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Verkehrsgünstig und zentral gelegen: Gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss-ETW mit Stellplatz in Schwetzingen Baden-Württemberg

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img. Verkehrsgünstig und zentral gelegen: Gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss-ETW mit Stellplatz in Schwetzingen Baden-Württemberg

Verkehrsgünstig und zentral gelegen: Gepflegte 2-Zi.-Dachgeschoss-ETW mit Stellplatz in Schwetzingen

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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129 000 € Kaufpreis 40 m2 Wohnfläche 3 225 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
40 m2
ID:
341132

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064099?accessKey=5f15 +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Schwetzingen überzeugt durch ihre zentrale Lage und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. In nur rund 600 m Entfernung zum Hauptbahnhof und ca. 8,5 km westlich der Heidelberger Innenstadt gelegen erwarten Sie hier auf ca. 40 m² Wohnfläche 2 Zimmer, die vor allem für Pendler eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellen. Sie finden die Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1970 errichtet wurde. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung gewährt ein Flur den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer mit Klimaanlage sowie ein Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist in den Wohnräumen mit im Jahr 2020 erneuertem Laminatboden ausgestattet. Zuletzt wurden einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Außenwand- sowie die Dachdämmung. Ein Raum im Dachgeschoss mit rund 20 m² sorgt für zusätzliche Staufläche. Zudem steht neben Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus für Ihren Pkw bereit, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Darüber hinaus sorgen ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst ganzjährig für komfortables Wohnen. Das Hausgeld, inklusive ca. 80 € Sonderumlage, beläuft sich monatlich auf ca. 220 €, von denen 129,20 € umgelegt werden können. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026590 Ausstattung: + Zentrale, verkehrsgünstige Lage + Gepflegter, teilweise modernisierter Zustand + 2020 erneuerter Laminatboden + Klimaanlage im Wohnzimmer + Vollständige Einbauküche + Bad mit Wanne + Staufläche im Dachgeschoss + Außenstellplatz + Hausreinigungs- und Winterdienst + Mntl. Hausgeld: Ca. 220 € Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.220,17 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 40,06 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage in Schwetzingen, einer rund 22.000-Einwohner-Stadt in Baden-Württemberg, ca. 8,5 km westlich des Heidelberger Zentrums. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1 km gedeckt. Hierzu gehören etwa 3 rund 6 Gehminuten entfernte Supermärkte und eine rund 500 m entfernte Apotheke. Die Nähe zum Schloss Schwetzingen und zum Landschaftsschutzgebiet Ketscher Rheininsel trägt zur hohen Attraktivität der Gegend bei und sorgt für ein umfangreiches Erlebnis- und Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Etwa 600 m von der Immobilie entfernt liegt der Hauptbahnhof Schwetzingen, über den Sie bspw. das Zentrum von Mannheim in nur ca. 11 Minuten bequem erreichen. Die Bundesstraßen 291 und 535 sowie die Autobahn 6 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6ee3c8f646 Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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4 Zimmerwohnung in Wasseralfingen ruhige Wohnlage

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  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
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Gepflegte Wohnung ,Parkett,neues Bad, mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30