Handwerker aufgepasst!!! Stadthaus nahe Ostsee, Ferienhaus oder Erstwohnsitz, Garten/ Terrasse

Beschreibung: Veräußert wird ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in idyllischer, aber dennoch gut angebundenen Lage zwischen Anzenkirchen und Bad Birnbach. Die Immobilie bietet einen sehr großen Hof mit ca. sieben Stellplätzen. Auch kann man von dort aus in die große Garage hineingelangen. D... mehr »as Haus ist in mehrere eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt (linkes Wohnhaus, Mittelteil und rechtes Wohnhaus). So betritt man linker Hand den ersten Wohnbereich. Der Flur besticht sofort durch seine Größe und die breite Treppe ermöglicht den Zugang in das Obergeschoss. Auf der linken Seite erreicht man zuerst die große und helle Essküche, danach gelangt man in das Wohnzimmer, das einen Zugang zum Wintergarten sowie zu der überdachten Terrasse ermöglicht. Der Wintergarten bietet zudem einen Durchgang in das Büro/Esszimmer, etc. Küche, Wohnzimmer, Terrasse und Büro sind mit einem sehr schönen Ausblick ins Grüne gesegnet. Auf der rechten Seite findet man zuerst ein geräumiges Schlafzimmer auf, das nach Norden hin ausgerichtet ist. Danach gelangt man in den Zwischenflur, der den Zutritt in Gäste-WC sowie Bad bietet. Das Bad ist nicht nur überdurchschnittlich groß, sondern auch lichtdurchflutet. Im Obergeschoss angelangt findet man wieder einen Flur mit gleicher Größe wie im Erdgeschoss auf. Durch die Glasbausteine ist es hier hell und freundlich. In diesem Geschoss befinden sich auf der rechten Seite zwei große Schlafräume, wovon das nach Süden hin ausgerichtete Zimmer einen Balkonz

Objektbeschreibung: GELEGENHEIT – INVESTOREN AUFGEPASST! VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBE-/WOHNHAUS Ca. 445 m² Wohnfläche – ca. 800 m² Grundstück KAUFPREIS: EUR 450.000 KAUF AUCH AUF LEIBRENTE MÖGLICH Ausstattung: Typ: Wohnhaus mit einer Wohnung und einer Ladeneinheit mit großer Schaufensterfront sowie... mehr »weiterem Ausbau-Potential Zustand: Gepflegt Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt sowie Innen teilweise wärmegedämmt. Im Dach befinden sich sämtl. Versorgungsleitungen zum weiteren Ausbau Heizung: Ölzentralheizung + Holzstückkessel Terrasse: Dachterrasse mit ca. 65 m² sowie beheizte Bodenabläufe Nebengebäude: 1 Garage im Haus integriert sowie diverse Lagerräume, Werkstatt und Abstellraum Außenanlagen: Mehrere Stellplätze Energieausweis: Wohnhaus: BA 134,8 kWh/(m²a); Kl. E; Ladeneinheit: VA 117,2 kWh/(m²a); Kl. D Kaufpreis EUR 450.000; Optional Anzahlung EUR100.000,-- zzgl. Leibrente: EUR1.900,-- mtl. indexiert Begünstigte: Eigentümer Ehepaar– Alter 68 Jahre Bei Leibrente bekommen die Begünstigten ein lebenslanges Wohnrecht für die Wohnung im OG Weitere Angaben: Verfügbar ab: Ca. 3 Monate Käuferprovision: 3 % zzgl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 445 m² Grundstücksfläche: ca. 800 m² Nutzfläche: ca. 300 m² Ladenfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Niederbayern – Bäderdreieck – Großraum Stadt Pocking Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mu

Diese besondere Immobilie im Ort St. Salvator zu Bad Griesbach gehörend, eignet sich durch seine Größe für Großfamilien, Wohngemeinschaften oder ein Mehrgenerationenhaus. Der Eingangsbereich verfügt über eine tolle Eingangstür mit Kristallglas, wo man in den offenen Eingangsbereich gelangt. Ein paar... mehr » Stufen höher kommt man in die lichtdurchflutete Diele. Vom Flur aus gelangt man zu Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer; sowie zum Badezimmer. Die im Preis inkludierte Küche bietet genügend Platz für einen schönen Essbereich. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, BD und Toilette ausgestattet. Beim Treppenhaus kommt man über eine edle Holztreppe in das Zwischenstockwerk. Hier befindet sich die Gästetoilette, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein kleiner Flur zur Abstellkammer. Ein Stockwerk höher findet man drei Schlafzimmern; eine weitere Küche mit Nebenraum. Weiters gelangt man über einen kleinen Abstieg nochmals in ein gemütliches Zimmer mit Kaminanschluss! Beim großen und offenen Dachgeschoss mit herrlichem Sichtdachstuhl kann man der Phantasie freien Lauf lassen! Die hohen, mit Stuckleisten verzierten Decken, verleihen dem ganzen Haus einen besonderen Charakter. Im Aussenbereich findet man einen kleinen liebevoll gestalteten Garten, der mit einem überdachten Freisitz zum Verweilen einlädt. Für die Fahrzeuge steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür! EnEV gültig bis: 22.07.2028 Art des EnEV: Be

Eine Stadtvilla zum Wohlfühlen - BESICHTIGUNG ist jetzt möglich nach vorheriger telefonischer Anmeldung! SAMSTAG 10 - 13 Uhr *********************************************** Tel.: Herr Böhm 0152 21 899 554 Ich freue mich auf Ihren Anruf. *********************************************** 94086 Bad Gries... mehr »bach, Dr. Hans Karl Fischer Str. 7 (ZUFAHRT über die Straße AUF DEM REITHEN) Das Stadthaus zum Wohlfühlen. Das perfekte Familienhaus - in einer erstklassigen Wohnlage von Bad Griesbach. Die moderne Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen dieses Stadthauses. Der Standort als Hanglage bietet eine interessante Gestaltung des Ober- und Erdgeschosses. Im Inneren setzt sich der frische Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche findet sich der Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich urgemütlich in diesem Stadthaus. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster sind alle Zimmer hell und freundlich. Und natürlich Ihre ganz persönliche Wellness-Oase - Ihr Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Tauchen Sie ab. Genießen Sie bei einem erholsamen Bad doch einfach einmal eine gute Tasse Wellnesstee. Stauraum k

Kategorie Haus Wohnfläche 375,53 m² Grundstücksfläche ca. 4.844,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 603,00 m² mehr »

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