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Gut geschnittene Eigentumswohnung mit herrlicher Aussicht Rheinland-Pfalz
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Gut geschnittene Eigentumswohnung mit herrlicher Aussicht

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

252 000 € Kaufpreis 91 m2 Wohnfläche 2 770 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
91 m2
ID:
52661

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohnen mit toller Aussicht, so lautet die Devise bei dieser gut geschnittenen Wohnung. Helle und freundliche Räume verteilen sich auf ca. 91 m² folgendermaßen: Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Flur und Abstellraum. In das wunderbare Wohn-Esszimmer wurde die Küche integriert und mit Raumteilern abgetrennt. So haben Sie Ihre Gäste immer im Blick. Schon das Zubereiten der Speisen wird bei dem Ausblick riesigen Spaß machen. An den Raum grenzt der Balkon, der ebenfalls eine herrliche Aussicht bietet, so weit das Auge reicht. Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage runden die Einheit ab. Ein weiteres Auto darf vor der Garage geparkt werden. Ausstattung: Das 9-Familienhaus wird ordentlich verwaltet, die Verwaltung ist sogar vor Ort. Eine anstehende Maßnahme, das Beseitigen der Sockelschäden wird aus der Rücklage bezahlt. Ansonsten sind z.Zt. keine weiteren Maßnahmen geplant. Das Hausgeld beträgt z.Zt. 175 € zzgl. Stromverbrauch Für das Ablesen des Strom- und Wasserbrauchs stehen eigene Zähler zur Verfügung. Die Heizkosten werden von der Fa. Brunata ermittelt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer und in der Küche mittels Untertischgerät. Die Bodenbeläge der hübschen Wohnung bestehen aus hellen Fliesen, auch das innen liegende Duschbad wurde weiß gekachelt. Einige Wartungsarbeiten, wie das Erneuern der Bodenfugen wurden erst vor kurzem vorgenommen. Auch wurde eine neue Duschkabine installiert. Insgesamt erwartet Sie eine äußerst gepflegte Wohnung. Neue Wandbeläge anbringen und Sie können sofort einziehen. Das lästige Abreißen der vorherigen Tapete wurde bereits erledigt! Die Einbauküche, die extra für den Küchenbereich angefertigt wurde, kann übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Lagebeschreibung: Der Ort Lantershofen liegt in der Verbandsgemeinde Grafschaft, nur wenige Fahrminuten von der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler entfernt. Sie haben von Lantershofen aus eine optimale und schnelle Anbindung an die Autobahn A61. Der idyllisch gelegene Ort ist ein guter Ausgangspunkt, um herrliche Wanderungen zu unternehmen. Eine katholische Kindertagesstätte befindet sich vor Ort. Schulen sowie beste Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind im benachbarten Bad Neuenahr-Ahrweiler angesiedelt. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 86,80 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 14.02.2019 Gültig bis: 2029-02-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2708 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Kernsanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage der Kreisstadt

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Gestalten Sie mit!

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95 m2

3 500 €/m2

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Wunderschöne Eigentumswohnung in der obersten Etage mit Ausblick

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Nr. 7 – Kernsanierte Eigentumswohnung (mit Aufzug) in Simmern

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Provisionsfrei - Kapitalanlage in Dortmund

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Komplett 2020 neu kernsanierte Altbau Dachgeschosswohnung, 82,5 qm in Top Lage zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 116 m2
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Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Diese große 4 Zimmer Maisonette- Wohnung mit ca 116m² Wohnfläche finden Sie in einem gepflegten Zweifamilienhaus in begehrter Lage. Sie erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss des Anwesens. Durch den eigenen Gartenanteil der sich an... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de