Exklusiver Altbau, Generalsviertel, Provisonsfrei+Bieterverfahren

Sind auch Sie auf der Suche nach einer passenden Kapitalanlage? Mit dem Gesamtpaket aus einer absolut erstklassigen Lage in einer der stärksten Wachstumsregionen Deutschlands, sowie der zukunftsfähigen Gestaltung, bietet dieses Objekt eine äußerst solide Basis für eine attraktive Kapitalanlage. Dies... mehr »es Objekt wird durch uns erfolgreich vermietet und bietet Ihnen volle Sicherheit. Jegliche Fotos dienen als Musterbeispiel. Bei konkretem Interesse erhalten Sie ausführliche Informationen im persönliche Gespräch. Highlights - Ohne Makler - Eigenkapitalrendite von ca 10% ab dem zweiten Jahr möglich Aufgrund der hohen Nachfrage schicken Sie mir bitte Ihren vollständigen Namen, Mobilnummer und E Mailadresse für eine schnelle Rückmeldung.

An die Makler: Ich möchte keinen Makler beauftragen und ich möchte nicht meine Immobilie auf anderen Portalen, auch eigene Webseiten, veröffentlicht sehen. Ihren Stamm- bzw. Suchkunden können Sie meine Immobilie gerne empfehlen. An Kaufinteressenten: Wohnung: Die Küche ist gefliest und verfügt über... mehr »eine Einbauküche mit Gasherd, Küchen- und Kochuntensilien, Kühl- Gefrierkombination, Toaster, Wasserkocher und Staubsauger. Außerdem ein gefliestes Bad mit eigenem Fenster, Handtuchhalterheizung, Duschkabine (könnte mal ausgetauscht werden) und Spiegelschrank. Das große Zimmer mit riesiger Fensterfront ist möbliert mit einem Futonbett (140 x 200 cm) mit verstellbarem Lattenrost und Latexmatratze, Schreibtisch mit Lampe und Drehstuhl, HiFi-Anlage, ausziehbares Schlafsofa mit Couchtisch, Massivholz-Kleiderschrank und -Esstisch mit Stühlen. Dazu verfügt die Wohnung über einen kleinen aber sonnigen Südbalkon. Demnächst werden auch die Fenster gegen energiesparende Fenster ersetzt. Die dafür nötige Sonderumlage ist bereits bezahlt. In der ganzen Wohnung, außer Küche und Bad, liegt ein weicher und weißer Teppich. Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral mit günstiger Anbindung an den ÖPNV. Zur U2 Osterstraße und A1/S2/S3/S21 Langenfeld sind es nur 10 min. zu Fuß, vor der Tür ist eine Bushaltestelle der Linien 4/183/283/603. Fußläufig sind gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Nähe Osterstraße), z.B. Rewe, Lidl und Penny. Auch bietet die Osterstraße zahlreiche Möglichkeiten gu

Objektbeschreibung: Gebäude: Das Mehrfamilienhaus am Wassermannpark wurde 1969 in zweigeschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet und im Jahr 1991 um ein Geschoss aufgestockt. Es verfügt derzeit über zwei separate Treppenhäuser. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wird nun ein Wärmedämmverbund... mehr »system angebracht und sämtliche Fenster ausgetauscht. Außerdem werden folgende werterhöhende Maßnahmen ausgeführt: -Austausch aller Fenster im Gebäude inkl. Kellerfenster (U-Profil-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Sicherheitsglas, zweifarbig: Innen weiß, Außen anthrazit). Außerdem Einbau von Rollläden im Erdgeschoss, sowie neue Fensterelemente im Treppenhaus. Einbau neuer Haustürelemente. -Erneuerung der Klingel- und Briefkastenanlage. -Malerarbeiten im Treppenhaus -Anbringung eines Wärmeverbundsystems, Brandriegel in der Außenfassade und Erneuerung der Regenfallrohre und der Außenfensterbänke. -Erneuerung der Bodenbeläge der Balkone. -Verlegung sämtlicher Hausanschlussleitungen und Erweiterung der Blitzschutzanlage -Errichtung eines Unterstandes für Fahrräder inkl. Fahrradbügel und Pflasterarbeiten Nach Abschluss der Arbeiten wird ein neuer Energieausweis für das gesamte Mehrfamilienhaus erstellt, der deutliche Energieeinspareffekte aufzeigen wird. Desweiteren wird das Gebäude im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen um ein weiteres Geschoss mit 4 Dachgeschosswohnungen aufgestockt und ein Anbau mit eigenem Treppenhaus in derselben Höhe mit ebenfalls 4 Wohnungen neu errichtet. Woh

Objektbeschreibung: Die ansprechende fünfgeschossige Wohnanlage wurde 1994 in massiver Bauweise mit Rotklinker-Verblendmauerwerk erstellt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus Insgesamt 33 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kuns... mehr »tstoff-Fenstern ausgestattet. Das Gesamtobjekt ist gepflegt und die Außenanlagen sind gut angelegt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38929-8 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen attraktiven Grundriss und verteilt sich auf 3-Zimmer mit ca. 69,00 m² Wohnfläche, eine Küche, ein Duschbad, ein Abstellraum sowie einen sonnigen Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Der Kaufpreis für diese gut vermietete Wohnung beträgt 304.400,00 Euro, die Jahres-Nettokaltmiete beträgt derzeit circa 8.246,04 Euro. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2001 vermietet. Der Wert dieses Objektes wird durch die sehr positive Miet- und Preisentwicklung in Schnelsen geprägt. Miet- und Wertsteigerungen sind daher vorprogrammiert und machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage. Weitere Wohnungen in dieser gepflegten Anlage bieten wir Ihnen gern nach Rücksprache an. Mit individuellen Grundrissen und verschiedenen Wohnungstypen treffen Sie jeden Mietergeschmack. Weitere

Objektbeschreibung: 2017 kernsaniert und ein Teil der Wohnung neu angebaut, 3-fache Fensterverglasung, Smart-Home und ein eigener Garten mit neuer Terrasse. Das sind nur einige Highlights dieser traumhaften Wohlfühloase, die für Sie und Ihre Familie keine Wünsche offen lässt. Für das gesamte Haus un... mehr »d das Grundstück gibt es nur zwei Grundbücher, denn Sie erwerben 50 Prozent des gesamten Hauses mit einem Vorkaufsrecht auf die anderen 50 Prozent. Diese sind vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettomiete von 22.000,00 €. Mit der angebotenen Wohnung erreichen Sie eine monatliche Nettokaltmiete von 2.000,00 €. Damit ist sie auch für Anleger sehr interessant! Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer vermittelt einem schon beim Betreten ein warmes und zugleich stilvolles Wohngefühl. Alle Zimmer sind mit wunderschönem geöltem Eichen-Parkett verlegt worden. Die große offene und moderne Küche macht Lust auf die Zubereitung schmackhafter Gerichte und lädt ein zum gemütlichen Speisen mit der Familie und Gästen in der großzügigen Essecke. Das helle und modern eingerichtete Bad besticht nicht nur durch sein stilvolles Interieur. Hier können Sie nach einer wohltuenden Dusche direkt auf der anliegenden Terrasse entspannen. Diese geräumige Eigentumswohnung ist perfekt geeignet für eine Familie und lädt ein zum Entspannen, Ruhe genießen und Auftanken. Ein unschlagbares Hausgeld von 180,00 € wegen Selbstverwaltung rundet die Sache ab. Der Energieausweis gibt die Effizienzklasse E, mit eine

Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus 48 Parteien. Die Saga ist Verwalter des Wohnkomplexes und hält auch einen gewissen Anteil an der Anlage. Dies garantiert einen professionellen Verwalter mit einem breiten Netzwerk an Handwer... mehr »kerkontakten zu fairen Konditionen. Betreten Sie die Eingangstür so gelangen Sie über die Treppe in das erste Obergeschoss, welches zugleich das Dachgeschoss bildet. Zunächst gelangen Sie in den Flur, welcher über einen separaten Platz für eine Geradrobe verfügt. Auf der linken Seite befindet sich ein als Arbeitszimmer genutzter Raum und direkt daneben das helle Schlafzimmer. Rechts der Wohnungstür gelangen Sie in das neu gestaltete und moderne Badezimmer inklusive Badewanne. Nebenan liegt das Wohnzimmer, von diesem gelangen Sie sowohl auf den Balkon als auch in die liebevoll eingerichtete Küche. Da sich nur 2 Wohnungen in diesem Hauseingang befinden gehören zu der Wohnung dementsprechend zwei Kellerräume. Somit ist ausreichend Staufläche gesichert. Ausstattung: - Kapitalanlage in sehr beliebtem Stadtteil - 2,5-Zimmerwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - Guter Schnitt - Doppeltverglaste Kunststofffenster - Helle und freundliche Räume - Grosser West - Balkon - Modernes Badezimmer NEU (2012) - Vollausgestatte Einbauküche - Großer eigener Kellerraum - Hausgeld in Höhe von aktuell EUR 345,00 - Höhe der anteiligen Instandhaltungsrücklage Ende 2018 in Höhe von EUR 3928,11 - Jahresnett

Objektbeschreibung: Suchen Sie auch schon lange Zeit ein neues, modernes Zuhause? Wir bieten Ihnen heute die Lösung Ihrer langjährigen Suche an. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine hochwertige Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2016, welche als KfW-55-Effizienzhaus vom Bauunternehmen Stollhaus e... mehr »rrichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Die attraktive Wohnung wurde in massiver Bauweise mit Verblendmauerwerk errichtet. Die Flächen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Abstellraum und einen ca. 42 m² großen Koch-/Ess-/Wohnbereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und einem ca. 12 m² großem Vollbad mit Dusche und Wanne. Technisch gesehen ist das Haus auf dem neuesten Stand. Natürlich sind Steckdosen und Schalter in überdurchschnittlicher Anzahl vorhanden. Die Fußbodenheizung wird über eine verbrauchsgünstige Gasbrennwerttherme betrieben, während die Wasseraufbereitung über ein Blockheizkraftwerk erfolgt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über Kunststofffenster mit dreifach-Verglasung inkl. elektrischen Rollläden. Der pflegeleichte Garten lädt optimal zum Feierabendlichen entspannen ein, da er nach Süden gerichtet ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Kellerraum, welcher durch einen Aufzug erreicht werden kann. Eine tolle Wohnung für Familien. Überzeugen Sie sich selbst! Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns oder

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss ohne Maklerprovision in Hamburg Lokstedt Ecke Eimsbüttel/Stellingen. Dabei handelt es sich um einen Erstbezug in einem Anfang des Jahres fertig gewordenen Neubau. Somit bestehen noch ca. 4 Jahre Garantieansprüche gegenüber dem Bauunternehmen be... mehr »i jeglichen Baumängeln in der Wohnung bzw. am gesamten Hauskomplex. Die Wohnung befindet sich in einer Stichstraße in schöner Umgebung. Die gesamte Nachbarschaft wird gerade mit vielen Neubauten enorm aufgewertet. Der Tierpark Hagenbeck ist quasi direkt vor Haustür. Die U-Bahnstation Hagenbecks Tierpark für die U2 ist in weniger als 2 min zu Fuß zu erreichen und bringt Sie schnellstmöglich Richtung Innenstadt. Alle Läden des täglichen Bedarfs, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten (wie z.B.Sportwerk) sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Ein besonderes Plus, ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Stellingen erreicht man mit dem PKW in 5 Minuten und kann die A7 in nördlicher und südlicher Richtung befahren. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen + Vollkeller. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss, was gleichzeitig auch das Dachgeschoss darstellt. Auf Grund eines geräumigen Fahrstuhls ist für ein unbeschwerten Aufstieg gesorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besteht aus einer offenen Wohnküche, einem sehr geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit Schallschutzverglasu

Objektbeschreibung: Gebäude: Das Mehrfamilienhaus am Wassermannpark wurde 1969 in zweigeschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet und im Jahr 1991 um ein Geschoss aufgestockt. Es verfügt derzeit über zwei separate Treppenhäuser. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wird nun ein Wärmedämmverbund... mehr »system angebracht und sämtliche Fenster ausgetauscht. Außerdem werden folgende werterhöhende Maßnahmen ausgeführt: -Austausch aller Fenster im Gebäude inkl. Kellerfenster (U-Profil-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Sicherheitsglas, zweifarbig: Innen weiß, Außen anthrazit). Außerdem Einbau von Rollläden im Erdgeschoss, sowie neue Fensterelemente im Treppenhaus. Einbau neuer Haustürelemente. -Erneuerung der Klingel- und Briefkastenanlage. -Malerarbeiten im Treppenhaus -Anbringung eines Wärmeverbundsystems, Brandriegel in der Außenfassade und Erneuerung der Regenfallrohre und der Außenfensterbänke. -Erneuerung der Bodenbeläge der Balkone. -Verlegung sämtlicher Hausanschlussleitungen und Erweiterung der Blitzschutzanlage -Errichtung eines Unterstandes für Fahrräder inkl. Fahrradbügel und Pflasterarbeiten Nach Abschluss der Arbeiten wird ein neuer Energieausweis für das gesamte Mehrfamilienhaus erstellt, der deutliche Energieeinspareffekte aufzeigen wird. Desweiteren wird das Gebäude im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen um ein weiteres Geschoss mit 4 Dachgeschosswohnungen aufgestockt und ein Anbau mit eigenem Treppenhaus in derselben Höhe mit ebenfalls 4 Wohnungen neu errichtet. Woh

Objektbeschreibung: Im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Osterfeldstraße liegt diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit West-Balkon. Durch die verkehrsgünstige Lage, die Nähe zur Universität und zum Universitätsklinikum Eppendorf ist diese Immobilie hervorragend für Selbstnutzer sowie... mehr »für Kapitalanleger geeignet. Die Zimmer haben eine Wohnfläche von ca. 15/16m² und sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad mit Wanne und Fenster ist hell gefliest. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Der WEG (22 Einheiten) steht ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung. Ein großer Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls genutzt werden. Provisionshinweis: Sofern der notarielle Kaufvertrag bis zum 31.12.2020 wirksam wird, geben wir die von der Bundesregierung beschlossene Senkung der MwSt. an Sie weiter. Ausstattung: Wohnung: - West-Balkon - Gut geschnittene Zimmer (ca. 15/16 m²) - Bodenbelag Zimmer/Flur: Laminat - Bad mit Wanne und Fenster - Gas-Warmwassertherme - Geräumiger Flurbereich - Kellerraum WEG: - Wasch- und Trockenraum - Fahrradraum - Außenzugang zum Keller - Großer Gemeinschaftsgarten Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 5.546,00 € Käuferprovision: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Sofern der notarielle Kaufvertrag bis zum 31.12.2020 wirksam wird, geben wir die von der Bundesregierung beschlossene Senkung der MwSt. an Sie weiter. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Lokste

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1964034?accessKey=5f30 +++ Nur eine kurze Distanz bis nach Eimsbüttel und eine gute Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof - dies sind nur 2 der Vorteile dieser gepflegten 2,5-Zimmer-Wohnung in Stellingen. Außer... mehr »den gut aufgeteilten Räumen profitieren Sie hier von feinen Ausstattungsdetails wie Holzparkett im gesamten Wohnraum, großen Fenstern sowie einem breiten Westbalkon mit Blick ins Grüne. Ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Viel Tageslicht erhalten Sie etwa im Wohnzimmer, von dem auch der Balkon erreicht werden kann. Außer dem halben Zimmer nebenan sowie einem Schlafzimmer warten hier noch eine Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne auf Sie. Alle Räume der Wohnung sind bequem vom Flur erreichbar. Die ca. 77 m² große Wohnung in der leicht per Aufzug erreichbaren 3. Etage bietet Ihnen zudem ein Kellerabteil für Ihren Hausrat. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Das monatliche Hausgeld, von dem u.a. ein Hausreinigungsservice und ein Winterdienst finanziert werden, beläuft sich auf monatlich 249 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025158 Ausstattung: + Großer Westbalkon + Holzparkett im gesamten Wohnbereich + Küche mit Einbauküche + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Aufzug + Kellerabteil + Hausreinigungs- und Winterdienst + TG-Stellplatz kann angemietet

Diese Immobilien haben wir darüber hinaus für Euch aktuell im Angebot und die passende Finanzierung dazu auch! - 1 Zimmer Wohnung, 36 qm, Hamburg-Ottensen für 215.000 € - 1 Einfamilienhaus, 108 qm, Hamburg-Wandsbek für 569.000 € - 2 Zimmer Wohnung, Bj 2017, 86,5qm, HH-Altona für 725.000 € In ruhiger... mehr » Lage von Schnelsen erwartet Sie diese tolle 3-Zimmer-Staffelgeschoßwohnung mit einem lichtverwöhnten Wohn- und Esszimmer. Die ca. 109,5 m² Wohnfläche mit insgesamt 3/4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und einer herrlichen großen nich teinsehbaren Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Ihr schickes Bad glänzt mit geschmackvoller Ausstattung: Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, moderne Armaturen und großem Fenster. Schlaf- und Kinderzimmer lassen sich bestens möblieren und sind mit grauen Teppichboden versehen. Die moderne neuwertige Küche ist optimal dimensioniert und mit weißen Fronten, passend zu der silbergrauen Arbeitsplatte und den grauem Granitboden. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich mit kleiner Garderobe ca.4,53 m² - Diele ca. 9,03 m² - Wohn- und Esszimmer, ca. 38,39 m² groß, mit großer Glasfront und direktem Zugang auf die große Dachterrasse (ca.18 m²) - Granitfliesen fast im ganzen Wohnraum - Neuwertige moderne Einbauküche mit Glasfront ca. 8,37 qm² - Cerankochfeld und Geschirrspülmaschine, Dampfgarer und Abzugshaube der namhaften Hersteller Siemens, Bosch und Neff - Abstellraum ca.1,97 m² - modernes Eckbad mit Fenster ca. 5,09 m² (von Villeroy & Boch) - Hausw