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Halver Neubaugebiet Schmittenkamp - Moderne Stadtvilla! Nordrhein-Westfalen

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Halver Neubaugebiet Schmittenkamp - Moderne Stadtvilla!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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289 000 € Kaufpreis 144 m2 Wohnfläche 2 007 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
144 m2
ID:
52767

Objektbeschreibung

Zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Fenster mit 3-fach Verglasung • Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft o Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Die hier angebotene Immobilie wird in Halver, im Bereich des Neubaugebiets Schmittenkamp gebaut werden. Viele regionale Informationen finden Sie hier: https://www.hausausstellung.de/hausbau-regional.html Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen: Haus 144,47 qm für 210.600 Euro Grundstück 560 qm 78.400 Euro --------------------------------------- insgesamt = 289.000 Euro zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Die Stadt Halver gibt einen großzügigen Rabatt auf die Grundstücke im Baugebiet Schmittenkamp. Folgende Rabatte werden laut Homepage der Stadt Halver gewährt: Bei 1 Kind: 4.000,00 € Bei 2 Kindern: 10.000,00 € Bei 3 oder mehr Kindern 18.000,00 € Es handelt sich jeweils um die Gesamtsumme (nicht pro Kind). Die städtischen Rabatte werden für die Bpl. 6 - 52 und zusätzlich zu dem möglichen staatlichen Baukindergeld gewährt. www.halver.de Grundstücke vorbehaltlich Verfügbarkeit. Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Für weitere Informationen beachten Sie bitte unsern Steckbrief vom Flair 134. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 02353-6359070 Bilder können Sonderausstattungen enthalten Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30