Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage am Niendorfer Gehege

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 9.65%, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3,5, Küche, Gäste WC('s), Terrasse, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung offensichtlich leerstehend, nach Auskunft seit ca. 10 Jahren Leerstand Gesam... mehr »tfläche: ca. 523 m² Grundstücksfläche: ca. 523 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 1

Objektbeschreibung: Gebäude: Das Mehrfamilienhaus am Wassermannpark wurde 1969 in zweigeschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet und im Jahr 1991 um ein Geschoss aufgestockt. Es verfügt derzeit über zwei separate Treppenhäuser. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wird nun ein Wärmedämmverbund... mehr »system angebracht und sämtliche Fenster ausgetauscht. Außerdem werden folgende werterhöhende Maßnahmen ausgeführt: -Austausch aller Fenster im Gebäude inkl. Kellerfenster (U-Profil-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Sicherheitsglas, zweifarbig: Innen weiß, Außen anthrazit). Außerdem Einbau von Rollläden im Erdgeschoss, sowie neue Fensterelemente im Treppenhaus. Einbau neuer Haustürelemente. -Erneuerung der Klingel- und Briefkastenanlage. -Malerarbeiten im Treppenhaus -Anbringung eines Wärmeverbundsystems, Brandriegel in der Außenfassade und Erneuerung der Regenfallrohre und der Außenfensterbänke. -Erneuerung der Bodenbeläge der Balkone. -Verlegung sämtlicher Hausanschlussleitungen und Erweiterung der Blitzschutzanlage -Errichtung eines Unterstandes für Fahrräder inkl. Fahrradbügel und Pflasterarbeiten Nach Abschluss der Arbeiten wird ein neuer Energieausweis für das gesamte Mehrfamilienhaus erstellt, der deutliche Energieeinspareffekte aufzeigen wird. Desweiteren wird das Gebäude im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen um ein weiteres Geschoss mit 4 Dachgeschosswohnungen aufgestockt und ein Anbau mit eigenem Treppenhaus in derselben Höhe mit ebenfalls 4 Wohnungen neu errichtet. Woh

Die Mehrfamilienhausanlage wurde 1968 in zentraler Lage von Niendorf erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 2 stöckigen Gebäudes. Wenn man sie betritt steht man in der kleinen Diele der Wohnung . Von hier gehen das Gäste-WC, die Küche und der Wohnbereich ab. Das ca. 24 m² große Woh... mehr »nzimmer ist gut geschnitten und samt Balkon nach Süden ausgerichtet. Der Balkon ist überdacht und verfügt ebenfalls über eine Markise. Von der Diele aus gelangt man in einen weiteren kleinen Flur, der den Wohn- und Schlaftrakt praktisch von einander trennen. Zwischen Kinder - und Schlafzimmer liegt auch das hell gehaltene Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Verbrauchsausweis: 234,2 kwh, Klasse G, Ölheizung aus 2011, Absolut zentrale Lage im schönen Niendorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten ( Tibarg Center), Busse und die U-Bahn lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Ein gefragter Stadtteil, der durch sein Grün ( Niendorfer Gehege), seine Freizeitaktivitäten ( Bäderland, Sportvereine etc. ) und die perfekte Lage zu allen wichtigen Infrastrukturpunkten besticht.

Objektbeschreibung Die großzügig auf sechs Wohngebäude verteilte Eigentümergemeinschaft umfasst 72 Wohnungen. Die gute Verwaltung der Objekte werden Sie schon beim ersten Eindruck feststellen können. Die Anlage ist bestens gepflegt und die Häuser selbst in einem perfekten Pflegezustand. In den verga... mehr »ngen Jahren wurden einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. Fenstersanierung, Dacheindeckung, Balkonbrüstungen erneuert etc. Die mit rund € 1.000.000,veranschlagte Dachsanierung wurde 2018 erfolgreich durchgeführt. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft ist wirtschaftlich ausgezeichnet aufgestellt. Die Protokolle der letzten drei Jahren können bei einer Besichtigung eingesehen werden. Ausstattung Die 3 Zimmer der hier angebotenen Wohnung mit Westbalkon sind gut aufgeteilt. Das Wohnzimmer ist mir einem hochwertigem Echtholzpaket ausgelegt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und geräumt, aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Bad und die Einbauküche sind noch vom Erstbezug der jetzigen Besitzerin. Das WC ist getrennt vom Bad. In der Küche ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der Balkon ist gefliest und die Decke getäfelt. Durch den Autobahndeckel auf der A7 ist von dieser keine Lärmemission mehr zu erwarten. Die Tiefgaragenstellplätze sowie PKWAußenplätze (Gemeinschaftseigentum) können, sofern sie verfügbar sind, angemietet werden. Der Wohnung ist ein ca. 10 m² großer Kellerraum zugewiesen. Eine Waschküche mit drei Trockenräumen gehören ebenfalls

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss ohne Maklerprovision in Hamburg Lokstedt Ecke Eimsbüttel/Stellingen. Dabei handelt es sich um einen Erstbezug in einem Anfang des Jahres fertig gewordenen Neubau. Somit bestehen noch ca. 4 Jahre Garantieansprüche gegenüber dem Bauunternehmen be... mehr »i jeglichen Baumängeln in der Wohnung bzw. am gesamten Hauskomplex. Die Wohnung befindet sich in einer Stichstraße in schöner Umgebung. Die gesamte Nachbarschaft wird gerade mit vielen Neubauten enorm aufgewertet. Der Tierpark Hagenbeck ist quasi direkt vor Haustür. Die U-Bahnstation Hagenbecks Tierpark für die U2 ist in weniger als 2 min zu Fuß zu erreichen und bringt Sie schnellstmöglich Richtung Innenstadt. Alle Läden des täglichen Bedarfs, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten (wie z.B.Sportwerk) sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Ein besonderes Plus, ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Stellingen erreicht man mit dem PKW in 5 Minuten und kann die A7 in nördlicher und südlicher Richtung befahren. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen + Vollkeller. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss, was gleichzeitig auch das Dachgeschoss darstellt. Auf Grund eines geräumigen Fahrstuhls ist für ein unbeschwerten Aufstieg gesorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besteht aus einer offenen Wohnküche, einem sehr geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit Schallschutzverglasu

Bitte keine Anrufe! Ich melde mich nach Ihrer schriftlichen Anfrage kurzfristig bei Ihnen. Zum Verkauf steht eine im Jahre 2012 kernsanierte und sehr aufwendig renovierte Dachterrassenwohnung in Hamburg-Niendorf. Diese befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und beinhaltet Folgendes: - 4 Zim... mehr »mer - ein Vollbad mit Whirlpool und Dusche - ein Gäste-WC - zwei kleine Balkone - eine große Dachterrasse (ca. 30 m2) - einen Wintergarten mit Fußbodenheizung (8 m2) - einen Tiefgaragenstellplatz - zwei Kellerräume mit Stahltür und Heizung - einen Glasfaseranschluss unterverputzt - einen Fahrstuhl - eine hochwertige Einbauküche ( Maßanfertigung) - einen Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC - Glasschiebetüren - Vollholzboden - Plissees (Maßanfertigung) - Schieferplatten im Wohnzimmer - neue Heizkörper - LED-Streifen im Wohnzimmer Die sehr großzügige Dachterrasse wird momentan aufwendig erneuert (ist schon bezahlt). Das Hausgeld beträgt für die nächsten 2,5 Jahre 555,00 Euro aufgrund der anstehenden Sanierungen. Danach reduziert sich das Hausgeld um 180,00 Euro. Lagebeschreibung: Hier könnte die Infrastruktur nicht besser sein. U-Bahn, Busse, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser usw. Hier erreichen Sie alles fußläufig in nur wenigen Minuten. Es fällt eine Käufercourtage in Höhe von 6 Prozent an die Firma Cords Immobilien an. Diese wird nach erfolgreicher Beurkundung vom Käufer fällig. Anna Cords Geschäftsführerin Cords Immobilien

OBJEKTBESCHREIBUNG Die Wohnung liegt im ersten Stock eines im Jahre 1973 erbauten Hauses. Die Küche ist mit Gas-Herd, Kühl-Gefrierkombination und Backofen ausgestattet. Küchenutensilien sowie Toaster, Wasserkocher und Staubsauger gehören ebenfalls dazu. Das mit Fenster ausgestattete Badezimmer läd m... mehr »it einer Regendusche, Handtuchhalterheizung und Spiegelschrank zum entspannen ein. Im Wohnzimmer liegt ein schöner, heller Teppich und ist durch die große Fensterfront und Südausrichtung lichtgeflutet. Durch die Ausstattung mit Bett, Tisch und Fernseher ist der Einzug, bzw. die Vermietung ohne Umweg möglich. Durch die großen, wärmeisolierenden und schallschützenden Fester bleibt auch den Lärm der Großstadt zuverlässig vor der Tür. Besonders schön ist auch der kleine, aber sonnige Balkon. Ferner gehört zu der Wohnung ein ca. 6 qm großer Dachboden. Das Haus wird laufend instand gehalten, es besteht somit kein Sanierungs- oder Reparaturstau. Die Wohnung ist übergangsweise bis Dezember 2020 für 750,00€ (900,00€ warm) vermietet. Da die Wohnung möbliert verkauft wird und die Möblierung nicht unter die Grunderwerbssteuer fallen muss, kann dies auch separiert werden und der Käufer dadurch Geld sparen. LAGE: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in einem äußerst nachgefragten Wohngebiet von Hamburg. Durch die zentrale Lage und das umfassende Angebot an Geschäften und Grünflächen wird es auch einer der beliebtesten Stadtteile bleiben. Der Stadtteil ist geprägt durch sehr schön

Objektbeschreibung: Die ansprechende fünfgeschossige Wohnanlage wurde 1994 in massiver Bauweise mit Rotklinker-Verblendmauerwerk erstellt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus Insgesamt 33 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kuns... mehr »tstoff-Fenstern ausgestattet. Das Gesamtobjekt ist gepflegt und die Außenanlagen sind gut angelegt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38929-33 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen attraktiven Grundriss und verteilt sich auf 3-Zimmer mit ca. 109,00 m² Wohnfläche, eine Küche, ein Volbad, ein Abstellraum sowie einer sonnigen Dachterrasse mit ca. 22m². Der Kaufpreis für diese gut vermietete Wohnung beträgt 483.000,00 Euro. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zur Wohnung. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz liegt bei EUR 10.000. Der Wert dieses Objektes wird durch die sehr positive Miet- und Preisentwicklung in Schnelsen geprägt. Miet- und Wertsteigerungen sind daher vorprogrammiert und machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. Weitere Wohnungen in dieser gepflegten Anlage bieten wir Ihnen gern nach Rücksprache an. Mit individuellen Grundrissen und verschiedenen Wohnungstypen treffen Sie jeden Mietergeschmack. Weitere Angaben: Verfü

Diese Wohnung war bis vor Kurzem nur über ein Online-Portal tageweise vermietet und ist daher in einem sehr guten Zustand. Aufgrund des Verkaufs bzw. der daraus folgenden Bezugsfreiheit kann die Wohnung entweder ab sofort bezogen oder zeitnah weitervermietet werden. Die Wohnung selbst wurde 2018 mod... mehr »ernisiert sowie neues Mobiliar wurde gekauft. Das Mobiliar kann übernommen werden, ist aber keine Pflicht und kann ebenso weggeschafft werden. Im Rahmen der Modernisierung wurden neue Fenster verbaut, ein neuer Parkett verlegt und neue Türen verbaut. Das Bad wurde neu gefliest und die Einbauküche von einem Schreiner eigens eingebaut. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des Mehrfamilienhauses in der Osterstraße. Ein Aufzug befindet sich leider nicht im Gebäude. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil sowie eine kleine Abstellkammer in der Wohnung selbst. Sollten Sie Interesse haben, dann schreibe Sie mir bitte eine Nachricht inkl. 2-3 gewünschten Besichtigungsterminen. Beste Grüße Antje Mahler

Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1969 in massiver Bauweise errichtet wurde. Insgesamt umfasst die Wohnung ca. 65 m². Diese verteilen sich auf eine Küche, ein Badezimmer und 3 Wohnräume. Eine nach Süden ausgeric... mehr »htete Loggia gehört ebenfalls zur Immobilie. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber vor allem Kapitalanlegern nach erfolgter Renovierung optimale Vermietungschancen. Ein zugehöriges Kellerabteil als auch ein Stellplatz vor der Haustür runden dieses attraktive Angebot ab. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Ab Sofort Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Hamburg-Schnelsen. In wenigen Minuten erreichen Sie die beliebte Frohmestraße, welche zum Schlendern einlädt und alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt. Hamburg-Schnelsen ist mit den zahlreichen Freizeitangeboten in näherer Umgebung wie z. B. dem Niendorfer Gehege, sowie der ruhigen aber zentralen Lage eine bevorzugte Wohngegend. Schnelsen liegt sehr verkehrsgünstig durch die unmittelbare Nähe der Autobahnen A7 und A23. Auch der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Zahlreiche Buslinien wie z. B. die 5 ins Zentrum sind fußläufig erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche

Objektbeschreibung: Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 18 Wohneinheiten, welche auch die Eigentümergemeinschaft bilden. Das Haus wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt. Nachträglich wurde eine Wärmed... mehr »ämmung an den Giebelseiten angebracht. Der eigene Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist, runden das Angebot ab. Die Eigentumswohnung ist nicht vermietet und wird frei übergeben. Die Wohnung ist mit Ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage sehr attraktiv. Vor allem die Nähe zum Tierpark Hagenbeck, zum Informatikum und zum Fachbereich Informatik der Universität Hamburg stechen hervor. Dadurch ist die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant. Weitere Gegebenheiten besprechen wir gerne mit Ihnen bei einer Besichtigung vor Ort oder auch vorab bei einem Bürotermin in unseren Räumlichkeiten. Ausstattung: Die gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Küche und Badezimmer, welche alle vom Flur aus zu erreichen sind. Das Wohnzimmer blickt nicht zur Straße, sondern nach hinten in die Gartenanlagen, so dass eine angenehme Ruhe im Wohnbereich vorhanden ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und diversen Küchenschränken ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne bietet in kalten Jahreszeiten mit einem heißen Bad für wohltuende Wärme und Entspannung. Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit pflegeleichtem V

Diese Immobilien haben wir darüber hinaus für Euch aktuell im Angebot und die passende Finanzierung dazu auch! - 1 Zimmer Wohnung, 36 qm, Hamburg-Ottensen für 215.000 € - 1 Einfamilienhaus, 108 qm, Hamburg-Wandsbek für 569.000 € - 2 Zimmer Wohnung, Bj 2017, 86,5qm, HH-Altona für 725.000 € In ruhiger... mehr » Lage von Schnelsen erwartet Sie diese tolle 3-Zimmer-Staffelgeschoßwohnung mit einem lichtverwöhnten Wohn- und Esszimmer. Die ca. 109,5 m² Wohnfläche mit insgesamt 3/4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und einer herrlichen großen nich teinsehbaren Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Ihr schickes Bad glänzt mit geschmackvoller Ausstattung: Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, moderne Armaturen und großem Fenster. Schlaf- und Kinderzimmer lassen sich bestens möblieren und sind mit grauen Teppichboden versehen. Die moderne neuwertige Küche ist optimal dimensioniert und mit weißen Fronten, passend zu der silbergrauen Arbeitsplatte und den grauem Granitboden. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich mit kleiner Garderobe ca.4,53 m² - Diele ca. 9,03 m² - Wohn- und Esszimmer, ca. 38,39 m² groß, mit großer Glasfront und direktem Zugang auf die große Dachterrasse (ca.18 m²) - Granitfliesen fast im ganzen Wohnraum - Neuwertige moderne Einbauküche mit Glasfront ca. 8,37 qm² - Cerankochfeld und Geschirrspülmaschine, Dampfgarer und Abzugshaube der namhaften Hersteller Siemens, Bosch und Neff - Abstellraum ca.1,97 m² - modernes Eckbad mit Fenster ca. 5,09 m² (von Villeroy & Boch) - Hausw