HANDWERKER AUFGEPASST !!! Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Eimsbüttel

Sind auch Sie auf der Suche nach einer passenden Kapitalanlage? Mit dem Gesamtpaket aus einer absolut erstklassigen Lage in einer der stärksten Wachstumsregionen Deutschlands, sowie der zukunftsfähigen Gestaltung, bietet dieses Objekt eine äußerst solide Basis für eine attraktive Kapitalanlage. Dies... mehr »es Objekt wird durch uns erfolgreich vermietet und bietet Ihnen volle Sicherheit. Jegliche Fotos dienen als Musterbeispiel. Bei konkretem Interesse erhalten Sie ausführliche Informationen im persönliche Gespräch. Highlights - Ohne Makler - Eigenkapitalrendite von ca 10% ab dem zweiten Jahr möglich Aufgrund der hohen Nachfrage schicken Sie mir bitte Ihren vollständigen Namen, Mobilnummer und E Mailadresse für eine schnelle Rückmeldung.

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1964034?accessKey=5f30 +++ Nur eine kurze Distanz bis nach Eimsbüttel und eine gute Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof - dies sind nur 2 der Vorteile dieser gepflegten 2,5-Zimmer-Wohnung in Stellingen. Außer... mehr »den gut aufgeteilten Räumen profitieren Sie hier von feinen Ausstattungsdetails wie Holzparkett im gesamten Wohnraum, großen Fenstern sowie einem breiten Westbalkon mit Blick ins Grüne. Ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Viel Tageslicht erhalten Sie etwa im Wohnzimmer, von dem auch der Balkon erreicht werden kann. Außer dem halben Zimmer nebenan sowie einem Schlafzimmer warten hier noch eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne auf Sie. Alle Räume der Wohnung sind bequem vom Flur erreichbar. Die ca. 77 m² große Wohnung in der leicht per Aufzug erreichbaren 3. Etage bietet Ihnen zudem ein Kellerabteil für Ihren Hausrat. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Das monatliche Hausgeld, von dem u.a. ein Hausreinigungsservice und ein Winterdienst finanziert werden, beläuft sich auf monatlich 249 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025158 Ausstattung: + Großer Westbalkon + Holzparkett im gesamten Wohnbereich + Küche mit Einbauküche + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Aufzug + Kellerabteil + Hausreinigungs- und Winterdienst + TG-Stellplatz kann angemietet

Umgeben von zahlreichen Grünflächen mit direkter City-Anbindung entsteht auf einer Fläche von insgesamt ca. 2.656 m² das kleine, aparte Bauvorhaben White¹44. Die beiden Mehrfamilienhäuser, welche elegant zu einer Einheit verschmelzen, beherbergen zukünftig insgesamt 16 Eigentumswohnungen mit Wohnflä... mehr »chen von ca. 50 m² bis 81 m², jeweils verteilt auf 2 - 3 Zimmer. Sämtliche Wohnungen werden mit einem hohen Standard ausgestattet. Das stetig wachsende Wohnviertel ist durch die wilde Mischung aus Einfamilienhäusern, Gründerzeitvillen und 70er-Jahre-Bauten sowie Gewerbehöfen bunt und beliebt gleichermaßen. Familien schätzen die vielen Grünflchen und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür. Radfahrer und Spaziergänger wissen die Schnelsener Feldmark und den Rothmoorgraben zu schätzen. Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW 55-Standard werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont. Zusätzlich profitieren Sie von folgenden staatlichen Förderungen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau: • Gewährung eines Darlehens bis zu 120.000 € • Tilgungs-Zuschuss von 15% der Darlehenssumme • Bis zu 18.000 € rückzahlungsfrei Die Fertigstellung des Projekts ist für 2021 geplant. Ausstattungen: • Stellplatz inklusive • Abstellraum im Untergeschoss • Fußbodenheizung • Vinyl-Design-Boden • Bodengleich geflieste Dusche • Malervlies • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Schlafzimmer • Autarke Pellet-Heizungsanlage zur Heizenergieversorgung und Warmwasseraufbereitung • Sü

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 9.65%, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3,5, Küche, Gäste WC('s), Terrasse, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung offensichtlich leerstehend, nach Auskunft seit ca. 10 Jahren Leerstand Gesam... mehr »tfläche: ca. 523 m² Grundstücksfläche: ca. 523 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 1

Objektbeschreibung: Gebäude: Das Mehrfamilienhaus am Wassermannpark wurde 1969 in zweigeschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet und im Jahr 1991 um ein Geschoss aufgestockt. Es verfügt derzeit über zwei separate Treppenhäuser. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wird nun ein Wärmedämmverbund... mehr »system angebracht und sämtliche Fenster ausgetauscht. Außerdem werden folgende werterhöhende Maßnahmen ausgeführt: -Austausch aller Fenster im Gebäude inkl. Kellerfenster (U-Profil-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Sicherheitsglas, zweifarbig: Innen weiß, Außen anthrazit). Außerdem Einbau von Rollläden im Erdgeschoss, sowie neue Fensterelemente im Treppenhaus. Einbau neuer Haustürelemente. -Erneuerung der Klingel- und Briefkastenanlage. -Malerarbeiten im Treppenhaus -Anbringung eines Wärmeverbundsystems, Brandriegel in der Außenfassade und Erneuerung der Regenfallrohre und der Außenfensterbänke. -Erneuerung der Bodenbeläge der Balkone. -Verlegung sämtlicher Hausanschlussleitungen und Erweiterung der Blitzschutzanlage -Errichtung eines Unterstandes für Fahrräder inkl. Fahrradbügel und Pflasterarbeiten Nach Abschluss der Arbeiten wird ein neuer Energieausweis für das gesamte Mehrfamilienhaus erstellt, der deutliche Energieeinspareffekte aufzeigen wird. Desweiteren wird das Gebäude im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen um ein weiteres Geschoss mit 4 Dachgeschosswohnungen aufgestockt und ein Anbau mit eigenem Treppenhaus in derselben Höhe mit ebenfalls 4 Wohnungen neu errichtet. Woh

Objektbeschreibung: Das Reihenendhaus wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 118,00 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Der Garten sowie der gemütliche Terrassenbereich sind von außen nicht einsehbar und sehr schön und liebevoll angelegt. Der Kaufp... mehr »reis für dieses gut vermietete Reihenendhaus beträgt 599.000,00 Euro, die Jahres-Nettokaltmiete beträgt derzeit circa 15.352,20 Euro. Das Haus ist seit dem 01.11.2014 vermietet. Der Unterhaltungszustand des Hauses ist als gepflegt anzusehen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38937-IV per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Dieses helle und freundliche Reihenendhaus verfügt über ca. 118,00 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf 5 Zimmer verteilt. Das Doppelhaus unterteilt sich auf das Erd.- Ober und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Einbauküche, die Diele, ein gefliestes Gäste-WC, sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse. Hier lädt der Garten zu schönen Stunden in warmer Jahreszeit ein. Viele Fenster sorgen hier, wie auch in den Schlafräumen für eine wohltuende und helle Atmosphäre. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 gut geschnittene Schlafräume sowie das großzügige Badezimmer mit Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres gut geschnittene

Objektbeschreibung: Das überaus repräsentative Penthouse liegt im Staffelgeschoss eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses. In unmittelbarer Nähe zum Niendorfer Gehege werden Sie beeindruckt sein von dem Gesamterscheinungsbild dieser top gepflegten Anlage. Die exklusive Eigentumswohnung erreichen Sie... mehr »bequem über den Aufzug, der direkt in die eigene Wohnung fährt, oder über das modern gestaltete Treppenhaus. Schon beim Betreten dieses neuwertigen Penthouses fällt sofort die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung auf. Edler Parkettboden, hochwertige Leuchten, ein innovatives Smart-Home-Sytem von Busch-Jaeger, ein Alarmsystem sowie eine exklusive Markenküche und vieles mehr – wer hier wohnt ist umgeben von feinsten Materialien und bester Technik. Das Herzstück der Wohnung bildet der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zu opulenten Terrassen und dem Wintergarten. Hier dominieren Helligkeit und Großzügigkeit sowie die exklusive Einbauküche, die absolut keine Wünsche offen lässt. Die großzügige Fensterfront öffnet den Raum zur sonnenverwöhnten Süd-Terrasse hin und bietet tolle Sichtachsen in die grüne Umgebung. Von dem Wohn- und Essbereich haben Sie ebenfalls Zugang zum Wintergarten sowie zur West-Terrasse. Durch diese Außenbereiche erhält das Penthouse besonders viel Licht und bietet spannende Ausblicke. Im Schlafzimmer sowie im Ankleidebereich befinden sich hochwertige, vom Tischler angefertigte Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Ein geschmackvoller Teppich sowie eine

Objektbeschreibung: Die ansprechende fünfgeschossige Wohnanlage wurde 1994 in massiver Bauweise mit Rotklinker-Verblendmauerwerk erstellt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus Insgesamt 33 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kuns... mehr »tstoff-Fenstern ausgestattet. Das Gesamtobjekt ist gepflegt und die Außenanlagen sind gut angelegt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38929-33 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen attraktiven Grundriss und verteilt sich auf 3-Zimmer mit ca. 109,00 m² Wohnfläche, eine Küche, ein Volbad, ein Abstellraum sowie einer sonnigen Dachterrasse mit ca. 22m². Der Kaufpreis für diese gut vermietete Wohnung beträgt 483.000,00 Euro. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zur Wohnung. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz liegt bei EUR 10.000. Der Wert dieses Objektes wird durch die sehr positive Miet- und Preisentwicklung in Schnelsen geprägt. Miet- und Wertsteigerungen sind daher vorprogrammiert und machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. Weitere Wohnungen in dieser gepflegten Anlage bieten wir Ihnen gern nach Rücksprache an. Mit individuellen Grundrissen und verschiedenen Wohnungstypen treffen Sie jeden Mietergeschmack. Weitere Angaben: Verfü

***Aufgrund der hohen Nachfrage: bitte direkt ein Kaufgebot abgeben, die Wohnung wird dann zur Besichtigung an die 5 Höchstbietenden zur Einzelbesichtigung freigegeben! Die Wohnung wird direkt nach Kaufzusage von der Seite genommen!*** Wunderschöne und exklusive Altbauwohnung im Generalsviertel in E... mehr »imsbüttel mit Blick auf den Isebekkanal und Wasserzugang, OHNE Käuferprovision im Höchstbieterverfahren! Diese wunderschöne und perfekt geschnittene 3-Zimmer Altbauwohung mit 60m2 befindet sich im hochbeliebten und begehrten Generalsviertel direkt am Isebekkanal. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1900 mit Blick auf den schön angelegten nutzbaren Hintergarten mit direktem Zugang zum Isebekkanal und eigenem Bootsanleger. Einer entspannenden Fahrt auf dem Isebekkanal bis hin zur Alster mit Kanu, SUP etc. steht Ihnen nichts mehr im Wege – und direkt vor der eigenen Haustür! Die Böden im Wohn-, Ess- und Schlafzimmer- sowie in der Küche und im Flur sind mit hochwertigen Pitch Pine Dielen ausgelegt, die in einem Top-Zustand sind. Schöne Hamburger Leisten, profilierte Türblätter und Zargen sowie schöne-dezente Stuckleisten verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme, den man kaum mehr bekommt. Die geräumige Küche besticht durch ein exklusives Bulthaup-Küchensystem, die sich elegant an den Altbaucharakter und den schönen Holzboden schmiegt. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster und ist mit Duschbadewanne sowie sc

Diese Wohnung war bis vor Kurzem nur über ein Online-Portal tageweise vermietet und ist daher in einem sehr guten Zustand. Aufgrund des Verkaufs bzw. der daraus folgenden Bezugsfreiheit kann die Wohnung entweder ab sofort bezogen oder zeitnah weitervermietet werden. Die Wohnung selbst wurde 2018 mod... mehr »ernisiert sowie neues Mobiliar wurde gekauft. Das Mobiliar kann übernommen werden, ist aber keine Pflicht und kann ebenso weggeschafft werden. Im Rahmen der Modernisierung wurden neue Fenster verbaut, ein neuer Parkett verlegt und neue Türen verbaut. Das Bad wurde neu gefliest und die Einbauküche von einem Schreiner eigens eingebaut. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des Mehrfamilienhauses in der Osterstraße. Ein Aufzug befindet sich leider nicht im Gebäude. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil sowie eine kleine Abstellkammer in der Wohnung selbst. Sollten Sie Interesse haben, dann schreibe Sie mir bitte eine Nachricht inkl. 2-3 gewünschten Besichtigungsterminen. Beste Grüße Antje Mahler

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1964034?accessKey=5f30 +++ Nur eine kurze Distanz bis nach Eimsbüttel und eine gute Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof - dies sind nur 2 der Vorteile dieser gepflegten 2,5-Zimmer-Wohnung in Stellingen. Außer... mehr »den gut aufgeteilten Räumen profitieren Sie hier von feinen Ausstattungsdetails wie Holzparkett im gesamten Wohnraum, großen Fenstern sowie einem breiten Westbalkon mit Blick ins Grüne. Ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Viel Tageslicht erhalten Sie etwa im Wohnzimmer, von dem auch der Balkon erreicht werden kann. Außer dem halben Zimmer nebenan sowie einem Schlafzimmer warten hier noch eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne auf Sie. Alle Räume der Wohnung sind bequem vom Flur erreichbar. Die ca. 77 m² große Wohnung in der leicht per Aufzug erreichbaren 3. Etage bietet Ihnen zudem ein Kellerabteil für Ihren Hausrat. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Das monatliche Hausgeld, von dem u.a. ein Hausreinigungsservice und ein Winterdienst finanziert werden, beläuft sich auf monatlich 249 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025158 Ausstattung: + Großer Westbalkon + Holzparkett im gesamten Wohnbereich + Küche mit Einbauküche + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Aufzug + Kellerabteil + Hausreinigungs- und Winterdienst + TG-Stellplatz kann angemietet

Diese Immobilien haben wir darüber hinaus für Euch aktuell im Angebot und die passende Finanzierung dazu auch! - 1 Zimmer Wohnung, 36 qm, Hamburg-Ottensen für 215.000 € - 1 Einfamilienhaus, 108 qm, Hamburg-Wandsbek für 569.000 € - 2 Zimmer Wohnung, Bj 2017, 86,5qm, HH-Altona für 725.000 € In ruhiger... mehr » Lage von Schnelsen erwartet Sie diese tolle 3-Zimmer-Staffelgeschoßwohnung mit einem lichtverwöhnten Wohn- und Esszimmer. Die ca. 109,5 m² Wohnfläche mit insgesamt 3/4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und einer herrlichen großen nich teinsehbaren Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Ihr schickes Bad glänzt mit geschmackvoller Ausstattung: Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, moderne Armaturen und großem Fenster. Schlaf- und Kinderzimmer lassen sich bestens möblieren und sind mit grauen Teppichboden versehen. Die moderne neuwertige Küche ist optimal dimensioniert und mit weißen Fronten, passend zu der silbergrauen Arbeitsplatte und den grauem Granitboden. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich mit kleiner Garderobe ca.4,53 m² - Diele ca. 9,03 m² - Wohn- und Esszimmer, ca. 38,39 m² groß, mit großer Glasfront und direktem Zugang auf die große Dachterrasse (ca.18 m²) - Granitfliesen fast im ganzen Wohnraum - Neuwertige moderne Einbauküche mit Glasfront ca. 8,37 qm² - Cerankochfeld und Geschirrspülmaschine, Dampfgarer und Abzugshaube der namhaften Hersteller Siemens, Bosch und Neff - Abstellraum ca.1,97 m² - modernes Eckbad mit Fenster ca. 5,09 m² (von Villeroy & Boch) - Hausw