Sehr schöne 73 m² 3ZimmerWohnung mit Balkon in Hamburg Schnelsen

Umgeben von zahlreichen Grünflächen mit direkter City-Anbindung entsteht auf einer Fläche von insgesamt ca. 2.656 m² das kleine, aparte Bauvorhaben White144. Die beiden Mehrfamilienhäuser, welche elegant zu einer Einheit verschmelzen, beherbergen zukünftig insgesamt 16 Eigentumswohnungen mit Wohnflä... mehr »chen von ca. 50 m² bis 81 m², jeweils verteilt auf 2 - 3 Zimmer. Sämtliche Wohnungen werden mit einem hohen Standard ausgestattet. Das stetig wachsende Wohnviertel ist durch die wilde Mischung aus Einfamilienhäuusern, Gründerzeitvillen und 70er-Jahre-Bauten sowie Gewerbehöfen bunt und beliebt gleichermaßen. Familien schätzen die vielen Grünflächen und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür. Radfahrer und Spaziergänger wissen die Schnelsener Feldmark und den Rothmoorgraben zu schätzen. Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW 55-Standard werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont. Zusätzlich profitieren Sie von folgenden staatlichen Förderungen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau: • Gewährung eines Darlehens bis zu 120.000 € • Tilgungs-Zuschuss von 15% der Darlehenssumme • Bis zu 18.000 € rückzahlungsfrei Die Fertigstellung des Projekts ist für 2021 geplant. • Stellplatz inklusive • Abstellraum im Untergeschoss • Fußbodenheizung • Vinyl-Design-Boden • Bodengleich geflieste Dusche • Malervlies • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Schlafzimmer • Autarke Pellet-Heizungsanlage zur Heizenergieversorgung und Warmwasseraufbereitung • Süd-Terrasse •

Umgeben von zahlreichen Grünflächen mit direkter City-Anbindung entsteht auf einer Fläche von insgesamt ca. 2.656 m² das kleine, aparte Bauvorhaben White¹44. Die beiden Mehrfamilienhäuser, welche elegant zu einer Einheit verschmelzen, beherbergen zukünftig insgesamt 16 Eigentumswohnungen mit Wohnflä... mehr »chen von ca. 50 m² bis 81 m², jeweils verteilt auf 2 - 3 Zimmer. Sämtliche Wohnungen werden mit einem hohen Standard ausgestattet. Das stetig wachsende Wohnviertel ist durch die wilde Mischung aus Einfamilienhäusern, Gründerzeitvillen und 70er-Jahre-Bauten sowie Gewerbehöfen bunt und beliebt gleichermaßen. Familien schätzen die vielen Grünflchen und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür. Radfahrer und Spaziergänger wissen die Schnelsener Feldmark und den Rothmoorgraben zu schätzen. Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW 55-Standard werden Ihre Energiekosten gesenkt und die Umwelt geschont. Zusätzlich profitieren Sie von folgenden staatlichen Förderungen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau: • Gewährung eines Darlehens bis zu 120.000 € • Tilgungs-Zuschuss von 15% der Darlehenssumme • Bis zu 18.000 € rückzahlungsfrei Die Fertigstellung des Projekts ist für 2021 geplant. Ausstattungen: • Stellplatz inklusive • Abstellraum im Untergeschoss • Fußbodenheizung • Vinyl-Design-Boden • Bodengleich geflieste Dusche • Malervlies • Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Schlafzimmer • Autarke Pellet-Heizungsanlage zur Heizenergieversorgung und Warmwasseraufbereitung • Sü

Objektbeschreibung: Gebäude: Das Mehrfamilienhaus am Wassermannpark wurde 1969 in zweigeschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet und im Jahr 1991 um ein Geschoss aufgestockt. Es verfügt derzeit über zwei separate Treppenhäuser. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wird nun ein Wärmedämmverbund... mehr »system angebracht und sämtliche Fenster ausgetauscht. Außerdem werden folgende werterhöhende Maßnahmen ausgeführt: -Austausch aller Fenster im Gebäude inkl. Kellerfenster (U-Profil-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Sicherheitsglas, zweifarbig: Innen weiß, Außen anthrazit). Außerdem Einbau von Rollläden im Erdgeschoss, sowie neue Fensterelemente im Treppenhaus. Einbau neuer Haustürelemente. -Erneuerung der Klingel- und Briefkastenanlage. -Malerarbeiten im Treppenhaus -Anbringung eines Wärmeverbundsystems, Brandriegel in der Außenfassade und Erneuerung der Regenfallrohre und der Außenfensterbänke. -Erneuerung der Bodenbeläge der Balkone. -Verlegung sämtlicher Hausanschlussleitungen und Erweiterung der Blitzschutzanlage -Errichtung eines Unterstandes für Fahrräder inkl. Fahrradbügel und Pflasterarbeiten Nach Abschluss der Arbeiten wird ein neuer Energieausweis für das gesamte Mehrfamilienhaus erstellt, der deutliche Energieeinspareffekte aufzeigen wird. Desweiteren wird das Gebäude im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen um ein weiteres Geschoss mit 4 Dachgeschosswohnungen aufgestockt und ein Anbau mit eigenem Treppenhaus in derselben Höhe mit ebenfalls 4 Wohnungen neu errichtet. Woh

Objektbeschreibung: Gebäude: Das Mehrfamilienhaus am Wassermannpark wurde 1969 in zweigeschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet und im Jahr 1991 um ein Geschoss aufgestockt. Es verfügt derzeit über zwei separate Treppenhäuser. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wird nun ein Wärmedämmverbund... mehr »system angebracht und sämtliche Fenster ausgetauscht. Außerdem werden folgende werterhöhende Maßnahmen ausgeführt: -Austausch aller Fenster im Gebäude inkl. Kellerfenster (U-Profil-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Sicherheitsglas, zweifarbig: Innen weiß, Außen anthrazit). Außerdem Einbau von Rollläden im Erdgeschoss, sowie neue Fensterelemente im Treppenhaus. Einbau neuer Haustürelemente. -Erneuerung der Klingel- und Briefkastenanlage. -Malerarbeiten im Treppenhaus -Anbringung eines Wärmeverbundsystems, Brandriegel in der Außenfassade und Erneuerung der Regenfallrohre und der Außenfensterbänke. -Erneuerung der Bodenbeläge der Balkone. -Verlegung sämtlicher Hausanschlussleitungen und Erweiterung der Blitzschutzanlage -Errichtung eines Unterstandes für Fahrräder inkl. Fahrradbügel und Pflasterarbeiten Nach Abschluss der Arbeiten wird ein neuer Energieausweis für das gesamte Mehrfamilienhaus erstellt, der deutliche Energieeinspareffekte aufzeigen wird. Desweiteren wird das Gebäude im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen um ein weiteres Geschoss mit 4 Dachgeschosswohnungen aufgestockt und ein Anbau mit eigenem Treppenhaus in derselben Höhe mit ebenfalls 4 Wohnungen neu errichtet. Woh

Objektbeschreibung: Gebäude: Das Mehrfamilienhaus am Wassermannpark wurde 1969 in zweigeschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet und im Jahr 1991 um ein Geschoss aufgestockt. Es verfügt derzeit über zwei separate Treppenhäuser. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wird nun ein Wärmedämmverbund... mehr »system angebracht und sämtliche Fenster ausgetauscht. Außerdem werden folgende werterhöhende Maßnahmen ausgeführt: -Austausch aller Fenster im Gebäude inkl. Kellerfenster (U-Profil-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Sicherheitsglas, zweifarbig: Innen weiß, Außen anthrazit). Außerdem Einbau von Rollläden im Erdgeschoss, sowie neue Fensterelemente im Treppenhaus. Einbau neuer Haustürelemente. -Erneuerung der Klingel- und Briefkastenanlage. -Malerarbeiten im Treppenhaus -Anbringung eines Wärmeverbundsystems, Brandriegel in der Außenfassade und Erneuerung der Regenfallrohre und der Außenfensterbänke. -Erneuerung der Bodenbeläge der Balkone. -Verlegung sämtlicher Hausanschlussleitungen und Erweiterung der Blitzschutzanlage -Errichtung eines Unterstandes für Fahrräder inkl. Fahrradbügel und Pflasterarbeiten Nach Abschluss der Arbeiten wird ein neuer Energieausweis für das gesamte Mehrfamilienhaus erstellt, der deutliche Energieeinspareffekte aufzeigen wird. Desweiteren wird das Gebäude im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen um ein weiteres Geschoss mit 4 Dachgeschosswohnungen aufgestockt und ein Anbau mit eigenem Treppenhaus in derselben Höhe mit ebenfalls 4 Wohnungen neu errichtet. Woh

Objektbeschreibung In schöner Lage von Schnelsen heißt sie Ihr neues exklusives Eigenheim willkommen! Auf einem insgesamt 1.587m² großen Grundstück entstehen 5 Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohneinheiten teilen sich in zwei ideal geschnittene Wohnungen und drei großzügige Doppelhau... mehr »shälften auf. Die Wohn- und Nutzfläche der Wohnung beträgt insgesamt 104,01m². Ausstattung Kommt man nun zur Innenausstattung, so erhalten alle Wohnräume eine separat ansteuerbare Fußbodenheizung. Zudem wird im Badezimmer ein Handtuchwärmekörper verbaut. Darüber hinaus befinden sich an jedem hochwertigen Kunststofffenster elektrische Rollläden, die ganzjährig für Privatsphäre und im Sommer für eine angenehme Raumtemperatur sorgen. Gern senden wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zu. Lage Das neu entstehende Wohnensemble befindet sich am westlichen Stadtrand Hamburgs. Hierbei vereinen sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung und auch das Schulangebot ist hervorragend. In nächster Nähe befinden sich diverse Schulen, wobei das Angebot von der Kita bis hin zum Gymnasium reicht. Die Autobahnauffahrt Eidelstedt ist nur 6 Fahrminuten entfernt, sodass eine wunderbare Anbindung an die Hamburger Innenstadt besteht. Sonstiges Der Kaufpreis ist ein Komplettpreis und versteht sich inklusive aller Baunebenkosten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Aussagen Dritter. Die Courtage von 6,25% ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrages an die Eichberg GmbH

Objektbeschreibung: Suchen Sie auch schon lange Zeit ein neues, modernes Zuhause? Wir bieten Ihnen heute die Lösung Ihrer langjährigen Suche an. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine hochwertige Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2016, welche als KfW-55-Effizienzhaus vom Bauunternehmen Stollhaus e... mehr »rrichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Die attraktive Wohnung wurde in massiver Bauweise mit Verblendmauerwerk errichtet. Die Flächen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Abstellraum und einen ca. 42 m² großen Koch-/Ess-/Wohnbereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und einem ca. 12 m² großem Vollbad mit Dusche und Wanne. Technisch gesehen ist das Haus auf dem neuesten Stand. Natürlich sind Steckdosen und Schalter in überdurchschnittlicher Anzahl vorhanden. Die Fußbodenheizung wird über eine verbrauchsgünstige Gasbrennwerttherme betrieben, während die Wasseraufbereitung über ein Blockheizkraftwerk erfolgt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über Kunststofffenster mit dreifach-Verglasung inkl. elektrischen Rollläden. Der pflegeleichte Garten lädt optimal zum Feierabendlichen entspannen ein, da er nach Süden gerichtet ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Kellerraum, welcher durch einen Aufzug erreicht werden kann. Eine tolle Wohnung für Familien. Überzeugen Sie sich selbst! Vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns oder

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss ohne Maklerprovision in Hamburg Lokstedt Ecke Eimsbüttel/Stellingen. Dabei handelt es sich um einen Erstbezug in einem Anfang des Jahres fertig gewordenen Neubau. Somit bestehen noch ca. 4 Jahre Garantieansprüche gegenüber dem Bauunternehmen be... mehr »i jeglichen Baumängeln in der Wohnung bzw. am gesamten Hauskomplex. Die Wohnung befindet sich in einer Stichstraße in schöner Umgebung. Die gesamte Nachbarschaft wird gerade mit vielen Neubauten enorm aufgewertet. Der Tierpark Hagenbeck ist quasi direkt vor Haustür. Die U-Bahnstation Hagenbecks Tierpark für die U2 ist in weniger als 2 min zu Fuß zu erreichen und bringt Sie schnellstmöglich Richtung Innenstadt. Alle Läden des täglichen Bedarfs, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten (wie z.B.Sportwerk) sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Ein besonderes Plus, ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Stellingen erreicht man mit dem PKW in 5 Minuten und kann die A7 in nördlicher und südlicher Richtung befahren. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen + Vollkeller. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss, was gleichzeitig auch das Dachgeschoss darstellt. Auf Grund eines geräumigen Fahrstuhls ist für ein unbeschwerten Aufstieg gesorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besteht aus einer offenen Wohnküche, einem sehr geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit Schallschutzverglasu

Das Haus: Das Haus wurde um die Jahrhundertwende im Jugendstil errichtet und wird durch laufende Instandhaltungsarbeiten in sehr gutem Zustand gehalten. Aktuell erhält die Vorderfassade einen neuen Anstrich um die wunderschöne Fassade mit den typischen Stuckelementen in neuem Glanz erstrahlen zu las... mehr »sen. Ausstattung Einheit: Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie verfügt über zwei Räume im Erdgeschoss und einen Raum im Untergeschoss. Die Einheit wurde in den letzten Jahren zu Wohnzwecken genutzt und wurde sehr hochwertig und modern gestaltet. Eine offene Küche wurde im Wohnbereich installiert, ein moderner Bodenbelag verlegt, die Elektrik erneuert und die Sanitäreinheiten erneuert. Zudem bekam die Einheit noch eine Dusche. Den Raum im Untergeschoss kann man über eine Wendeltreppe erreichen und hat zudem direkten Zugang zum Abstellraum. Der zur Einheit gehörende Grundstücksbereich vor dem Haus wurde mit einer Hecke umschlossen. Es handelt sich bei dieser Einheit um ein Teileigentum, welches für gewerbliche Nutzung zugelassen ist. Hausgeld: € 242,00 / Monat (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage) Ein Energieverbrauchsausweis von 2013 liegt für das Gebäude vor. Der verbrauchswert liegt bei 91 Kilowattstunden (m²a), Energieeffizienzklasse C, Hauptenergieträger Fernwärme Zentralheizung inkl. Warmwasser. Wohnen in Eimsbüttel Mit seiner zentrumsnahen Lage gilt dieser Stadtteil als einer der beliebtesten Wohnbezirke Hamburgs. Trotz einer hohen Bevölkerungsdich

Objektbeschreibung: Gebäude: Das Mehrfamilienhaus am Wassermannpark wurde 1969 in zweigeschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet und im Jahr 1991 um ein Geschoss aufgestockt. Es verfügt derzeit über zwei separate Treppenhäuser. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wird nun ein Wärmedämmverbund... mehr »system angebracht und sämtliche Fenster ausgetauscht. Außerdem werden folgende werterhöhende Maßnahmen ausgeführt: -Austausch aller Fenster im Gebäude inkl. Kellerfenster (U-Profil-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Sicherheitsglas, zweifarbig: Innen weiß, Außen anthrazit). Außerdem Einbau von Rollläden im Erdgeschoss, sowie neue Fensterelemente im Treppenhaus. Einbau neuer Haustürelemente. -Erneuerung der Klingel- und Briefkastenanlage. -Malerarbeiten im Treppenhaus -Anbringung eines Wärmeverbundsystems, Brandriegel in der Außenfassade und Erneuerung der Regenfallrohre und der Außenfensterbänke. -Erneuerung der Bodenbeläge der Balkone. -Verlegung sämtlicher Hausanschlussleitungen und Erweiterung der Blitzschutzanlage -Errichtung eines Unterstandes für Fahrräder inkl. Fahrradbügel und Pflasterarbeiten Nach Abschluss der Arbeiten wird ein neuer Energieausweis für das gesamte Mehrfamilienhaus erstellt, der deutliche Energieeinspareffekte aufzeigen wird. Desweiteren wird das Gebäude im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen um ein weiteres Geschoss mit 4 Dachgeschosswohnungen aufgestockt und ein Anbau mit eigenem Treppenhaus in derselben Höhe mit ebenfalls 4 Wohnungen neu errichtet. Woh

Die hier angebotene Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten, sehr exklusiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertigen Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich zudem ein Waschkeller. Jeder Bewohner hat dort die Möglichkeit seine Wäsche zu wasch... mehr »en und zu trocknen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen. Sie haben die Möglichkeit einen Stellplatz mit zu erwerben. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt € 26.000,00 und ist nicht im vorgenannten Wohnungskaufpreis enthalten. Die derzeitige Mieteinnahme für den TG-Stellplatz beträgt € 60,00/mtl. Die Wohnung ist mit einem großzügigen Wohn-/Essbreich und offener Küche ausgestattet. Vom ebenfalls offen gestalteten Flur aus gelangt man über eine Treppe in einen gemütlich ausgebauten Dachbodenbereich, welcher üblicherweise als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt wird. Zur Ausstattung gehört eine weiße Einbauküche mit Elektrogeräten und dunkler Arbeitsplatte. Der große, nach oben offene End-Balkon verfügt über eine Grundfläche von über 7 qm und ist nach Westen ausgerichtet. Schauen Sie sich gerne unseren in diesem Exposé verfügbaren virtuellen Wohnungsrundgang an. So erhalten Sie einen ersten Eindruck von dieser exklusiven Wohnung. Das Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich (Tempo 30-Zone) in unmittelbarer Nähe zum Niendorfer Gehege, ein beliebtes bewaldetes Naherholungsgebiet mit einer

Objektbeschreibung: Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 18 Wohneinheiten, welche auch die Eigentümergemeinschaft bilden. Das Haus wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt. Nachträglich wurde eine Wärmed... mehr »ämmung an den Giebelseiten angebracht. Der eigene Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist, runden das Angebot ab. Die Eigentumswohnung ist nicht vermietet und wird frei übergeben. Die Wohnung ist mit Ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage sehr attraktiv. Vor allem die Nähe zum Tierpark Hagenbeck, zum Informatikum und zum Fachbereich Informatik der Universität Hamburg stechen hervor. Dadurch ist die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant. Weitere Gegebenheiten besprechen wir gerne mit Ihnen bei einer Besichtigung vor Ort oder auch vorab bei einem Bürotermin in unseren Räumlichkeiten. Ausstattung: Die gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Küche und Badezimmer, welche alle vom Flur aus zu erreichen sind. Das Wohnzimmer blickt nicht zur Straße, sondern nach hinten in die Gartenanlagen, so dass eine angenehme Ruhe im Wohnbereich vorhanden ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und diversen Küchenschränken ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne bietet in kalten Jahreszeiten mit einem heißen Bad für wohltuende Wärme und Entspannung. Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit pflegeleichtem V