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Gut Vermietet - 1 Zimmer Appartement in Nürnberg Hafen Nürnberg

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Gut Vermietet - 1 Zimmer Appartement in Nürnberg

Hafen Nürnberg [. Bayern, . Nürnberg, . Nürnberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

130 000 € Kaufpreis 35 m2 Wohnfläche 3 715 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
3
Wohnfläche:
35 m2
ID:
266178

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7067 Das Appartement wird aktuell zu Wohnzwecken genutzt, dies wird von der Hausverwaltung seit dem Jahr 2008 geduldet. Laut Grundbuch sind die Räumlichkeiten zu gewerblichen Zwecken zu nutzen. Ein vermietetes Appartement im beliebten Stadtteil Nürnberg Kleinweidenmühle/Johannis. Das Appartement befindet sich in einer im Jahr 1969 errichteten Wohnanlage. Die Lage ist einfach super! Die U Bahn Station Friedrich-Ebert-Platz befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Standort bietet ein komfortables zentrales Stadtleben, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel alles unmittelbar zu erreichen. Die Wohnung ist seit 2016 solvent vermietet. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 145,65 Euro/mtl. davon umlagefähig ca. 102,19 Euro/mtl. Die Grundmiete beträgt 402,50 Euro + Nebenkostenvorausz. 100,00 Euro = 502,50 Euro Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Mai 2019. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 5,129% zuzüglich der gesetzlichen 16% Mehrwertsteuer, insgesamt also 5,95% des Kaufpreises. Lagebeschreibung: Nürnberg ist die zweitgrößte Stadt Bayerns. Hier leben über eine halbe Million Menschen. Als Metropolregion präsentiert sich Nürnberg als wirtschaftsstarker Standort der sich stetig wachsender Beliebtheit bei Investoren erfreut. Kleinweidenmühle erfreut sich bei Wohnungssuchenden und Kapitalanlegern großer Beliebtheit. Die Lage der Immobilie verbindet perfekt ein komfortables zentrales Stadtleben mit Mobilität, ob Bus, S-Bahn oder Autobahnanbindung, alles ist unmittelbar zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst! Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Umfeld, Supermarkt, Apotheke, Cafe alles direkt vor der Haustüre. In ca. 1 Gehminute erreichen Sie die U Bahn Station Friedrich-Ebert-Platz. Durch die zentrale Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Nürnberg in kürzester Zeit. Ebenso haben Sie an die Autobahn 3 / 9 / 6 eine sehr gute Anbindung. Sonstiges: Ihre Immobilie soll entrümpelt werden? Das Team von deinimmoentrümpler kümmert sich um Ihre Entrümpelung/Haushaltsauflösung. Erhalten Sie ein kostenloses Angebot innerhalb von 60Sekunden unter deinimmoentrümpler.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 12.09.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 7067#4ENo6F Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage oder Eigennutzung, Sie haben die Wahl

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2-Zimmer mit Balkon im Szeneviertel Gostenhof

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So lässt es sich wohnen! 3.-Zi.-Wohnung mit Loggia im neuen Wohnquartier Carlina Park

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Zwangsversteigerung Wohnung, Fürther Straße in Nürnberg

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Einziehen & wohlfühlen: Großzügige 2ZKB (ca. 57m² / mietfrei) mit Balkon und EBK in N-Steinbühl

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01/21 oder in Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1985 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11