Handwerkerresthof

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1996 neu errichtetes Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 231 m² zzgl. 116 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Die im rustikalen Stil erbaute Immobilie bietet ... Ausstattung: Einziehen und wohlfühlen - Diesem Motto wird die... mehr » Immobilie in vollem Umfang gerecht. Großzügig geschnittene, offene und freundliche Räume bieten besten Wohnkomfort. Mittelpunkt des Objektes ist ... Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: spätestens 01/2021 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis, einschl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1481 m² Nutzfläche: ca. 116 m² Lagebeschreibung: Köthen (Anhalt) ist die Kreisstadt des Landkreises Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt mit ca. 26.500 Einwohnern. Kindergärten, Schulen, Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte sind in Köthen ebenso vorhanden wie die Hochschule Anhalt. Der Köthener Bahnhof ist gut über den Regional- und Fernverkehr erreichbar. Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger und idyllischer Randlage im Osten der Stadt. Über die zum Teil bereits fertig gestellte Bundesstraße B6n ist Köthen verkehrstechnisch gut an die Bundesautobahn A14 bzw. künftig auch A9 angeschlossen. Sonstiges: Zum Erhalt des vollständigen Exposés kontaktieren Sie bitte Frau Sandra Maibaum über die mobile Nummer 0174/9166064. Darüber hinaus steht ein vollständiger 360°-Rundgang zur Verfügung. Nach einer entsprechenden Legitimation Ihrer Person stellen

Objektbeschreibung: Für Nostalgie-Liebhaber! Zentral in Ortsmitte und in der Nähe der Altstadt gelegen, befindet sich dieses historische 3-4 Familienhaus , auf einem großzügigen, ca. 2668m² großen Grundstück gelegen. Das zweigeschossige und voll unterkellerte Objekt wurde im Jahre 1890 massiv errich... mehr »tet und benötigt noch einige Renovierungs-und Sanierungsarbeiten. Hier findet man eine Wohnfläche von etwa 170m², welche sich insgesamt über 6 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 3 WC`s erstreckt. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Für den Fußboden wurde überwiegend uriger Dielenboden verwendet und es existieren noch die Original-Fliesenbeläge. Die Fenster bestehen teilweise aus normaler Holzverglasung und teils aus Kunststoff. Im Gebäude selber befindet sich zur Zeit keine Heizung. Weiterhin sind große Nebengebäude zugehörig, welche aber noch kernsaniert werden müssen. Zwei Garagen stehen ebenso zur Verfügung. Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen Grundstücksfläche: ca. 2668 m² Lagebeschreibung: Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 03496-509

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 240,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.443,00 m² Baujahr 1968 mehr »

Ausstattung: • Das Einfamilienhaus wurde 1920 erbaut und verfügt über zwei Etagen plus Dachboden. • Das Gebäude ist einfach ausgestattet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. • Es verfügt über ca. 127 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf acht Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer... mehr »verteilen. • Früher war das Haus unterteilt in das Wohnhaus und eine kleine Bäckerei. • Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen. • Auf den Böden wurden Fliesen und Dielen verlegt. • Im Haus befindet sich eine Ofenheizung. • Für Kraftfahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung. • Das Haus ist aktuell leerstehend und kann nach einer Kernsanierung selbst bezogen oder vermietet werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: baufällig Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 275,59 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 686 m² Lagebeschreibung: • Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in Wülknitz. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in Köthen. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 183 und Autobahn 14, über die Sie Städte wie Halle in ca. 28 Minuten erreichen. Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Sch

hier biete ich ein grosses Wohnhaus mit 4 Wohnungen in Köthen-Groß Wülknitz an. der ort liegt ca 3 km vom Zentrum der Stadt Köthen entfernt. Das Haus ist teilsaniert, das Dach und die Fenster, Teile der elektroanlage sowie Bäder wurden erneuert. Es ist eine ölzentralheizungsanlage vorhanden. Eine Wo... mehr »hnung ist vermietet, drei Wohnungen stehen leer, diese sind renovierungsbedürftig. Ausserdem ist noch ein zweites Wohnhaus mit Garagen auf dem gelände vorhanden, dieses steht aber seit 20 Jahren leer. der Verkauf erfolgt von privat ohne Makler. Makleranfragen bitte nur, wenn für dieses Objekt konkrete Kunden in der kartei sind. Energiekennwert 227, Öl Ratenzahlung ist möglich, wenn die Raten besichert sind, 20 % Anzahlung und 6 % Zins. Verhandlungsbasis biete ich nicht an.

Objektbeschreibung: Das neuwertige, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus (BJ. 2013) wartet auf Sie und Ihre Kinder. Das kinderfreundliche Grundstück ist 2.630 m² groß und bietet Ihren Sprösslingen ausreichend viel Platz zum Spielen und Toben. Auch eine gewisse Art von Kleintierhaltung erm... mehr »öglicht Ihnen dieser Raum. Die Garten- und Grünfläche beträgt ca. 1.800 m², von dieser wird ungefähr 1/5 als Anbaufläche genutzt. Mehrere Obst- und Nadelbäume sowie Hecken und Sträucher ranken über die Rasenflächen, die zum Teil als Nachbarbegrenzung angelegt sind. In Mitten des Grundstückes steht ein in Leichtbauweise errichteter Bungalow, von älterer Bauzeit. Auf der ca. 50 m² Wohnfläche mit einer Raumhöhe von ca. 2 m, befindet sich eine Ofenheizung für 3 Zimmer sowie ein WC-Raum mit WT-Anschluss. Diese Flächen dienen dem Eigentümer zum Unterstellen aller Art, welche für die Nutzung und Bewirtschaftung des Anwesens erforderlich sind. Die ca. 250 m² große, mit Knochensteine gepflasterte Fläche in Herbstlauboptik, verläuft umliegend am Wohnhaus, dient als Außenterrasse sowie als Eingang mit Zufahrt und 4 PKW Stellplatzflächen, davon sind 2 Carportplätze. Direkt an der Außenterrasse ist ein sehr geschmackvoller Steingarten (ca. 50m²) mit einem kleinen Fischteich angelegt. Um ihn herum, ranken herrliche Teich- und Wasserpflanzen. Von der daneben hergerichteten Sitz- und Grillecke mit einem Betonkamingrill, haben Sie einen herrlichen Blick auf die gesamte Garten- und Grünfläche. Beson

Das ca. 1935 erbaute Einfamilienhaus im Ortskern von Kleinwülknitz verfügt über eine gute Bausubstanz und bietet sich ideal für Familien an, die sich selber nicht davor scheuen, tatkräftig Hand anzulegen. Die Gemeinde Wülknitz ist eine Ortschaft der Stadt Köthen und teilt sich in Klein und Großwülkn... mehr »itz.Anliegende Verkehrsanbindung ist die L148n nach Köthen , sowie die B6N. Reihenhaus mit seitlicher Hofeinfahrt.Mit der Entkernung wurde bereits schon begonnen.Fenster,Dach und Haupteingangstür sowie teilweise Elektrotechnik wurden im Hauptgebäude 2011 bereits erneuert. Es handelt sich hierbei um ein Objekt was einer kompletten Modernisierung nach eigenen Wünscvhen bedarf und viel Raum zur Selbstverwirklichung bietet.Zudem befindet sich im hinteren Bereich ein Anbau der bis zum jetzigen Zeitpunkt als Scheune bzw. Lagerraum diente und hier den Zugang zum großen Garten ermöglicht. Ein komplettes Modernisierungsangebot vom bisherigen Eigentümer in Höhe von 87000€ liegt bereits vor somit kann man hier schon einmal eine ungefähre Kosteneinschätzung vornehmen.Gern unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihrer Wünsche über unsere jeweiligen Vertragspartner im Finanzierungs und Modernisierungsbereich. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Käuferprovision 5,95% incl. Mehwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung: Die zwei Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1901 gebaut und 1998 kernsaniert. In jedem Mehrfamilienhaus befinden sich jeweils 3 Wohnungen mit Balkon. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet. Des Weiteren ist die Hausfassade und das Treppenhaus in einem her... mehr »vorragenden Zustand. Die Häuser verfügen insgesamt über 3 Wärmepumpen. Eine Wärmepumpe erzeugt Heizungswärme für beide Häuser. Die beiden kleineren Pumpen erzeugen jeweils das Warmwasser für ein Haus. Des Weiteren befindet sich auf beiden Dächern zusammen eine Fotovoltaik-Anlage zur ausschließlichen Einspeisung in das öffentliche Netz. Finanziert wurde die hochwertige Investition über ein Darlehen von 33.000 €. Die Jahreseinnahmen betragen ca. 4428 € pro Jahr. Der Garten zum Haus ist sehr großzügig angelegt und lädt zur Entspannung im Grünen ein. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 37.441 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1279 m² Lagebeschreibung: Köthen ist eine Kreisstadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Stadt hat ca. 30.000 Einwohner. In Köthen gibt es eine ausgewogene soziale Struktur. Die Gebäude, Anlagen und Straßen wurden seit Anfang der 1990er umfangreich und flächendeckend saniert und modernisiert, so dass sich Köthen heute als eine blühende und moderne Stadt präsentiert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und sehr gefragten Wohnviertel von Köthen und gehört

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 9.0 Wohnfläche 243,00 m² Grundstücksfläche ca. 708,00 m² Baujahr 1994 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden Wellness: Swimming-Pool mehr »

Objektbeschreibung: Investieren in der Bachstadt Köthen. Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit 6 Wohneinheiten. Köthen, eine Kreisstadt mit ca. 26.000 Einwohnern, liegt ca. 30 km nördlich von Halle sowie 20 km westlich von Dessau. Die Studenten der Hochschule... mehr » Anhalt, die hier ihren Hauptsitz hat und an der ca. 8000 Studenten lernen, prägen das Stadtbild. Das Zentrumsnähe gelegene Haus, mit eine Gesamtwohnfläche von 474 m², wurde ca.1910 auf dem 305 m² großen Grundstück errichtet. Auf 4 Geschosse nebst Hinterhaus verteilt befinden sich 1-bis 5-Raum Wohnungen zwischen 35 bis 100 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohneinheit gehört im Kellergereich ein separater Kellerraum. Umfassend saniert wurde das Haus beginnend in den 90iger Jahren bis heute. Zuletzt wurde die im Erdgeschoss befindliche Praxis zu einer Wohnung umgebaut. Bei einer jährlichen Nettomiete von 29.206,80 EUR erzielen Sie eine Rendite von 8,5%. Verkauft wird zu einem Preis von 727,85 EUR/m² Wohnfläche, bei einem Faktor 11,8 der Jahresnettomiete. Käuferprovision: 5,80 % Grundstücksfläche: ca. 305 m² Sonstiges: Anmerkung : die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 153 kWh(m²*a) En

Objektbeschreibung: In einer angenehmen Wohnlage von Köthen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienreihenhaus. Nur wenige Meter vom Haus entfernt, auf einem separatem Grundstück, steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Der gepflegte Gesamteindruck im Innen- und Außenbereich wird SIE von dieser Imm... mehr »obilie überzeugen. Grundsätzlich ist das Haus mit einem überschaubaren Renovierungsaufwand bezugsfertig. Verwirklichen Sie Ihre Träume vom eigenen Heim - zeitintensive Bau- und Planungsarbeiten sind nicht notwendig - Alles ist FERTIG und wartet auf Sie. Ausstattung: Im Innenstadtgebiet von Köthen befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Garage. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zwei weitere Zimmer, ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss. Hinter dem Haus befinden sich ein Abstellraum, eine Terrasse und ein pflegeleichter Ziergarten mit Rasen und Sträuchern. Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Telefon, Gas, Kabel und Strom erschlossen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gastherme, welche sich im Obergeschoss des Hauses befindet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: mit Verkauf Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%. Grundstücksfläche: ca. 187 m² Lagebeschreibung: Im Stadtgebiet von Köthen, in einer sehr beliebten Sied

Ich biete ein sehr verkehrsgünstig, aber ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus, ca. 3 Minuten von der Autobahnauffahrt Calbe, ca. 25 Autominuten von der Magdeburger Innenstadt entfernt an. Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus mit 7 Wohnungen, einem Innenhof, diversen Nebengebäuden, einer kleinen... mehr »befahrbaren Halle und separatem Gartengrundstück. Baujahr 1928, Putzfassade, 2 Hauseingänge vom Hof aus zugänglich. Der in sich abgeschlossene, von einer Mauer umgebene schöne Innenhof mit Brunnen und Baumbestand, ist durch ein großes Tor von der Straße befahrbar. Grundstücksgröße gesamt 1275 qm, Wohnfläche 325 qm, aufgeteilt in 7 Wohnungen á 45 qm (2 Zimmer, Küche, Bad, Flur (tls. mit Speisekammer) und einem separatem Zimmer im Dachgeschoß. Die Möglichkeit der Zusammenlegung von 2 Wohnungen a 45 qm zu 90 qm Wohnungen ist gegeben. Die zusätzliche Nutzfläche des Wohnhauses beträgt ca. 270 qm (Dachboden, Treppenhaus, Vollkeller), gesamte Nutzfläche der Nebengebäude ca. 400 qm (tls. 2-geschossig), Hoffläche ca. 450 qm, Garten ca. 430 qm (hinter den Hofgebäuden). Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich auch nicht in einem Sanierungsgebiet. Die Dacheindeckung mit Biberschwanzpfannen und die Schornsteinköpfe sind nach 1990 erneuert worden. Das hofseitige Pultdach, sowie der größte Teil der Nebengebäude, ist in diesem Jahr neu mit Trapezblechen gedeckt worden, bei den Nebengebäuden wurde teilweise auch der Dachstuhl erneuert. Wasser, Strom (neuer Zählerkasten) und Ab