eindrucksvollen Alt... mehr »bau, der Ende des 19 Jahrhunderts erbaut und 1994 komplett saniert wurde und einem, im Jahre 1994 errichteten Neubau. Die Immobilie besitzt insgesamt 4 Etagen. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Fläche im Untergeschoss und Teile des Erdgeschosses sind an eine Bankfiliale vermietet. Diese, mit einer Größe von 643 m², besitzt einen eigenen Eingang an der Vorderseite des Hauses. Im Altbau der angebotenen Liegenschaft befindet sich im 1. Obergeschoss eine vermietete Wohnung mit ca. 90,15 m² Wohnfläche und eine ebenfalls vermietete großzügige Bürofläche mit ca. 105,84 m². Erreichbar sind diese Einheiten durch einen separaten Hauseingang. Weiter stehen Räumlichkeiten mit moderner Ausstattung (Elektrik und EDV z.B. Bodeninstallationssysteme) zur Verfügung. Hochwertige Fußbodenaufbauten und Beläge, großzügige Raumaufteilungen und elegante Zimmerdeckenhöhen können hier einer Kanzlei einen perfekten Rahmen bieten. Im Erdgeschoss des Altbaus stehen ebenfalls Räumlichkeiten, eindrucksvoll saniert (hohe Gewölbedecken) zur Anmietung zur Verfügung. Erreichbar durch einen weiteren Eingang - Toreinfahrt. Hinter dem Gebäude stehen genügend Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Durch eine Toreinfahrt können gege

Objektbeschreibung: Gewerbegrundstück in attraktiver Lage (Bebauung Wohnung mit Gewerbe möglich, wobei die Gewerbebebauung überwiegen muss) Entfernung ca. 3 km nach Wunsiedel, ca. 1 km zur B 303 Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca.... mehr » 922 m² Lagebeschreibung: SCHÖNBRUNN Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/5209

Ausstattung + Objektbeschreibung: Das ehemalige Bahnhofsgebäude liegt mit seinem aktiven Bahnsteig an der Bahnlinie Regensburg - Marktredwitz – Hof. Die zugehörige Grundstücksfläche beträgt 650 m². Das 3-geschossig Gebäude verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 303 m² teilt sich wie folgt auf: Er... mehr »dgeschoss - Hautgebäude: ehem. Bahnhofshalle mit Fahrkartenschalter, Fahrdienstleiterraum, diverse Diensträume - teilweise vermietet Erdgeschoss - Nebengebäude: großer ehem. Warteraum –vermietet 1. Obergeschoss: 2 Wohnungen – 1 Wohnung vermietet mit ca. 100 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss: 2 Wohnungen – Leerstand Dachgeschoss: Dachkammern Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Holz – Kohle – Einzelöfen sowie Öleinzelöfen. Das Anwesen ist in einen sanierungs- und modernisierungs- bedürftigen Zustand. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 6.000,00 € p.a.. Umgebungsbeschreibung: Bahnanbindung, Bushaltestelle, Kindergarten, Bedarf des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto A93 in 10 min und A9 in 30 min erreichbar. Benachbarte Städte Marktredwitz 15 km, Selb 21 km, Hof 45 km. Energie: Energieausweisart: Bedarfsausweis Bedarfswert in kWh/(m²a): 194,5 kWh/(m²a) Energieträger: Strom, Heizöl Baujahr des Gebäudes: 1913 Energieeffizienzklasse (EEK): F HINWEIS: Die direkt angrenzende ehemalige Bahnmeisterei wird aktuell zur Auktion angeboten. Nähere Informationen sind über das Auktionshaus Karhausen AG, www.karhausen-ag.de, Schlossstraße 30, 12163 Berlin, Telefon 030/8904856 zu er