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1- Zimmer Kapitalanlage in Sulzfeld Baden-Württemberg

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1- Zimmer Kapitalanlage in Sulzfeld

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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75 000 € Kaufpreis 26 m2 Wohnfläche 2 885 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
26 m2
ID:
139226

Objektbeschreibung

Ausstattung: Die angebotene Etagenwohnung liegt im Erdgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992. Es präsentiert sich mit heller Fassade und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Hausmeister kümmert sich um Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen. Ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer mit 26 Quadratmetern. Der Raum enthält eine praktische Einbauküche in gutem Zustand. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die komplette Wohnung ist gefliest, die Wände sind tapeziert. Die Kunststofffenster verfügen über Doppelverglasung und geheizt wird per Ölzentralheizung. Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf 165 Euro pro Monat. Damit stellt die Immobilie eine solide Kapitalanlage dar. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 2.884,62 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die baden-württembergische Gemeinde Sulzfeld liegt im Landkreis Karlsruhe, zwischen Schwarzwald und Odenwald, Rhein und Neckar. In der schönen und sonnenverwöhnten Landschaft wird nicht nur Wein angebaut, es gibt auch ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen. Erholung und aktive Freizeitgestaltung bestimmen hier das Leben. Die angebotene Immobilie befindet sich am nordöstlichen Ortsausgang gegenüber eines Feldes. Im Ortsgebiet gibt es einen Supermarkt und ein paar andere Geschäfte, zudem verteilen sich zahlreiche Gasthöfe. Über den Sulzfelder Bahnhof besteht Anschluss an die S-Bahn nach Baden-Baden, Karlsruhe und Heilbronn. Mit dem Auto sind Sie zügig auf der B 293. Anbindung ÖPNV: Bus | Sulzfeld Ortsmitte (ca. 8 Gehminuten) S-Bahn | Sulzfeld Bahnhof (ca. 14 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 07.09.2018 Gültig bis: 2028-09-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: YPQIQJR7 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-29