Suche (stark) sanierungsbedürftige Wohnung zur Eigennutzung

Objektbeschreibung: Ideale Kapitalanlage in beliebter Wohnlage, sehr gepflegt und umgeben von großzügigen Grünflächen. Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein Kündigungsschutz zugesichert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 451-007 per WhatsApp an 01525 681 3907, p... mehr »er Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - 3-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche rd. 80,45 m² - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche - Abstellkammer - Bad mit Badewanne - Balkon - Aufzug - Keller - langjährig vermietet seit 1991 - Grundmiete derzeit 708,38EUR / Monat - Betriebskosten derzeit 187,00 EUR / Monat - Heizkosten derzeit 55,00 EUR / Monat - Hausgeld derzeit 318,00 EUR / Monat - letzte Mieterhöhung 01.07.2019 - Einzel - Garage auf Anfrage Kaufpreis pro m²: 3.492,85 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 16.200,00 € Lagebeschreibung: Hassels ist geprägt von der Nähe zu den Stadtwäldern Eller Forst, dem Naherholungsgebiet Unterbacher See sowie dem Stadtwald Hilden mit hohem Freizeitwert. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des 'Düsseldorfer Stadtwalds' und damit mit direktem Anschluss zum Unterbacher See. Kindergärten, Schulen sowie eine optimale Anbindung an den ÖPNV machen Hassels zu einer attraktiven Wohngegend. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Bettina Dittrich. === Energieträger laut Energieausweis:

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1820226?accessKey=5e30 +++ Hier präsentieren wir eine 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines 2017 renovierten Mehrfamilienhauses befindet und über eine Wohnfläche von ca. 55 m² verfügt. Die Wohnung ist s... mehr »eit 3 Jahren unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.280 €, wodurch sich Ihnen eine attraktive Kapitalanlage bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 157 €. Die praktische und durchdachte Raumaufteilung trägt dazu bei, dass die Räume optimal genutzt werden können. Die Wohnung wird über einen kleinen Flurbereich betreten, der direkt in die große Wohnküche führt, die in einen Küchenbereich und in einen Wohn- bzw. Essbereich mit Zugang zum Wintergarten aufgeteilt ist. An die große Wohnküche schließt sich zudem ein weiterer Wohnraum an, der vielseitig genutzt werden kann. Nebenan befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit breiter Fensterfront. Zu guter Letzt erreichen Sie vom Flur aus das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Zusätzliche Staufläche ist dem Mieter mit einem Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses gegeben. Pkw-Stellplätze befinden sich in der Anwohnerparkstraße. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1023415 Ausstattung: + 2017 komplett renoviert + Unbefristet vermietet + Jahresnettokaltmiete: ca. 7.280 € + Mtl. Hausgeld: ca. 157 € + Gute Raumaufteilung + Wintergarten + Tageslichtba

Objektbeschreibung: Das Dachgeschoss-Apartment befindet sich in der 6. Etage (ohne Aufzug) eines ca. im Jahre 1958 erbauten, topgepflegten Mehrfamilienhauses in sehr gefragter Lage einer ruhigen Anliegerstraße von Düsseldorf-Unterbilk. Mit den Umbaumaßnahmen des Apartments kann sofort begonnen werde... mehr »n, da der Ausbau frisch genehmigt wurde. Die Deckenhöhe kann giebelhoch offen gestaltet werden, ein Dachterrassenausbau (Ausrichtung Süd) realisiert sowie weitere Ausbaumöglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche genutzt werden. Aktuell verteilen sich die ca. 42 m² Wohnfläche auf die Diele, Bad, Küche (jeweils mit Fenster) und den großen Wohn-/ Schlafraum. Von den Räumlichkeiten aus bietet sich ein schöner Blick in den ruhigen Innenhof sowie auf den Fernsehturm. Das Treppenhaus ist sehr hell und ansprechend gestaltet. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundriss. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell nur ca. 110 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 08/2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Der Oberboden ist mit PVC ausgelegt. Geheizt wird über Fernwärme, bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie für weitere Informationen, am besten gleich, Kontakt mit uns auf! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibun

Objektbeschreibung: Diese sanierte Wohnanlage überzeugt bereits auf den ersten Blick. Die Fassaden wurden gedämmt und gestrichen, die Tür- und Briefkastenanlagen erneuert, die Dächer gedämmt und neu eingedeckt. Die Außenanlagen sind großzügig, ansprechend und sehr gut gepflegt z. B. die optisch eing... mehr »efassten Müllplätze. Das Haus besteht aus 6 Wohnungen, vier sind bereits an Selbstnutzer veräußert. Den langjährigen Mietern wird ein Vorkaufsrecht sowie ein Kündigungsschutz von 10 Jahren eingeräumt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 723-016 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - 2,5 - Zimmer - Wohnfläche rd. 55,61 m² - Küche, Diele, Bad, Schlafraum, Wohnraum - großer Balkon, teilweise überdacht - Abstellraum in der Diele - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Keller und weiterer Abstellraum im Dachgeschoß - Grundmiete 497 EUR / Monat - Betriebskosten 135 EUR / Monat - Heizkosten 49 EUR / Monat - Hausgeld 235 EUR / Monat - vermietet seit 09.1998 - letzte Mieterhöhung 07.2019 - Trockenraum im Dachgeschoß - Waschmaschinenanschluss im Waschkeller - Fahrradkeller mit Zugang über die Außentreppe - Sehr gepflegtes Wohnhaus - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung (A59, A46 und A3) Kaufpreis pro m²: 4.099,98 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.000,00 € Lagebeschreibung: Der Stadtteil

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1956 erbaut und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein lebenslanger Kündigungsschutz gewährt, der beim Kauf übernommen wird. Eine Selbstnutzung ist somit ausgeschlossen! Haben Sie Interes... mehr »se? Dann senden Sie die Objekt-Id 960-003 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - Wohnfläche rd. 105 m² - 3 Zimmer - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche mit Fenster - geräumiger Flur - Bad mit Badewanne und Fenster - Keller - langjährig vermietet seit 1988 - Grundmiete 1024,65 EUR / Monat - Betriebskosten derzeit 142 EUR / Monat - Heizkosten derzeit 81 EUR / Monat - Hausgeld derzeit 337 EUR / Monat - letzte Mieterhöhung 01.07.2019 - Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Kaufpreis pro m²: 4.650,72 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 € Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral in Düsseldorf - Düsseltal, eine mittlerweile sehr begehrte Wohnlage im Innenstadtbereich von Düsseldorf. Nicht nur die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Sport und Freizeitmöglichkeiten überzeugt, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie erreichen den Düsseldorfer Hauptbahnhof und Flughafen bequem in

Das Mehrfamilienhaus ( 8 Parteien ) befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Düsseldorf Eller. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Es muss nicht renoviert werden, da in der Wohnung alles renoviert/saniert inkls aller Fenster erneuert worden sind. Di... mehr »e 58qm verteilen sich auf ein Wohnzimmer , ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad. Als Bodenbeläge wurden wunderschöne weiße hochglanz Fliesen verlegt. Geheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 173€. Die Wohnung könnte erst ab dem 1.1.2022 selbst bezogen werden. Bei fragen können sie mir gerne schreiben. Albayrak

Voll möblierte 2 Zimmer-Projektwohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt! Seit 2007 ohne Leerstand vermietet! Die angebotene Wohnung befindet sich im 6. OG/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Man erreicht die Wohnung übers Treppenhaus bzw. über einen Aufzug, we... mehr »lcher jedoch im 5. OG endet! Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Fotos. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine im Flurbereich integrierte Küche sowie ein Duschbad. Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis enthalten! Die Wohnung ist seit ca. 2 Jahren an einen Wochenendheimfahrer vermietet (ungekündigt). Die Mieteinnahme inkl. Nebenkosten beträgt zur Zeit € 820,—! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Der nahegelegene Hauptbahnhof sowie Königsallee und die Düsseldorfer City sind innerhalb kurzer Wege erreichbar. Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, 111,4 kWh.m2.a, Zentralheizung, Energieträger Öl, Energieeffizienz D

Objektbeschreibung: Über den Dächern Düsseldorfs: Traumwohnung mit zwei (bis drei) Zimmern und Süd-Balkon in der Stadtmitte - zum Eigennutz verfügbar - beste Infrastruktur - Süd-Balkon zum ruhigen Innenhof ausgerichtet Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch die Eigentümerin eine bes... mehr »ondere Gelegenheit im Düsseldorfer Wohnungsmarkt. Die attraktive, lichtdurchflutete zwei (bis drei) Zimmer Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche liegt im vierten Obergeschoss eines soliden, im Jahre 1995 vollständig sanierten Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Stadtzentrum. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Diele sowie einen nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon mit einer Fläche von ca. 10 m². Zugang zum Balkon hat man durch die Küche und das Schlafzimmer. Die Diele, das Badezimmer und die Küche sind einheitlich hell gefliest. Im Wohnzimmer wurde vor ca. 10 Jahren ein sehr schöner Vinyl-Boden in Holzoptik und im Schlafzimmer Teppich verlegt. Optional kann man das jetzige Wohnzimmer unterteilen und somit ein weiteres Zimmer schaffen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller besteht die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen. Das Haus hat keinen Aufzug. Ein Stellplatz in der Garage kann bei Bedarf für 80,-- pro Monat angemietet werden. Die absolut helle Wohnung besticht durch einen tollen Ausblick auf die Innenstadt und zum gepflegten sowie ruhigen Innenhof. Der sehr gute Schnitt der Wohnung biete

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 2.5 Wohnfläche 63,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Baujahr 1982 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt, Standard Abstellraum, Wasch-Trockenraum Baujahr 1965 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,07 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1986 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab kurzfristig verfügbar Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Kelleranteil Baujahr 1961 mehr »