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Gute Spandauer Wohnlage in oberster Etage Berlin

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Gute Spandauer Wohnlage in oberster Etage

Berlin [. Berlin, ]

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189 800 € Kaufpreis 62 m2 Wohnfläche 3 062 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
62 m2
ID:
229427

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnung in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses wartet sehnsüchtig auf einen neuen Nutzer! Dafür bietet sie: Helligkeit, Weitblick und eine gute Lage! Die ruhige und freundliche Hausgemeinschaft heißt Sie herzlich Willkommen! Raum für Veränderungen und das Einbringen Ihres persönlichen Lebensstils werden dieses Kleinod mit wenig Aufwand in ein echtes Schmuckstück verwandeln. Das Bad entspricht in seiner Optik sicherlich nicht jedermanns Geschmack - hier wurde in der Preisfindung jedoch bereits Ihre Investition berücksichtigt. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 160,--. Hier sind bereits EUR 35,85 Instandhaltungsrücklage beinhaltet. Ausstattung: - sehr guter Wohnungsgrundriss, - keine Durchgangszimmer, - viel Stauraum in eigens angefertigten Wandschränken, - angenehm großer Südbalkon, der in den Hofbereich ausgerichtet und zudem überdacht ist, - neue ISO- Schallschutzfenster, - sparsamer elektrischer Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung, - Gegensprechanlage, - großer Mieterkeller (mit Fenster), - zentraler Fahrradkeller. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,81 m. Vor dem Haus steht Ihnen ein Kfz- Stellplatz mit beschrankten Zugang zur Verfügung. Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,90 m² Lagebeschreibung: Wenige Schritte zu den Spandau- Arkaden, Kaufland fast in Handreichweite, ein Spaziergang bis in die schöne Spandauer Altstadt und massig viel Grün (besuchen Sie unbedingt die preisgekrönte Grünoase "Bullengraben") sollten für Ihr angenehmes und ausgeglichenes Lebensgefühl beitragen. Genießen Sie die Nähe zur Havel und schlendern an dessen Ufer! Ihr Immobilieninteresse: Drücken Sie im Immobilienangebot den Button „Anbieter kontaktieren“. Sie werden dann gebeten, Angaben zu Ihrer Person und Ihrer Erreichbarkeit zu machen. Daraufhin erhalten Sie die vom Gesetzgeber vorgeschriebene Widerrufsbelehrung, in der Sie über Ihre Rechte informiert werden. Die Kenntnisnahme bestätigen Sie mit 2 Häkchen auf „erhalten“ sowie „stimme ich zu“ und erhalten dann das Exposé zur Immobilie. Finden Sie Gefallen an der Immobilie und möchten weitere Schritte besprechen, zögern Sie nicht und kontaktieren mich auf kurzem Wege telefonisch. Sonstiges: Gern laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang durch die Immobilie ein. Hierbei können wir Ihnen vorab wichtige und hilfreiche Informationen zum Objekt vermitteln. Gesetzliche Vorgaben verpflichten uns, erst ab der Vorlage Ihrer Kenntnis zur Widerrufsbelehrung zum Fernabsatzgesetz Ihnen unsere umfassenden Maklerleistungen anbieten zu dürfen. Daher bauen wir auf Ihre Akzeptanz zur Übermittlung Ihrer Kontaktdaten sowie der Einwilligungserklärung zum Erbringen unserer Leistungen. Ihnen entstehen in dieser Phase in jedem Fall KEINE Kosten. Anfragen ohne die Übermittlung Ihrer Kontaktdaten müssen wir aus datenschutzrechtlichen Gründen leider ignorieren. Sie haben Fragen? Sie möchten die Immobilie besichtigen? Zögern Sie bitte nicht, mich anzurufen! Ich stehe Ihnen werktags von 9 Uhr bis 19 Uhr gern hilfreich zur Seite und freue mich schon auf den Kontakt mit Ihnen. Sie suchen den passenden Käufer für Ihre Immobilie? Wir haben ihn! Sie kennen jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Wir ermitteln kostenfrei und unverbindlich den Wert der Immobilie! Günstige Finanzierung gesucht? Gern stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Verbundpartnern her. Von diesen erhalten Sie eine individuelle Beratung und einen Finanzierungsvorschlag, um den Kauf dieser oder aber auch einer völlig anderen Immobilie finanzieren zu können. Fragen Sie hier einfach nach verfügbaren Sonderkonditionen an. Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten dem Verkäufer oder Makler zeigen, dass Sie sich die Wunschimmobilie auch leisten können? Dann ist das kostenfreie KÄUFERZERTIFIKAT genau das richtige für Sie. Damit heben sich von Ihren Mitinteressenten deutlich ab! Jetzt kostenfrei anfordern! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 139,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 30.10.2018 Gültig bis: 2028-10-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43090103-05174 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2021-10-05