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Haus am See mit eigenem Strand Barßel

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img. Haus am See mit eigenem Strand Barßel

Haus am See mit eigenem Strand

Barßel [. Niedersachsen, . Landkreis Cloppenburg, . Landkreis Cloppenburg]

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495 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 3 808 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
363550

Objektbeschreibung

Traumhaus am See! Renditechance 4-6 Prozent möglich! Der oben genannte Preis bezieht sich auf eine Ausbaustufe "Rohbau Plus", hier hat der Erwerber die gestalterischen Möglichkeiten selbst in der Hand. Hier entsteht ein exklusives Ferienhaus mit eigenem Strand und Badesteg. Der gesamte Grundriss ist zum See ausgerichtet, dadurch ist der traumhafte Blick sowohl aus dem Küchen-, Essen- und Wohnbereich, als auch aus dem Masterbad und dem Schlafzimmer gegeben. Hell und optimal aufgeteilt präsentiert sich dieser schöne Bungalow und bietet ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Das Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich verfügt über eine große Schiebetür. Von da gelangt man auf die überdachte Terrasse. Das Schlafzimmer verfügt ebenso über ein bodentiefes Fensterelement mit Blick auf den See. Im Masterbad kann man sowohl aus der Badewanne, als auch aus der Dusche den Blick genießen. Die Haus teilt sich auf in Diele, Gäste-WC, HWR, offenes Wohnen/Essen/Kochen, Gästezimmer, Gästebad, Schlafzimmer und Masterbad. Ausstattung: Das schöne Einfamilienhaus mit "mediterranem Klinker" als Fassade wird als Massivhaus erstellt. Es liegt in einer sehr ruhigen naturnahen Wohnlage direkt am See. Es werden farbige Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung plus elektrischen Raffstores eingebaut. Die Immobilie wird mit einer Gasbrennwertheizung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die elektrische Anlage wird als Smart-Home Steuerung ausgebaut. Damit kann die Beschattung, Beleuchtung und die Heizung von überall auf der Welt gesteuert werden. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen. Alle technischen Voraussetzungen sind gegeben. Im Masterbad kann eine Infrarotkabine installiert werden. Wohnfläche - offenes Wohnen/Essen/Kochen ca. 56,80 m² - Diele ca. 8,05 m² - Gäste WC ca. 2,52 m² - HWR ca. 7,20 m² - Gästezimmer ca. 13,63 m² - Gästebad ca. 5,25 m² - Schlafzimmer ca. 14,00 m² - Masterbad ca. 14,00 m² - Terrasse ca. 20,00 m² Weitere Angaben: Das Gewässer hat eine Fläche von ca. 14 Hektar und Wassertiefe beträgt um die 20 Meter. Dadurch ist die Wasserqualität auch im Sommer hervorragend. Die Erfahrungen einiger Vermieter zeigen dass das Ferienhaus für 150-220 Tage vermietet werden kann. Dies entspricht einer Brutto-Jahresmiete zwischen 18.000,00€ und 30.000,00€. Die restlichen Tage eignen sich wunderbar zur Selbstnutzung. Verfügbar ab: voraussichtlich Dezember 2020 bis Februar 2021 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: keine Grundstücksfläche: ca. 702 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich an einem wunderschönen See in Harkebrügge, in der Gemeinde Barßel im Landkreis Cloppenburg. Es handelt sich um eine idyllische Ferienhauswohnanlage, die zum größten Teil mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Die Entfernung zum Dorfzentrum von Harkebrügge beträgt etwa 1,5 km. Im Ort gibt es einen kleinen Einkaufsmarkt, eine Bäckerei, eine Fleischerei, eine Tankstelle, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine katholische Kirche, ein Gasthaus mit Steakrestaurant, einen Imbiss, ein Kebabhaus und diverse Handwerksbetriebe. Ebenso gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und einen Waldkindergarten. Die Eigentümer haben die Möglichkeit einem Angelverein beizutreten. In unmittelbarer Nähe vom See befindet sich eine Tennisanlage und ein Fußballverein. Barßel liegt ca. 8 km entfernt, dort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bootshafen. Entfernungen: Bad Zwischenahn ca. 22 km Oldenburg ca. 30 km Leer ca. 40 km Holländische Grenze 65 km Küste ca. 75 km Bremen ca. 80 km Sonstiges: Baujahr: 2020 bis 2021 Heizungsart: Zentralheizung Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Barßel: Kapitalanleger aufgepasst: Bungalow mit schönem Garten, Obj. 5298

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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EFH MIT SAUNA UND BOOTSANLEGERPLATZ

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399 999 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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*TRAUMHAFT* Winkelbungalow direkt am See mit eigenem Steg und Strand

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
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Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 702,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Objekt Nr. 20/927 reizvolles Einfamilienhaus mit Garage im Seemannsort Barßel / OT Harkebrügge

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  • Wohnfläche: 190 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.217,00 m² Baujahr 1981/83 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse, Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Estrich, Fl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-17

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WOHNEN AM SEE MIT SAUNA

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 479,00 m² Garten, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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TRAUMHAUS DIREKT AM SEE MIT BADE STEG

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495 000 €

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  • Wohnfläche: 130 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Objekt Nr. 20/928 Einfamilienhaus in reizvoller Lage im Seemannsort Barßel

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
  • Preis/m²: 821 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 330,00 m² Baujahr 1927 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster teilweise unterkellert Garten, Wintergarten Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07