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Gut gelegene und zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten für bequemes Leben in Backnang Baden-Württemberg

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img. Gut gelegene und zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten für bequemes Leben in Backnang Baden-Württemberg

Gut gelegene und zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten für bequemes Leben in Backnang

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

220 000 € Kaufpreis 70 m2 Wohnfläche 3 143 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
70 m2
ID:
377115

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1996613?accessKey=5f42 +++ Wer bequem und zentral in Backnang wohnen möchte, dem wird diese 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines 3-stöckigen, 1926 errichteten Mehrfamilienhauses gefallen. Die Immobilie besitzt eine geräumige Wohnfläche von ungefähr 70,34 m² sowie 3 Zimmer und Sie können sofort einziehen oder sie vermieten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 200 €, während die umlegbaren Kosten bei knapp 33 € liegen. Die Immobilie besitzt ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer und somit genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. In der Küche mit Einbauküche finden Sie einen Essbereich sowie einen Waschmaschinenanschluss und genießen einen direkten Ausblick auf den Garten. Auch verfügt die Immobilie über ein Badezimmer mit Duschbadewanne. Mit einer Größe von ca. 73 m² lässt der Garten keine Wünsche offen. Denn anders als in vielen Mehrfamilienhäusern üblich, gehört der gesamte Garten allein Ihnen. Sie können sich hier also entspannen oder mit Freunden, Familie oder der netten und zugänglichen Nachbarschaft feiern. Überdies verfügt die Immobilie über eine Garage mit elektrischem Tor, welche sich direkt am Garten befindet. Weitere Parkmöglichkeiten bieten 2 Freiplätze. Vielfältige Stauraum-Möglichkeiten hat man nicht nur in der eigenen Garage, sondern auch im ca. 8 m² großen eigenen Kellerabteil, im ca. 6 m² großen Gewölbekeller und in dem etwa 4 m² umfassenden abgesperrten Raum auf der Bühne. In den Wohn- und Schlafräumen werden Sie Holzparkett, in der Küche Linoleum- und im Badezimmer Fliesenböden finden. 2002 wurde eine Gas-Etagenheizung installiert, 2007 Bad und Küche renoviert, 2016 das Dach erneuert und seit 2005 besitzt die Immobilie doppelt isolierte Fenster. Außerdem verfügt die Immobilie über Kabel- und Satellitenfernsehen sowie Internet und einen DSL-Anschluss. Die Wohnung ist inzwischen komplett neu gestrichen, besitzt eine neue Eingangstür und das Treppenhaus wurde ebenfalls saniert. Objektnr: 1026154 Ausstattung: + Geeignet für Paare, Singles o. Familien + Küche m. Einbauküche u. Gartenblick + Ca. 73 m² großer Garten zur alleinigen Nutzung + Garage m. elektrischem Tor (zzgl. 15.000 €) + 2 Freiplätze + Eigenes Kellerabteil + Kabel- u. Satellitenfernsehen, Internet u. DSL-Anschluss vorhanden + Nette u. zugängliche Hausgemeinschaft + Zentrale Lage in Backnang + Bahnhof Backnang zu Fuß erreichbar + Unweit von Stuttgart entfernt Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.127,67 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 70,34 m² Nutzfläche: ca. 73 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage in Backnang, einer Stadt im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg, ca. 33 Minuten mit Auto und Bahn von Stuttgart entfernt. Auch finden Sie die Schwäbisch-Fränkischen Waldberge in der Umgebung. Ihr täglicher Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten gedeckt. Hierzu gehören etwa Lebensmittelläden, Arztpraxen und Restaurants. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks, Grünflächen sowie Kinos und vielem mehr sind in der Innenstadt, die knapp 7 Minuten zu Fuß entfernt liegt, ebenfalls vorhanden. Für Spaziergänge eignen sich auch die Ufer der Murr, die Sie nach ca. 2 Gehminuten erreichen können. Das Bildungs- und Betreuungsangebot von Backnang umfasst mehrere Schulen, Kitas und Kindergärten, die sich in fußläufiger Erreichbarkeit bzw. Autonähe zur Wohnung befinden. Etwa eine Gehminute von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt schafft zudem der ca. 6 Gehminuten entfernte Regionalbahnhof Backnang mit S-Bahn-Station. Die Bundesstraße 14 sorgt in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 187 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 Letzte Modernisierung: 2016 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2d69d6b41d Hinzugefügt am: 2020-10-23

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