Gutshaus in idylischer Lage nahe Greifswald - entspanntes Wohnen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Gutshaus wurde im Jahr um ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Nach dem Krieg wurde das Gutshaus in 9 Wohnungen aufgeteilt, wobei derzeit noch 5 Mietparteien im Gutshaus wohnen. Die Mieter nutzen Gartenteile für die Freizeitgestaltung. Es sind Schuppen zum Lagern von Brennholz und massive kleinere Gebäude (früher Ställe) vorhanden, welche derzeit von den Mietern genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt noch weitestgehend über die ursprüngliche Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich zur Sonnenseite noch einige entwicklungsfähige Räume, wo z.B. hohe Terassenfenstern aufgrund der ursprünglichen hohen Deckenhöhe integriert werden könnten. Diese Erdgeschosswohnung mit Haupteingang und kann auf über 200 qm Wohnfläche erweitert werden.Im Erdgeschoss werden 3 Wohnungen mit seperaten Eingängen von Mietern genutzt. Im 1. OG. wurden zum Teil Trockenwände eingebaut. Derzeit sind 2 Whg. im 1. OG vermietet. Die Wohnungen sind teilrenoviert, z.B. Fenster, Bäder und verfügen zum Heizen über Kachel- und Kaminöfen. Die Fussböden sind teilweise noch mit alten Dielen, Terazzofliesen belegt. Das Gutshaus befindet sich in einem gebrauchsfähigen Zustand und es sind je nach zukünftiger Nutzung noch Sanierungsarbeiten erforderlich. Das Gutshaus verfügt einen historischen Feldsteinkeller und ist je nach gewünschter Nutzungsart entwicklungsfähig. Das Grundstück mit alten Baumbestand kann mit einer Größe von 5.800 qm bis 7.800 qm erworben werden und bietet die Möglichkeit einen Park für das Gutshaus anzulegen. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Strom erschlossen. Ausstattung: Garten, Keller, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 5800 m² Lagebeschreibung: Das Gutshaus liegt ca. 18 km von der Universitätsstadt Greifswald entfernt. Greifswald liegt an der Bucht der Ostsee und verfügt über einen historischen Hafen sowie einen Yachthafen. Das Gutshaus bietet entspanntes Wohnen in der Nähe vom Naturschutzgebiet Peenetal. Das Grundstück verfügt über alten Baumbestand mit Eichen, Linden, Kastanien etc. und kann in einer Größe von 5.800 qm bis 7.800 qm mit Blick zu einem schönen großen Dorfteich erworben werden. Das Grundstück bietet eine idyllische Lage und ist Entwicklungsfähig. Sonstiges: Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Holz Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 190529 Hinzugefügt am: 2020-10-30