Gut eingeführter Gastronomiebetrieb in Inzell

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1979 errichtetes und über die Jahre mehrfach erweitertes Gastronomieobjekt auf einem ca. 1270m² großen Grundstück. Im Erdgeschoß befindet sich ein gut gehendes Cafè mit insgesamt ca. 125m² Fläche, im ersten Obergeschoß befindet sich die mit ebenfalls ca. 125m² sehr geräumige Betreiberwohnung. Ein Gastgarten mit ca. 70 Plätzen ist vorhanden. Im Innenbereich sind ca. 50 Sitzplätze vorhanden. Neben Kühlzellen und Getränkelager, sind großzügige Nebenflächen u.a. im geräumigen Untergeschoß ausreichend vorhanden. Für die Gäste stehen zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem Sondergebiet für touristische Zwecke. Auch etwaige Nutzungsänderungen hätten die diesbezüglichen Bestimmungen zu beachten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen keine umfangreichen Aufnahmen des Objekts veröffentlichen können. Gerne erhalten Sie sämtliche Informationen sowie den Link zu einem virtuellen Objektrundgang nach Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Zuständig für diese Immobilie ist unser Büro Bayerisch Gmain: DÖRING&PICHLER GmbH Büro Bayerisch Gmain Dipl.Kfm. Arno Pichler Berchtesgadener Str. 34 • 83457 Bayerisch Gmain Tel.: 08651 9748-907 • Fax: 08651 9748-908 info[at]doering-pichler.de Ausstattung: - Gut eingeführter Gastronomiebetrieb - 1.270 m² Grundstück - 125 m² Gastronomiefläche - 70 Sitzplätze - 125 m² Betriebswohnung - Außenstellplätze für Besucher / Gäste - Kühlzellen und Getränkelager - Nebenflächen im UG Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am Rand eines Tourismussondergebiets. Der Luftkurort Inzell liegt im südlichen Landkreis Traunstein zwischen Traunstein, Ruhpolding und Bad Reichenhall. Inzell liegt in einem Tal in den Chiemgauer Alpen, umgeben vom Teisenberg, dem Rauschberg, dem Zinnkopf, Gebirgsstock des Staufen. Im Ortsgebiet von Inzell fließen der Großwaldbach und der Falkenseebach in die Rote Traun zusammen. Inzell wird auch als das Tor zum Landkreis Berchtesgadener Land bezeichnet. Eine Bergenge zwischen Inzell und Weißbach trennen den Chiemgau vom Landkreis Berchtesgadener Land. An Inzell grenzen im Westen die Gemeinden Ruhpolding und Siegsdorf des Landkreis Traunstein, im Norden und Nordosten der Markt Teisendorf und die Gemeinde Anger, im Osten die Gemeinde Piding, im Südosten am Hochstaufen die Stadt Bad Reichenhall und im Süden die Gemeinde Schneizlreuth (alle Landkreis Berchtesgadener Land). Die Bundesstraße 306 und die Bundesstraße 305 als Teil der Deutschen Alpenstraße, führen durch Inzell. Die nahegelegenste Autobahnausfahrt ist die Anschlussstelle Traunstein/Siegsdorf (ca. 10 km) an der Bundesautobahn 8. Sonstiges: +++ Haftungsausschluss +++ Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. +++ Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt +++ Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. +++ Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen +++ Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. +++ Provisionshinweis +++ Der Verkauf erfolgt im Auftrag des Verkäufers. Unsere Tätigkeit ist für den Käufer provisionsfrei. +++ Sonstiges +++ Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 8004 Hinzugefügt am: 2020-10-10