GUT GESCHNITTENE MAISONETTE WOHNUNG IN DU-MITTELMEIDERICH

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Errichtet wurde die Wohnanlage 1961 in massiver Bauweise. Im Jahr 2002 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen und Sanierungen durchgeführt, so wurden beispielsweise die Fassade, das Dach und die... mehr » Kellerdecken gedämmt. Auch die Hauseingangstüren und die Grünflächen samt der Mülltonnenanlage wurden neu gestaltet. Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein mindestens 10 jähriger Kündigungsschutz zugesichert, dieser gilt ab dem Kauf. Eine kurzfristige Eigennutzung ist daher nicht möglich. Die Mieter haben ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 765-019 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - 3 - Zimmer Wohnung - Erdgeschoss - Wohnfläche rd. 63,80 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Badezimmer mit Badewanne - Balkon - Abstellraum im Flur - zwei Kellerräume - Abstellraum im DG - vermietet seit 2004 - Grundmiete derzeit 529,54 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 129 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 42 EUR mtl. - Hausgeld 229 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 01.04.2020 - sehr gepflegtes Wohnhaus Kaufpreis pro m²: 3.557,99 € Lagebeschreibung: Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum für die Nahversorgung sowie Supermärkte befinden sich im direkt

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,00 m² Zustand: Erstbezug Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Komfortwohnung im 1.Obergeschoss - Fertigstellung 2020 - SCHLÜSSELFERTIG - ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG !!! Hier war das Beste gerade gut genug !! In exponierter Lage im "IN-VIERTEL FLINGERN-NORD" finden Sie hier in 2.Reihe im ehemaligen "Theater Flin" eine Wohnoase mit durchdach... mehr »tem Grundriss und Klasse - Ausstattung. Zu den Highlights zählen: ***Aufzug *** Große Fensterelemente *** 2 Bäder mit bodentiefen Duschen *** ca. 40 qm großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche *** Sonnenbalkon *** Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung (Fernwärme)***exklusive Echtholz-Parkettböden, Nußbaum***hochwertige Einbauküche inklusive***Garagenstellplatz*** u.v.m.. Der Aufzug bringt Sie bequem zur Ihrer Wohnetage. Treten Sie ein: Schon die Empfangsdiele besticht mit repräsentativem Flair. Rechtsseitig befindet sich ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad (Masterbad) mit bodentiefer XXL - Dusche. Geradeaus befindet sich ein zweites Duschbad mit Gäste-WC, welches ebenso mit hochwertiger Keramik und edlen Fliesen verwöhnt. Rechtsseitig davon befindet sich ein ebenfalls lichtdurchflutetes Kinder-/ Gäste - oder Arbeitszimmer. Das besondere Highlight ist der linksseitig gelegene, ca. 40 qm große Wohn-/Essbereich mit offener Küche - die ebenfalls besonders hochwertig ausgestattete, neue Einbauküche ist hier inklusive !! - und mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon. Hier werden Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem guten Glas Rotwein geni

Objektbeschreibung: Provisionsfrei in D-Eller! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist grundlegend sanierungsbedürftig! Die ETW ist hell und freundlich geschnitten und bietet mit ihren 73qm ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf Wunsch kann e... mehr »in Gartenteil speziell dieser Wohnung zugeordnet werden! Auf Wunsch kann ebenfalls eine Garage erworben werden zu einem KP von 23.000EUR. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 196-010 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Das Haus wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise errichtet, der Zustand des Allgemeineigentums entspricht dem Baujahr. Die Wohnung ist in einem grundlegend sanierungsbedürftigem Zustand. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 3.899,30 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 23.000,00 € Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Düsseldorf Eller mit sehr guter Verkehrsanbindung an die nahegelegen Autobahnen A 59 und A 46. Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Damian Lange NIK GmbH und Co KG. === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre pe

+ 30qm + 1 Zimmer inkl. Bad mit Dusche WC, Waschmaschine/Trockner und EBK. + Schöner Südbalkon + 4. Etage inkl. Aufzug + TG Stellplatz (mit zu erwerben, 6.000 EUR) + KEIN Keller Wohnung nach hinten raus, d.h. sehr ruhig. Viel Licht und Sonne. Vor der Tür sofortige Anbindung an die U73 Richtung City... mehr »(15 Min) und die 709 Richtung Hbf (15 Min).Diverse Supermärkte, Feinkostläden, Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen etc. in wenigen Gehminuten sofort auf der Benderstr. erreichbar. Sehr gut vermietet (470 Euro p.M. warm, 310 kalt), seit 10 Jahren keine Miterhöhung, hat also noch Potenzial. BESICHTIGUNGSTERMINE: Freitag, 06.11. um 17 Uhr Samstag, 07.11. um 10 Uhr Sonntag, 08.11. um 10 Uhr WICHTIG, BITTE LESEN VOR KONTAKTAUFNAHME: 1) Bilder sind von 2009, nachdem die Wohnung komplett saniert wurde: Laminat, Tapeten, Stromleitungen, Bad/WC inkl. Waschmaschine/Trockner Kombi, moderne EBK mit Schränken und Cerankochfeld sowie Kühlschrank plus Einbauschrank in der kleinen Diele. Seit dem - außer komplett neuem WC in 2020 - nichts weiter gemacht an der Wohnung. 2) Die Eigentümerschaft ist etwas "anspruchsvoller", Entscheidungen werden nicht so einfach getroffen. Es gibt einen gewissen Sanierungsstau, was das Gesamtobjekt Ikenstr. / Benderstr. mit 64 Einheiten angeht. Die angebotene Wohnung hat allerdings nur 1% Anteil daran. Versammlungsprotokolle können bei ernsthaftem Interesse alle transparent zur Verfügung gestellt werden. DESWEGEN auch der deutlich reduzierte Preis! Aktueller Marktpre

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 40,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1956 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Zustand: saniert Baujahr 1995 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Garten Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 109,75 m² offene Küche Kabelanschluss Baujahr 1905 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 162,00 m² Baujahr 1962 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: Standard Kelleranteil Baujahr 1963 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 257,98 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: luxuriös, renoviert Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1957 Wellnes... mehr »s: Wellnessbereich