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Sonnige Schwarzwaldlage: Helle, bezugsfreie 3-Zimmer-Maisonettewhg. mit Südbalkon bei Freiburg Baden-Württemberg

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img. Sonnige Schwarzwaldlage: Helle, bezugsfreie 3-Zimmer-Maisonettewhg. mit Südbalkon bei Freiburg Baden-Württemberg

Sonnige Schwarzwaldlage: Helle, bezugsfreie 3-Zimmer-Maisonettewhg. mit Südbalkon bei Freiburg

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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315 000 € Kaufpreis 75 m2 Wohnfläche 4 200 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
75 m2
ID:
370681

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1916086?accessKey=5f51 +++ Schwarzwaldluft vom sonnigen Südbalkon schnuppern wird mit der hier angebotenen 3-Zimmer-Maisonettewohnung möglich. Die hellen Räume verteilen sich auf eine ca. 75 m² große Wohnfläche in der 3. und 4. Etage eines naturnahen Mehrfamilienhauses im idyllischen Sexau, das vor den Toren Freiburgs im grünen Bergland liegt. Besonders der gepflegte Zustand macht das ab sofort bezugsfreie Objekt zu einer interessanten Anlagemöglichkeit oder zum wohnlichen Zuhause - erst 2018 wurden die beiden Tageslichtbäder erneuert sowie eine moderne Einbauküche erworben. Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick sofort auf den Kern der Wohnung - das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit dem gemütlichen Schwedenofen bietet Zugang zu dem sonnigen Südbalkon. Das 3. Geschoss beherbergt zudem ein Schlafzimmer, eine taghelle Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer. Das über die atmosphärische Wendeltreppe zugängliche Dachgeschoss wartet mit einem weiteren Schlafzimmer im charmanten Dachgiebel-Look und einem Duschbad mit Fenster auf. Ergänzende Staufläche schenkt das eigene Kellerabteil. Zudem profitiert das Angebot von einem Hausreinigungs- und Winterdienst. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich für zzgl. 15.000 € erworben werden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024580 Ausstattung: + Gepflegter Zustand + Südbalkon + Einbauküche aus 2018 + 2 sanierte Tageslichtbadezimmer + Schwedenofen + Abstellkammer + Eigenes Kellerabteil + Winterdienst und Hausreinigung + Nähe zu Freiburg + Schwarzwald + Ruhige Lage + TG-Stellplatz für zzgl. 15.000 € Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 4.199,44 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 75,01 m² Lagebeschreibung: Eingebettet zwischen hügeligem Wald, Weinbergen und Obstwiesen liegt das idyllische Sexau, nur ca. 15 km von Freiburg entfernt. Als eine der sonnigsten Gegenden der Republik gilt die naturnahe Gemeinde bei Erholungssuchenden als beliebter Ausgangsort für Ausflüge in den Schwarzwald und das Elsass. In den Genuss frischer Schwarzwaldluft kommen Anwohner in dem direkt angrenzenden Waldstück nach ca. 5 Minuten Fußweg. Die Nähe zu dem Gemeindezentrum des beschaulichen Ortes erlaubt eine bequeme Gestaltung des Alltags. Ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Tankstelle, eine Apotheke, ein Arzt, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in einem komfortablen Gehradius von ca. 14 Minuten. Sexau genießt eine verkehrsgünstige Lage zwischen den Bundesstraßen 3 und 294 mit einer Anbindung an die Bundesautobahn 5. So ist das charmante Zentrum der mittelalterlichen Universitätsstadt Freiburg in etwa 19 Autominuten erreichbar. Alternativ bietet der ca. 1,7 km entfernte Bahnhof “Kollmarsreute” eine etwa 10-minütige Verbindung nach Freiburg an. Weiterhin ist die ca. eine Gehminute entfernte Bushaltestelle in den Nahverkehr der umliegenden Ortschaften eingebunden. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: c2bd737be5 Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

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BAIERSBRONN: ++ KERNSANIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG ++ INKLUSIVE STELLPLATZ!!! ++

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mein Eigentum - meine Zukunft - mein Zuhause!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
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Objektbeschreibung: Zeit für die eigenen 4 Wände? Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die sich auf lange Zeit lohnt und Ihnen ein helles und gemütliches Zuhause bietet? Dies und noch viel mehr ermöglicht Ihnen diese 2,5-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus in Bad Friedrichsh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nahdran und Mittendrin in Winnenden

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 442 741 €
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Objektbeschreibung: Das Projekt "Nahdran und Mittendrin" entsteht in zentraler Lage in Winnenden auf dem Gelände des ehemaligen Farrenstalls. Mit dem Bau der barrierefreien Wohnungen inkl. Gemeinschaftsräumen sowie zweier Gewerbeeinheiten wurde im Herbst 2018 begonnen. Diese schöne Galeriewohnung, i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnqualität in Kirchberg/Jagst...

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 209 500 €
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Objektbeschreibung: Hier werden attraktive und großzügige Neubau-Eigentumswohnungen in zwei modernen Mehrfamilienhäusern erstellt, die sich durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnen. Die Wohnungen verfügen über einen gelungenen Grundriss mit offenem Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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GROßZÜGIG WOHNEN ***Lichtdurchflutete 3- Zi.-Whg. mit gr. Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 367 000 €
  • Preis/m²: 4 219 €

Die von uns angebotene 3- Zimmer- Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 6- Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage in Ostfildern-Kemnat. Die Wohnung wurde 2009 grundsaniert. Das weiße Bad wurde mit hochwertigen Einbauten saniert, ebenso die Toilette. Die neuen 3-fach-Isolierglasfenster... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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IMA-Immobilien bietet eine moderne 2,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Lahr

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
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Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine 2,5 Zimmer Maisonettenwohnung in zentraler Lage in Lahr. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer noch bewohnt und ist nicht vermietet. Ausstattung: Im unteren Bereich der modernen und hellen Wohnung befindet sich das große Wohn,- und Esszimmer. Die offe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dachgeschosswohnung in 77887 Sasbachwalden, Ginsterweg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 134 000 €
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1978, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 41.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 155m², Nutzfläche: 3m², Zimmer: 7, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, im 1. und 2. Dachgeschoss, und 2 Loggien, Sanierungsarbeiten erforderlich, überwiegend mod... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung im schönen Zähringen!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
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Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie verfügt über ein großzügiges Zimmer mit gut integrierter Küche und vielen Fensterflächen. Durch den geschickten Schnitt bieten sich tolle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Terrasse lädt mit einer Südausrichtung zu sonnigen Stund... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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CITY KUBUS Marbacher Straße 36 in Ludwigsburg: OFFENE BESICHTIGUNG Samstag, 24.10. von 13 - 14 Uhr

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
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Objektbeschreibung: Die ideale Singlewohnung mit allem, was man zum Wohnen braucht Jeder Käufer hat individuelle Vorstellungen darüber, wie seine ideale Immobilie aussehen soll. Unser Ziel ist, für jede einzelne unserer Wohnungen eben DIESEN individuell passenden Käufer zu finden, für den es genau D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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* Moderne City-Wohnung Bj. 1996 in bester ruhiger Lage.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 4 654 €

Objektbeschreibung: ------------- - Moderne City-Wohnung - mitten in der Stadt - alle Wege zu Fuß. (Innenstadt, Einkaufen, Cafés, Restaurants, Bahnhof...) - Sehr ruhig gelegen. In zweiter Reihe. Keine Straße angrenzend. - Mit Grundstücks- und Rasenfläche vor und hinter dem Haus. - Die Wohnung im 1.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Exklusiver Wohnkomfort: Großzügige, neuwertige 4-Zi.-ETW mit überdachtem Westbalkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 715 000 €
  • Preis/m²: 5 814 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2065430?accessKey=5f7f +++ Träumen Sie von rundum modernem und hochwertigem Wohnen in gut angebundener Lage? Dann wird sich diese mit ca. 123 m² überaus großzügige, hervorragend aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit vi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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* Moderne Maisonette-Eck-Wohnung in ruhiger Randlage.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
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Objektbeschreibung: ------------- - Moderne Maisonette-Eck-Dachgeschoss-Wohnung. - Sehr gute Belichtung durch viel Fensterfläche. - In bester ruhiger Lage. Nähe Ortsrand. Reine Anliegerstraße. - Flexible Nutzungsmöglichkeiten auf 2 Etagen mit 2 oder 3 Schlafzimmern. - In der ursprünglichen 4 Zimmer-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31