Hamburg » Eimsbüttel » Top modernisierte Teileigentums-Einheit in Eimsbüttel
Top modernisierte Teileigentums-Einheit in Eimsbüttel Eimsbüttel

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Top modernisierte Teileigentums-Einheit in Eimsbüttel Eimsbüttel

Top modernisierte Teileigentums-Einheit in Eimsbüttel

Eimsbüttel [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

495 000 € Kaufpreis 60 m2 Wohnfläche 8 250 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
60 m2
ID:
270896

Objektbeschreibung

Das Haus: Das Haus wurde um die Jahrhundertwende im Jugendstil errichtet und wird durch laufende Instandhaltungsarbeiten in sehr gutem Zustand gehalten. Aktuell erhält die Vorderfassade einen neuen Anstrich um die wunderschöne Fassade mit den typischen Stuckelementen in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Ausstattung Einheit: Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie verfügt über zwei Räume im Erdgeschoss und einen Raum im Untergeschoss. Die Einheit wurde in den letzten Jahren zu Wohnzwecken genutzt und wurde sehr hochwertig und modern gestaltet. Eine offene Küche wurde im Wohnbereich installiert, ein moderner Bodenbelag verlegt, die Elektrik erneuert und die Sanitäreinheiten erneuert. Zudem bekam die Einheit noch eine Dusche. Den Raum im Untergeschoss kann man über eine Wendeltreppe erreichen und hat zudem direkten Zugang zum Abstellraum. Der zur Einheit gehörende Grundstücksbereich vor dem Haus wurde mit einer Hecke umschlossen. Es handelt sich bei dieser Einheit um ein Teileigentum, welches für gewerbliche Nutzung zugelassen ist. Hausgeld: € 242,00 / Monat (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage) Ein Energieverbrauchsausweis von 2013 liegt für das Gebäude vor. Der verbrauchswert liegt bei 91 Kilowattstunden (m²a), Energieeffizienzklasse C, Hauptenergieträger Fernwärme Zentralheizung inkl. Warmwasser. Wohnen in Eimsbüttel Mit seiner zentrumsnahen Lage gilt dieser Stadtteil als einer der beliebtesten Wohnbezirke Hamburgs. Trotz einer hohen Bevölkerungsdichte ist Eimsbüttel vergleichsweise grün. Die häufig von Bäumen gesäumten Straßen, mehrere kleine Parks und Grünflächen sind Garanten für eine hohe Lebensqualität. Die lebendige Kultur und hervorragende Infrastruktur lassen die Beliebtheit des Stadtteils zunehmend wachsen. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und profitiert von einer guten Anbindung: die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreicht und ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn-Station Lutterothstr., Osterstr. und verschiedener Buslinien in fußläufiger Entfernung gegeben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, z.B. in der Osterstraße, und Gastronomieangebote befinden sich in der nahen Umgebung. Kaufnebenkosten und Courtage: 4,5% Grunderwerbssteuer, ca. 2% Notar- und Grundbuchge-bühren sowie 6,09% Courtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Tür an Tür mit Hagenbecks Elefanten - stilvolle Wohnung im grünen Stellingen!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 440 000 €
  • Preis/m²: 4 584 €

Objektbeschreibung: Das im Jahr 1968 als klassischer Rotklinkerbau errichtete Gebäudeensemble liegt eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand. Das Haus Nr. 20 umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und bildet mit den Gebäuden Gemseneck Nr. 4 - 21 / Gazellenkamp Nr. 201 - 203 eine E... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
CASINI & GÖRNER: Interessante Kapitalanlage beim Schnelsener Moor: Vermietete Wohnung mit Potential

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 255 000 €
  • Preis/m²: 3 924 €

Objektbeschreibung: Gebäude: Das Mehrfamilienhaus am Wassermannpark wurde 1969 in zweigeschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet und im Jahr 1991 um ein Geschoss aufgestockt. Es verfügt derzeit über zwei separate Treppenhäuser. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wird nun ein Wärmedämmverbund... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
CASINI & GÖRNER: Kapitalanlage mit Potential: Vermietete 3-Zi.-Wohnung beim Schnelsener Moor

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 263 000 €
  • Preis/m²: 4 047 €

Objektbeschreibung: Gebäude: Das Mehrfamilienhaus am Wassermannpark wurde 1969 in zweigeschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet und im Jahr 1991 um ein Geschoss aufgestockt. Es verfügt derzeit über zwei separate Treppenhäuser. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wird nun ein Wärmedämmverbund... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Modernes Reihenendhaus zur Kapitalanlage in Schnelsen!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 5 077 €

Objektbeschreibung: Das Reihenendhaus wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 118,00 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Der Garten sowie der gemütliche Terrassenbereich sind von außen nicht einsehbar und sehr schön und liebevoll angelegt. Der Kaufp... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Attraktive Kapitalanlagen im Herzen von Schnelsen!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 304 400 €
  • Preis/m²: 4 412 €

Objektbeschreibung: Die ansprechende fünfgeschossige Wohnanlage wurde 1994 in massiver Bauweise mit Rotklinker-Verblendmauerwerk erstellt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus Insgesamt 33 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kuns... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnerlebnis in Eimsbüttel mit eigenem Grundstück

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 840 000 €
  • Preis/m²: 7 568 €

Objektbeschreibung: 2017 kernsaniert und ein Teil der Wohnung neu angebaut, 3-fache Fensterverglasung, Smart-Home und ein eigener Garten mit neuer Terrasse. Das sind nur einige Highlights dieser traumhaften Wohlfühloase, die für Sie und Ihre Familie keine Wünsche offen lässt. Für das gesamte Haus un... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neu & Exklusiv! Hochwertige Maisonettewohnung mit TG-Stellplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 529 000 €
  • Preis/m²: 5 344 €

Objektbeschreibung: Suchen Sie auch schon lange Zeit ein neues, modernes Zuhause? Wir bieten Ihnen heute die Lösung Ihrer langjährigen Suche an. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine hochwertige Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2016, welche als KfW-55-Effizienzhaus vom Bauunternehmen Stollhaus e... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neubau Eigentumswohnung im Dachgeschoss ohne Makler

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 398 000 €
  • Preis/m²: 7 510 €

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss ohne Maklerprovision in Hamburg Lokstedt Ecke Eimsbüttel/Stellingen. Dabei handelt es sich um einen Erstbezug in einem Anfang des Jahres fertig gewordenen Neubau. Somit bestehen noch ca. 4 Jahre Garantieansprüche gegenüber dem Bauunternehmen be... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Exklusiver Altbau, Generalsviertel, Provisonsfrei+Bieterverfahren

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 8 250 €

***Aufgrund der hohen Nachfrage: bitte direkt ein Kaufgebot abgeben, die Wohnung wird dann zur Besichtigung an die 5 Höchstbietenden zur Einzelbesichtigung freigegeben! Die Wohnung wird direkt nach Kaufzusage von der Seite genommen!*** Wunderschöne und exklusive Altbauwohnung im Generalsviertel in E... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Eine exklusive Altbau-Wohnung als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial im Eimsbüttel

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 6 618 €

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhause... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Bis zu 50% Steuern sparen mit einer Wohnung in dieser Immobilie

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 3 717 €

Es handelt sich bei diesem Angebot um eine kernsanierte Denkmalimmobilie. Das Ursprungsbaujahr war 1906. 2019/2020 erfolgte eine umfassende Kernsanierung. Der Charme des Altbaus mit hohen Decken und Stuckelementen trifft auf modernste Technik. Eine perfekte Symbiose, die gerade bei der Vermietung au... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Oh wie schön ist Eimsbüttel: Sehr gepflegte Altbauwohnung mit allem was man sich im Altbau wünscht!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
  • Preis/m²: 8 390 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Balkon Böden: Dielenboden Zustand: gepflegt Baujahr 1909 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-27