Baden-Württemberg » Baden-Württemberg » Neuer Wohnraum schaffen!!
Neuer Wohnraum schaffen!! Baden-Württemberg
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Neuer Wohnraum schaffen!! Baden-Württemberg

Neuer Wohnraum schaffen!!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

295 000 € Kaufpreis 580 m2 Wohnfläche 509 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
580 m2
ID:
213609

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ***** Für Bauträger oder Investoren ***** ( ZUM VERKAUF STEHT DAS ERDGESCHOSS + 1.OBERGESCHOSS ): " Von der Gewerbeeinheit zu Privatwohnungen" !!! Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand und wurde 1982 erbaut. Neben den Wohnungen verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Gewerbeeinheit die über 2 Etagen geht. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Wartebereich, Patientenräume, div. wc`s, Büro`s, Dialyse und Küche. Im 1.Obergeschoss finden Sie nochmal Praxisräume zum Warten und Behandeln, Verwaltungsflächen und wc`s. Die Gewerbeeinheit verfügt über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug. Im 1.Obergeschoss ist auch die Möglichkeit zum Ausbau eines Balkon`s möglich. Die Gewerbeeinheit war früher an einer Dialysepraxis langjährig vermietet. Im Keller befindet sich die Tiefgarage mit den Stellplätzen. "Machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin und bei einem persönlichen Gespräch erkennen Sie das Potenzial der Umwandlung der Gewerbeeinheit in Wohnungen." Gerne vereinbaren wir nach Ihrer vollständigen Kontaktanfrage einen Termin vor Ort und helfen Ihnen auch bei der Finanzierung durch unsere hauseigene Finanzierugsabteilung. www.falcimmo.de/Immobilien-Aschaffenburg.htm Ausstattung: "Schaffen Sie für die Stadt Wertheim neuen Wohnraum" - Es können hier je nach Größe und Ausstattung bis zu 6 Wohnungen entstehen ODER 4 großzügige Wohnungen mit jeweils 2 Wohnungen auf jeder Etage. Zum Verkauf steht das Erdgeschoss und ein Teil des Obergeschosses, der für die Gewerbeeinheit zugeteilt ist. Der Verkaufspreis für die Gewerbeeinheit beläuft sich auf € 295.000.- und zudem sind noch 5 Tiefgaragenstellplätze a € 10.800.- zum Kauf vorgesehen ( ggf. können noch weitere abgekauft werden). Der GESAMT-Verkaufspreis liegt somit bei € 349.000.- inklusive der 5 Stellplätze. Die Gesamtfläche im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss ist ca. 670 m². Die Gewerbeeinheit verfügt über einen Personenaufzug, ein Treppenhaus und den Tiefgaragenstellplätze. Die Fußböden bestehen aus Fliesen, Laminat und Linoleum. Die Fensterscheiben sind aus Doppelverglasung und bestehen aus Holz. Auf den Etagen gibt es div. wc`s und eine Küche. Die Raumaufteilung ist flexibel, da im Innenbereich viel mit Stellwänden gearbeitet wurde und so ein "neuer Grundriss" für Wohnungen entstehen kann. Weitere Angaben: Separate WCs: 5 Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 508,62 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.800,00 € Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt Gesamtfläche: ca. 670 m² Vermietbare Fläche: ca. 670 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Wertheim: Wertheim ist die nördlichste Stadt des Landes Baden-Württemberg, direkt an der Grenze zu Bayern, etwa 70 km südöstlich von Frankfurt am Main und 30 km westlich von Würzburg. Sie liegt in Tauberfranken und ist (Stand 31. Dezember 2015) die größte Stadt des Main-Tauber-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Gute Einkaufsmöglichkeiten und ein schönes Naherholungsgebiet für Freizeit und Sport prägen diese Stadt, nicht zuletzt durch die schöne Altstadt und seinen historischen Fachwerkhäusern. Eine familienfreundliche Stadt ideal zum Wohnen und Beruf. Einwohnerzahl: ca. 25.000. Mehr Info zur Stat unter: www.wertheim.de Sonstiges: Gerne können Sie uns auch nach telefonischer Rücksprache in unserem Büro in Obernburg besuchen: Büro FALC-Immobilien, Römerstraße 46, 63785 Obernburg, www.falcimmo.de/Immobilien-Aschaffenburg.htm Für Rückfragen erreichen Sie mich auch unter: 0172-1416085 ( Herr Frank Bablick). Provision / Haftung:3,57 % vom Kaufpreis inkl.19% MwSt.,verdient und fällig bei Vertragsabschluß bzw. Zuschlag vom Käufer / Verkäufer zu zahlen. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenabschluß, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten. Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand, Mieteinnahme und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen. Unser Expose ist nur für Sie bestimmt und eine Weitergabe an Dritte inklusive aller Informationen an Dritte ist unzulässig bzw. nur nach Rücksprache mit uns gestattet. Alle Angaben zum Objekt erfolgen in Namen unseres Auftraggebers und dienen Ihnen als Interessent einen ersten Eindruck zu bekommen. Termine für Besichtigungen sind nur über unser Büro Falc Immobilien Aschaffenburg durchzuführen. Das Objekt befindet sich im Alleinauftrag. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. EA: Verbrauch, GAS, BJ 1982, 162 kWh/(m²*a),F. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 162 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FALC-FB-15354 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Viel Platz und ein exklusives Wohnambiente: Stilvolle 2,5-Zi.-Maisonette mit Balkon nahe Stuttgart

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
  • Preis/m²: 3 875 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1808751?accessKey=5e79 +++ In naturnaher, verkehrsgünstiger Lage zwischen Stuttgart und Pforzheim sowie in jeweils etwa 5 km Entfernung von bedeutenden Unternehmen wie Porsche und Bosch befindet sich diese schicke... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Kapitalanlage mit guter, erzielbarer Rendite in gesuchter Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 3 477 €

Objektbeschreibung: Rarität auf dem engen Immobilienmarkt! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in top Zustand im Ergeschoss eines im Jahr 1775 erbauten, attraktiven, denkmalgeschützen Wohn- und Geschäftshauses in bester, zentraler Lage von Schwieberdingen. Die schöne Wohnung besticht durc... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
4-Zimmer- Neubau-Eigentumswohnung mit Gartenterrasse im Erdgeschoss

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 703 000 €
  • Preis/m²: 7 030 €

Objektbeschreibung: Für jede Wohnung ist ein PKW-Stellplatz (Carport) vorhanden. Ausstattung: Diese Neubauwohnungen werden über eine moderen Holzpellet-Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung über eine Fußbodenheizung beheizt. In den Wohnräumen wird Fertigparkett verlegt. Ein rollstuhlgängiger Aufzu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
tolle Erdgeschosswohnung, altersgerecht mit Garten und Garage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 317 000 €
  • Preis/m²: 3 603 €

Objektbeschreibung: Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wunderbare Eigentumswohnung mit drei tollen Pluspunkten anbieten zu können. Toll, weil es sich fast um einen Neubau handelt und den Ansprüchen modernen Wohnens daher voll gerecht wird. Toll, auch deshalb weil der Eigentümer bei der Ausgestaltung d... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Großzügige Wohnung in zentraler Lage!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 218 000 €
  • Preis/m²: 1 982 €

Objektbeschreibung: Diese schöne, helle 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 5-Familienhauses. Die Küche, das angrenzende Esszimmer und das Wohnzimmer sind offen gestaltet. Ebenso ist ein Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, welches sich gut als Büro eign... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Wohnung zu verkaufen, Freiburg Hochdorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 535 000 €
  • Preis/m²: 4 864 €

Hallo, Ich verkaufe im Auftrag von meinem Onkel seine Wohnung, da er selber kein Ebay hat. WICHTIG! Wir verkaufen Privat und haben kein Interesse an Immobilien Makler oder ähnliches. Anfragen dieser Art werden Ignoriert. Sie wird von Privat verkauft, daher fallen keine Provisionen an. Die Wohnung be... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Wohnungen in 97999 Igersheim zu verkaufen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Mehrere Wohnungen in 97999 Igersheim zu verkaufen. Wohnfläche und Preis variieren. Für weitere Informationen gerne bei mir melden. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
**RESERVIERT** Attraktive 3-Zimmer-Wohung mit großem Balkon und Stellplatz in Karsau

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 184 000 €
  • Preis/m²: 2 831 €

Objektbeschreibung: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung, welche sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage äußerst interessant ist, befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1900 erbauten Hauses, verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu dem großen Balkon (Südseite), zwei Schlafzimmer,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Etagenwohnung in 72270 Baiersbronn, Hölderlinweg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 31 m2
  • Kaufpreis: 26 000 €
  • Preis/m²: 839 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 608, Miteigentumsanteil: 0.61%, 6. Etage, Wohnfläche: 31m², Zimmer: 1, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt Gesamtfläche: ca. 6542 m² Grundstücksfläche: ca. 6542 m² Sonstiges: Baujahr: 1962 Die Versteigerung findet... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 3 717 €

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten. Das Gebäude befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage in Esslingen. Die Gegend bietet eine hohe Wohnqualität und ein liebenswertes Umfeld. Sämtliche Schulen,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
ObjNr:17050 - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Mannheim

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Schöne Dachgeschoßwohnung in MA-Jungbusch; Die Wohnung befindet sich i... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Ein bezauberndes Zuhause - Schöne 4 Zimmer Maisonettewohnung in idyllischer Wohngegend

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 2 693 €

Objektbeschreibung: Diese Dachgeschosswohnung lädt zum Verlieben ein. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls eine charmante Loggia mit Ausblick. Ausstattung: Eingan... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de