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Gute Lage und guter Zustand Trebur

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Gute Lage und guter Zustand

Trebur [. Hessen, . Kreis Groß-Gerau, . Kreis Groß-Gerau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

569 000 € Kaufpreis 172 m2 Wohnfläche 3 309 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
172 m2
ID:
79240

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotenen, freistehende, voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1966 errichtet und immer instand gehalten. In 1989 wurde der Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Baugenehmigung liegt vor. Beheizt wird das Haus über eine zuletzt in 2006 erneuerte Gas Zentralheizung die in der Warmwasserproduktion durch eine Solaranlage unterstützt wird. Die Erneuerung der Fenster ist zu unterschiedlichen Zeitpunkten erfolgt, es handelt sich um Dreifach- und Doppelglas Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden. Ausstattung: -Voll unterkellertes 2 Familienhaus "Eckgrundstück" -Garage -Stellplatz -Südgrundstück -OG und Spitzboden derzeit vermietet -Erdgeschoss sofort frei -Gas-Zentralheizung Bj. 2006 mit Solar unterstützter Warmwasserbereitung -Photovoltaikanlage und hierdurch zusätzliche "Einnnahmen" -Doppel- und Dreifachglas Fenster -ausgebauter Spitzboden, mit Baugenehmigung Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Verdient und zahlbar durch den Käufer nach Kaufvertragsabschluss. 16 % MwSt. wurden in der Berechnung zugrunde gelegt Grundstücksfläche: ca. 496 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Kellerfläche: ca. 84 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinden Trebur liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zum Hessischen Ried. Insgesamt leben dort ca. 13.000 Einwohner verteilt auch auf einige Ortsteile. Die Entfernung zu den Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt am Main und Darmstadt beträgt etwa 20 bis 30 Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Kindergärten und Schulen, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Freischwimmbad, sind vorhanden. BAB Anschlüsse in Rüsselsheim, Groß-Gerau oder Ginsheim in 9 bis 10 Kilometern Entfernung. Sonstiges: Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer stimmen Sie einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Solar Energieverbrauch: 127,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 26.05.2020 Gültig bis: 26-05-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 2052- 20 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Mehrfamilienhaus in Ginsheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Top gepflegter Familientraum mit großem Garten, Terrassen und Doppelgarage

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  • Wohnfläche: 305 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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***modernes Bauvorhaben in zentraler Lage***

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-07

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Hinterhaushälfte mit Doppelgarage in Büttelborn

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  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Zwangsversteigerung Haus, Griesheimer Weg in Büttelborn

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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  • Wohnfläche: 330 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-10