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HADERN41 - modern leben Kirchheim bei München

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HADERN41 - modern leben

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

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518 900 € Kaufpreis 54 m2 Wohnfläche 9 610 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
8
Wohnfläche:
54 m2
ID:
108294

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hadern 41 erfüllt den Traum von einer Stadt-wohnung im Grünen. Am südwestlichen Stadtrand von München, im Stadtbezirk Hadern, errichten wir in der Maenherstraße ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen, davon 7 Gartenwohnungen. Mit seiner modernen und einzigartigen Architektur setzt sich "Hadern 41" angenehm von der umliegenden Bebauung ab. Der dreigeschossige Baukörper besitzt einmarkantes Dachgeschoss mit großen gestaltprägenden Gauben. Die umlaufend helle Metallbekleidung ist mit einem Rautenmuster strukturiert. Das Rautenmuster wird ebenfalls in der Putzstruktur des Erdgeschosses wieder aufgegriffen. Durch die hellen Farbtöne wird eine klare Präsenz erzeugt. Ein Mix aus 1-4 Zimmerwohnungen mit einer Fläche von ca. 35-117 m² Wohnfläche erfüllt Wohnträume und wird modernsten architektonischen Ansprüchen gerecht. Alle Wohnungen sind elegant geschnitten, sowie hochwertig und stilvoll ausgestattet. Große, meist bodentiefe Fenster, Terrassen und Balkone öffnen einen Blick in die Weite und vermitteln ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Die offen gestalteten Wohnbereiche sind flexibel und modern gestaltet, sodass die Wohnfläche maximal genutzt werden kann. Ausstattung: • 18 elegante Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern • Effektive, kompakte und dennoch großzügige Grundrisse • Gesunde Bauweise mit Kalksandstein • Verwendung von schadstoffgeprüften Materialien gemäß Krieger+Schramm Wohngesund Bauen Plus • Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss • Barrierefreie Wohnungen verteilt auf 2 Etagen • Sonnige Terrassen mit Privatgärten oder Balkone • Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden • Edles Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern • Fußbodenheizung in allen Räumen • Bodengleich geflieste Duschen • Hochwertige Sanitärausstattung • Thermolüfter mit Wärmerückgewinnung • Dachflächenfenster mit außenliegendem Sonnenschutz • Videogegensprechanlage • Einzelstellplätze und Doppelparker in der Tiefgarage • Auf Wunsch Ladestation für Elektrofahrzeuge Durch unsere verschiedenen und edlen Ausstattungslinien, die zum Teil als Sonderwunsch eingeplant werden können, bieten wir Ihnen eine hochwertige Mitgestaltungsmöglichkeit in Ihrem neuen Zuhause. Alle Materialien wurden aufeinander abgestimmt und können vom Bodenbelag bis zu den Armaturen beliebig miteinander kombiniert werden und bilden trotzdem ein harmonisches Gesamtbild. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 08/2022 Objektzustand: Erstbezug Nutzfläche: ca. 55,88 m² Lagebeschreibung: Der Ortsname Hadern stammt vom Ursprungsnamen Haderum ab und bedeutet so viel wie "Bei den Leuten am Hart", also am Wald. Heute ist Hadern ein grünes Viertel mit einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern und kleinteiliger Bebauung mit Gartenstadt-Charakter. In Hadern finden Sie alles, was ein lebendiger Stadtteil braucht und das Leben angenehmer macht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Kitas, Ärzte und Apotheken. Kurz gesagt, ein lebenswertes Quartier mit sehr guter Infrastruktur, das mit seinen vielen Parkanlagen viel Raum für ein angenehmes Leben bietet. Die große Bedeutung des Klinikums Großhadern bescherte Hadern eine optimale Anbindung an die Innenstadt, so dass man mit der U-Bahnlinie 6 in ca. 13 Minuten den Marienplatz erreicht und die Vorteile der Großstadt genießen kann. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung und bringt Sie direkt an den Karlsplatz (Stachus). Mit dem Radl sind Sie in ca. 5 Minuten im Westpark. Direkt vor der Haustür können Sie Ihre Laufschuhe anziehen und im nahen gelegenen Westpark ungestört joggen gehen. Da unser Projekt am Ende einer Sackgasse liegt, brauchen Sie auf Durchgangsverkehr nicht zu achten und können sicher durchstarten. Die hervorragende Verkehrsanbindung unter anderem zur BAB München-Lindau (A 96)bzw. München-Garmisch (95) und zum Mittleren Ring bieten eine schnelle und unkomplizierte Möglichkeit die Arbeitsstelle, den Münchner Flughafen oder Ausflugsziele in der Region zu erreichen. In Hadern leben heißt zuhause zu sein in einer Stadtwohnung im Grünen. Sonstiges: Baujahr: 2021 Energiekennwert: 29,1 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: A Baujahr: 2021 Gern bieten wir Ihnen unseren zusätzlichen internen Service der Finanzierungsvermittlung an. Wir unterstützen Sie bei der optimalen Auswahl Ihres Finanzierungsanbieters. Profitieren Sie von bester Beratung und den besten Konditionen von über 400 Banken und Versicherungen. Alle abgebildeten Visualisierungen, Grundrisse, Größen sowie weitere Angaben zu den Eigentumswohnungen geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Dies betrifft auch die Wohnflächenangaben. Änderungen jeglicher Art sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. In den Darstellungen können aufpreispflichtige Sonderleistungen enthalten sein. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Angaben zu Investitions- sowie Vermietungsmöglichkeiten und Wertaussagen sind ohne Gewähr. Bei einem Kaufvertragsabschluss sind ausschließlich die Leistungen der notariell beurkundeten Kaufvertragsunterlagen (Kaufvertrag nebst Anlagen und Baubeschreibung) gültig. Sie interessieren sich für eine Eigentumswohnung? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Krieger + Schramm Wohnbau München GmbH & Co. KG Herr Heinz Feicht-Riedmair Kanalstraße 17 80538 München Büro: +49(89) 23238718 -444 mobil: +49 (151) 411 388 80 E-Mail: heinz.feicht-riedmairkrieger-schramm.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergiebedarf: 29,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5582 14 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktiv gelegene 3 ZKB-Wohnung in München-Obermenzing, gr. Südbalkon, ruhig, grün, sonnig - frei!

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Objektbeschreibung: Bei der attraktiven Immobilie handelt es sich um eine sehr pragmatisch aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Bad, Einbauschrank und einem großen Balkon in Süd-Ausrichtung. Grün, ruhig und sonnig mit großem Balkon - so kann man es zusammenfassen! Anhand des beiliegenden, graphisch aufbe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau: Energieeffiziente 4 1/2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten.

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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4-Zi.-Familienwohnung! 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und Loggia

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Traumhafte 2 Zimmerwohnung plus Tageslicht-Souterrain und über 200 m² Privatgarten in ruhiger Lage von Thalkirchen

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 84 m2
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Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Mehrhausanlage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit Blick in den traumhaften Südgarten. Die Gasheizung wurde 2014 erneuert. Die Hausverwaltung kümmert sich äußert gut um die Instandhaltung der Anlage, dies spiegelt a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Bogenhausen/Denning - Penthouse mit großer Dachterrasse und weitem Blick - Ohne Käuferprovision!

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 1 316 500 €
  • Preis/m²: 9 404 €

Kategorie Wohnung Zimmer 4.5 Wohnfläche 139,76 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Zustand: gehoben, gepflegt Baujahr 1967 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Top-sanierte Penthouse Wohnung im Neubaustandard. Ein purer Terrassentraum!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 1 350 000 €
  • Preis/m²: 11 250 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, neuwertig, renoviert Hobbyraum, Wasch-Trockenraum Baujahr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Helle und gepflegte 3-Zi.-ETW mit Westbalkon im Südwesten Münchens!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,18 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1962 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Hervorragende Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in Top-Lage

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 529 900 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Juni 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert, Rohbau Baujahr 2019 Personenaufzug 1Stellplatz, je... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Gemütliches, helles 1 Zimmer Appartement in München-Laim Nähe Laimer Platz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 37,75 m² Bad mit Dusche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1966 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Schöne Dreizimmerwohnung zu verkaufen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
  • Preis/m²: 7 124 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: Standard barrierefrei Baujahr 1967 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Jetzt schon provisionsfrei: 5-Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 949 000 €
  • Preis/m²: 7 909 €

Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil Baujahr 1972 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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4. OG: Familienfreundliche 4-Zi.-Wohnung mit Loggia, Bad mit Wanne und sep. WC

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 755 000 €
  • Preis/m²: 8 580 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 88,14 m² Zustand: Erstbezug, Neubau Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06