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Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in exklusivem Architektenhaus Eimsbüttel

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img. Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in exklusivem Architektenhaus Eimsbüttel

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in exklusivem Architektenhaus

Eimsbüttel [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

489 000 € Kaufpreis 81 m2 Wohnfläche 6 038 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
81 m2
ID:
365043

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten, sehr exklusiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertigen Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich zudem ein Waschkeller. Jeder Bewohner hat dort die Möglichkeit seine Wäsche zu waschen und zu trocknen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen. Sie haben die Möglichkeit einen Stellplatz mit zu erwerben. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt € 26.000,00 und ist nicht im vorgenannten Wohnungskaufpreis enthalten. Die derzeitige Mieteinnahme für den TG-Stellplatz beträgt € 60,00/mtl. Die Wohnung ist mit einem großzügigen Wohn-/Essbreich und offener Küche ausgestattet. Vom ebenfalls offen gestalteten Flur aus gelangt man über eine Treppe in einen gemütlich ausgebauten Dachbodenbereich, welcher üblicherweise als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt wird. Zur Ausstattung gehört eine weiße Einbauküche mit Elektrogeräten und dunkler Arbeitsplatte. Der große, nach oben offene End-Balkon verfügt über eine Grundfläche von über 7 qm und ist nach Westen ausgerichtet. Schauen Sie sich gerne unseren in diesem Exposé verfügbaren virtuellen Wohnungsrundgang an. So erhalten Sie einen ersten Eindruck von dieser exklusiven Wohnung. Das Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich (Tempo 30-Zone) in unmittelbarer Nähe zum Niendorfer Gehege, ein beliebtes bewaldetes Naherholungsgebiet mit einer Vielzahl an Freizeitangeboten. Insgesamt 15 Kilometer gut befestigte und verwinkelte Wanderwege laden zum Joggen, Radfahren und Spazieren gehen ein. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Tibarg-Center). Der Anschluss an die Autobahnen "A7" und "A23" ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter hat einen Kündigungsschutz bis Juni 2026. Bei eventuellen Rückfragen und zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne jederzeit zur Verfügung. Wir verwalten diese Immobilie seit vielen Jahren und können so gerne und umfassend über die gesamte Anlage Auskunft erteilen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur dann die Objektdaten übermitteln können, wenn Sie Ihre vollständigen Adressdaten und Telefonnummer angeben. Vielen Dank. Die Wohnungseigentumsanlage in der die von uns im Auftrage des Eigentümers zum Kauf angebotene Wohnung belegen ist, wird von uns als Verwalter gemäß § 27 WEG verwaltet. Gemäß der für die WEG geltenden Teilungserklärung bedarf die Veräußerung eines Wohnungseigentums unserer Zustimmung als Verwalter. In Kenntnis dieser Tatsachen verpflichtet sich der Käufer im Falle des Abschlusses des notariellen Kaufvertrages an uns für unsere Maklerleistung eine reduzierte Provision in Höhe von 3,89% des Kaufpreises inkl. MwSt. zu zahlen. In diesem Fall besteht mit dem Käufer Einigkeit darüber, dass für unsere Maklertätigkeit ein direkter, unmittelbarer Zahlungsanspruch in Höhe der Provision gegen den Käufer zusteht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht, teilweise nach Rücksprache mit Dritten. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Provisionsfreie Kapitalanlage in Hamburg 255.000€

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  • Etagen: -
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Sind auch Sie auf der Suche nach einer passenden Kapitalanlage? Mit dem Gesamtpaket aus einer absolut erstklassigen Lage in einer der stärksten Wachstumsregionen Deutschlands, sowie der zukunftsfähigen Gestaltung, bietet dieses Objekt eine äußerst solide Basis für eine attraktive Kapitalanlage. Dies... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gut angebunden in Stellingen: Optimal geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1964034?accessKey=5f30 +++ Nur eine kurze Distanz bis nach Eimsbüttel und eine gute Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof - dies sind nur 2 der Vorteile dieser gepflegten 2,5-Zimmer-Wohnung in Stellingen. Außer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Souterrain in 20146 Hamburg, Dillstr.

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445 000 €

83 m2

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Souterrain in 20146 Hamburg, Dillstr.
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 9.65%, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3,5, Küche, Gäste WC('s), Terrasse, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung offensichtlich leerstehend, nach Auskunft seit ca. 10 Jahren Leerstand Gesam... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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SECRET SALE! Einmalige Dachterrassen-Eigentumswohnung in Top-Lage

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 80 m2
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Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater Herrn Patrick Lietz unt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Kapitalanlagen im Herzen von Schnelsen!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Die ansprechende fünfgeschossige Wohnanlage wurde 1994 in massiver Bauweise mit Rotklinker-Verblendmauerwerk erstellt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus Insgesamt 33 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kuns... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne Erdgeschosswohnung mit großem Garten

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
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Objektbeschreibung In schöner Lage von Schnelsen heißt sie Ihr neues exklusives Eigenheim willkommen! Auf einem insgesamt 1.587m² großen Grundstück entstehen 5 Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohneinheiten teilen sich in zwei ideal geschnittene Wohnungen und drei großzügige Doppelhau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2- Zi- Wg zum Kauf ohne Makler gesucht

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 1 €
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Hallo, ich suche eine 2-Zimmer Wohnung in Eimsbüttel und Umgebung. Bitte ohne Makler. 5000 € bei erfolgreicher Vermittlung ( Vertragsunterzeichnung) mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Exklusiver Altbau, Generalsviertel, Provisonsfrei+Bieterverfahren

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  • Zimmer: -
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***Aufgrund der hohen Nachfrage: bitte direkt ein Kaufgebot abgeben, die Wohnung wird dann zur Besichtigung an die 5 Höchstbietenden zur Einzelbesichtigung freigegeben! Die Wohnung wird direkt nach Kaufzusage von der Seite genommen!*** Wunderschöne und exklusive Altbauwohnung im Generalsviertel in E... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage am Niendorfer Gehege

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Es handelt sich um eine seit 2008 vermietete Wohnung in gepflegtem Zustand. Das Mietverhältnis kann bei nachweisbarer Eigennutzung durch den neuen Erwerber fristgerecht gekündigt werden., so dass ein eigener Einzug möglich ist. Die Wohnung befindet sich in einem 1984 erbauten Rotklinkerhaus mit insg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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RESERVIERT! 3-Zi.-Souterrainwohnung in bester Lage von HH-Eimsbüttel

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
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Objektbeschreibung: Diese einzigartige drei-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende, etwa 1900. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Insgesamt hat die Wohnung ca. 68 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Fl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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3 Zimmer Wohnung in HH-Schnelsen

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480 000 €

110 m2

4 364 €/m2

3 Zimmer Wohnung in HH-Schnelsen
  • Zimmer: -
  • Etagen: 3
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 480 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Oh wie schön ist Eimsbüttel: Sehr gepflegte Altbauwohnung mit allem was man sich im Altbau wünscht!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 8 390 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Balkon Böden: Dielenboden Zustand: gepflegt Baujahr 1909 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27