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KAPITALANLAGE im Zentrum von Metzingen / ca. 3% Rendite / TG-Platz / sofort Mieteinahmen! Baden-Württemberg

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img. KAPITALANLAGE im Zentrum von Metzingen / ca. 3% Rendite / TG-Platz / sofort Mieteinahmen! Baden-Württemberg

KAPITALANLAGE im Zentrum von Metzingen / ca. 3% Rendite / TG-Platz / sofort Mieteinahmen!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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239 000 € Kaufpreis 58 m2 Wohnfläche 4 121 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
58 m2
ID:
237926

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: BITTE BEACHTEN SIE "SONSTIGE ANGABEN" HINWEIS FÜR KAPITALANLEGER Orientiert an den aktuellen Mietpreisen in Metzingen und der sehr hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage, ist diese Wohnung eine interessante Kapitalanlage. Diese 2,5 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mitten im Zentrum von Metzingen. 1. Etage der Wohnung Über den geräumigen Wohn,- und Essbereich der Wohnung, erreichen Sie den Balkon und die Küche. Die Küche ist mit Möbeln und Geräten vollständig ausgestattet. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene, das separate WC mit Waschbecken. 2. Etage der Wohnung Hier befindet sich das Schlafzimmer und das Bad mit Fenster. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und den Waschmaschienenanschluss. Ausstattung: Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt und ist mit Kunststofffenstern aus Isolierglas (Schallschutz) ausgestattet. Als Bodenbelege wurden Fliesen und Parkett verwendet. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie Räume für die gemeinsame Nutzung. Der Parkplatz (Duplex-Stellplatz) in der Tiefgarage befindet sich im gleichen Haus und ist im Kaufpreis inbegriffen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 4 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Metzingen gehört zur Region Neckar-Alb und zur Metropolregion Stuttgart. Sie ist nach Reutlingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden innerhalb der Region Neckar-Alb. Die Stadt liegt fast vollständig im Biosphärengebiet der Schwäbische Alb. Metzingen ist sehr gut an die Bundesstraßen der Region angebunden. Der Stuttgarter Flughafen ist nur ca. 20 km entfernt. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Metzingen hat ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule, eine Grundschule und zwei Grund- und Hauptschulen. Das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium ist die einzige G9-Modellschule im Landkreis Reutlingen. Sonstiges: !! ACHTUNG !! Es werden nur Anfragen mit vollständigen Angaben wie, Name, Adresse, Telefonnummer und Mail Adresse beantwortet. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 112,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 17.06.2018 Gültig bis: 2028-06-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas Anbieter-Objekt-ID: 45200110-03148 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Gepflegte Naturnähe: Vermietete 3-Zi.-Maisonette mit Südbalkon und Stellplatz in Ortsrandlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-29