Handwerker und Selbständige aufgepasst!

Objektbeschreibung: Sehr gutes Immobilieninvestment in der Kulmbacher Innenstadt. Das attraktive Haus ist voll vermietet und teilt sich wie folgt auf: UG Diverse Lagerräume mit zusätzlich zwei WC's für das Ladengeschäft im EG. Separat sind ca. 140 m² Nfl. als Archivfläche an eine Firma vermietet. EG... mehr » Ladengeschäft mit großer Schaufensterfläche und ebenem Eingang ca. 184 m² Nfl. 1. OG Bürofläche ca. 90 m² Nfl. - seit 2010 vermietet inkl. 1 Keller 2. OG Praxisfläche ca. 90 m² Nfl. - seit 2010 vermietet DG 4-Zimmer Mietwohnung ca. 85 m² Wfl. mit Spitzboden und Keller Das Haus wurde wie folgt umfangreich saniert bzw. modernisiert. Jahr 2010: Vom Keller bis zum DG neue weiße Innentüren, Malerarbeiten, zwei neue WC's im Keller EG: Neuer Bodenbelag mit Fliesen, Elektrik und Decke. 1. und 2. OG: Komplett neu saniert. DG: Komplett neu wie, Bodenbeläge, Badezimmer, Malerarbeiten, Türen. Ebenfalls wurde das Haus außen und im Flur neu gestrichen sowie die Gaszentral-Heizung erneuert. Im Jahr 2013 wurden im 1. und 2. OG sowie im DG neue dreifachverglaste Fenster eingebaut. Auch die hochwertige Haustüre ist neu. Weiterhin wurden sukzessive Erhaltungsaufwendungen durchgeführt. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist fällig bei Absc

Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 294,00 m² mehr »

Hallo, wir suchen ein Haus im Bauhausstil alternativ Penthouse /Loft in Oberfranken bevorzugt RAUM Kulmbach Thurnau/Neuenmarkt/Untersteinach/Himmelkron zu kaufen! Neubau oder sanierter Altbestand! Beides nicht uninteressant..... Die Preisangabe hier im Inserat die der Aufmerksamkeit! Natürlich suche... mehr »n wir kein Objekt für 3,5 Mio. Aber wert ist uns ein solches Objekt sicherlich einiges. Erstkontakt bitte hier über die kostenlose Plattform. Danke sehr! Grüße aus dem Kulmbacher Land

Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 357,00 m² Baujahr 1918 mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 357,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Wohnfläche 112,00 m² Grundstücksfläche ca. 747,00 m² Baujahr 1994 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche, Speisekammer Böden: Dielenboden, Fliesenboden Holzfenster Abst... mehr »ellraum, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum 3Stellplätze, je Carport, Garage, Stellplatz

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