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Gute Lage und guter Zustand Trebur

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Gute Lage und guter Zustand

Trebur [. Hessen, . Kreis Groß-Gerau, . Kreis Groß-Gerau]

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569 000 € Kaufpreis 172 m2 Wohnfläche 3 309 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
172 m2
ID:
79240

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotenen, freistehende, voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1966 errichtet und immer instand gehalten. In 1989 wurde der Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Baugenehmigung liegt vor. Beheizt wird das Haus über eine zuletzt in 2006 erneuerte Gas Zentralheizung die in der Warmwasserproduktion durch eine Solaranlage unterstützt wird. Die Erneuerung der Fenster ist zu unterschiedlichen Zeitpunkten erfolgt, es handelt sich um Dreifach- und Doppelglas Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden. Ausstattung: -Voll unterkellertes 2 Familienhaus "Eckgrundstück" -Garage -Stellplatz -Südgrundstück -OG und Spitzboden derzeit vermietet -Erdgeschoss sofort frei -Gas-Zentralheizung Bj. 2006 mit Solar unterstützter Warmwasserbereitung -Photovoltaikanlage und hierdurch zusätzliche "Einnnahmen" -Doppel- und Dreifachglas Fenster -ausgebauter Spitzboden, mit Baugenehmigung Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Verdient und zahlbar durch den Käufer nach Kaufvertragsabschluss. 16 % MwSt. wurden in der Berechnung zugrunde gelegt Grundstücksfläche: ca. 496 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Kellerfläche: ca. 84 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinden Trebur liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Hessischen Ried. Insgesamt leben dort ca. 13.000 Einwohner verteilt auch auf einige Ortsteile. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt am Main und Darmstadt beträgt etwa 20 bis 30 Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Kindergärten und Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Freischwimmbad, sind vorhanden. BAB Anschlüsse in Rüsselsheim, Groß-Gerau oder Ginsheim in 9 bis 10 Kilometern Entfernung. Sonstiges: Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer stimmen Sie einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Solar Energieverbrauch: 127,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 26.05.2020 Gültig bis: 26-05-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 2052- 20 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Einfamilienhaus mit Garten, Balkon und Garage in toller Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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Reihenendhaus auf kleinem Grundstück ohne Garten, aber mit 5 Zimmern, 3 Badezimmern u. einem Carport

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  • Wohnfläche: 108 m2
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Objektbeschreibung: Viele weitere Bilder und die Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-koehler.de Das Wohnhaus im Stil eines Reihenendhauses mit dem ursprünglichen Baujahr um die 1920 wurde in 1995 bis 1996 kernsaniert und umfassend renoviert und umgebaut. Aufgrund der Ausbaumaß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Provisionsfreie und gepflegte DHH in GG-Dornheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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2 Fam. Haus* in WEG* teil renoviert* Stellpl.* 2x tgl. Bad* Garten* Büttelborn Worfelden

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  • Wohnfläche: 130 m2
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Ausstattung: Das Zwei-Familien-Haus liegt angenehm eingebettet im Wohngebiet von Worfelden ### Anmerkung: beide Wohnungen sind vermietet - eine Kündigung besteht aktuell nicht ### Besonderheit ist, dass das Objekt auf einem Gesamtgrundstück mit einem anderen Haus liegt und eine gesamt-WEG bildet Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Für zwei oder eine Familie geeignet

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569 000 €

172 m2

3 309 €/m2

Für zwei oder eine Familie geeignet
  • Wohnfläche: 172 m2
  • Kaufpreis: 569 000 €
  • Preis/m²: 3 309 €

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotenen, freistehende, voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1966 errichtet und immer instand gehalten. In 1989 wurde der Spitzboden zu ausgebaut. Die Baugenehmigung liegt vor. Beheizt wird das Haus über eine zuletzt in 2006 erneuerte Gas Zent... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Einfamilienhaus mit Garage, 821qm Grundstück in Rüsselsheim

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  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 255 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Top gepflegter Familientraum mit großem Garten, Terrassen und Doppelgarage

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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2070318?accessKey=5f57 +++ Hier steht ein besonderes Familienidyll zum Verkauf: Neben ihrer familienfreundlichen, naturnahen und ruhigen Wohnlage umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern mitten im Herzen des Rhein-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Bezugsfertige DHH in Rüsselsheim

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  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-22

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Reihenhauscharme mit viel Tageslicht: RMH mit Balkon, Terrasse, Wintergarten und Garten

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-11