Haus naturnah Wassergrundstück Pachtvertrag

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Bardowick Wir bieten Ihnen ein attraktives Renditeobjekt mit insgesamt 558 m² Wohn- und Nutzfläche, aufgeteilt in zwei Gewerbeflächen (Friseur und Beautysalon) im Erdgeschoss (ca. 113 m²), zwei Maisonette-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss... mehr »(ca. 161 m²) sowie eine weitere Gewerbefläche (Halle) im Erdgeschoss (ca. 115 m²). Des Weiteren ist das Haus unterkellert und bietet weitere ca. 150 m² Gewerbefläche. Die Ladenflächen im Erdgeschoss verfügen jeweils über Schaufensterfronten in Richtung der Einkaufsstraße. Die besonders gute Lage direkt in der Einkaufsstraße von Bardowick macht dieses Gewerbeobjekt besonders attraktiv. Für Kunden stehen auf dem ca. 1.311 m² großen Grundstück einige Kundenparkplätze vor dem Haus sowie auf dem Hof zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich einige Garagen und ein kleiner Gartenbereich auf dem Grundstück. Es bestehen feste Mietverträge. Die aktuellen Monatsnettomieteinnahmen liegen derzeit bei EUR 3.146 €. Dazu kommt die Miete für die Gewerbeflächen im Keller ca. 500 €, wenn die jetzigen Eigentümer Ihre Wäscherei nach Verkauf nicht mehr betreiben. SOLL-Gesamtnettojahresmieteinnahme: ca. 43.752 €. Die Übergabe der Immobilie findet nach Absprache statt. Der Energieausweis ist in Arbeit. Ausstattung: - 1 A Lage - 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (linke Einheit ca. 71 m² VERMIETET, rechte Einheit ca. 37 m² VERMIETET - 2 Maisonette-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss (3-Zimmer-Wohnung ca. 98

Objektbeschreibung: Dieses solide Einfamilienhaus wurde im Jahre 1963 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.091 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und im Jahre 1974 um einen Anbau, welcher einen eigenen Hauseingang, ein Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad beinhaltet, erweitert. Di... mehr »e Immobilie bietet demnach mehrere, individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit einer 1-Zi.-Einlieger- oder Ferienwohnung oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - die Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Das Haus besticht durch eine sehr zentrale Lage in Scharnebeck und das viele Potenzial im Inneren. Besonders erwähnenswert ist der praktische Grundriss, verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² und aktuell fünf sehr gut geschnittenen Zimmern. Das Erdgeschoss ist, wie bereits erwähnt, über zwei Hauseingänge begehbar. Es verfügt neben den bereits oben genannten Räumlichkeiten, über ein großes, helles Wohnzimmer, einen geräumigen Eingangsbereich + Flur und ein Gäste-WC. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf die geschmackvolle, im Jahre 2019 errichtete, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Diese umfasst eine Fläche von ca. 16 m² und ist fast vollkommen überdacht, so dass Sie auch an verregneten, ungemütlichen Tagen, geschützt im Freien sitzen können. Das Dachgeschoss weist ebenfalls eine komplette, selbstständig nutzbare Wohnung auf. Hier erwarten Sie drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, ein kleines Tageslicht-Vo

Objektbeschreibung: Die Stadtvilla wurde in den 30er-Jahren als herrschaftliches Haus in der beliebtesten Bardowicker Einkaufsstraße, der Pieperstraße, erbaut. In den 70er-Jahren wurde die Immobilie durch den heutigen Eigentümer modernisiert und ausgebaut. Dabei ist ein sehr großzügiger Anbau mit ei... mehr »nem über 70 m² großen Wohn- und Esszimmer im Hochparterre entstanden. Unterhalb dieses Wohnbereichs wurde ein Indoor-Schwimmbad mit Panoramablick in den Garten erbaut, das aber seit einigen Jahren nicht mehr genutzt wird. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin noch ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC und eine Küche. Zur Straße liegt die vermietete Zahnarztpraxis mit knapp 100 m². Im Obergeschoss befinden sich weitere fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dieser ebenfalls großzügig gestaltete Bereich hat einen Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Die Bausubstanz der Immobilie ist gut, aber an einigen Stellen, wie der Küche, den Badezimmern, der Auslegware und der Elektrik besteht Erneuerungsbedarf. Dieses Gebäude wartet auf einen neuen Besitzer, der es mit geschickter Hand und einigen Investitionen wieder zur alten Grandezza erweckt und sich dann einen Wohntraum in der Ortsmitte von Bardowick erfüllt. Die Fläche von ca. 365 m² teilt sich wie folgt auf: Privatbereich: EG ca. 115 m²; OG ca. 115 m²; Schwimmbadbereich: ca. 70 m²; vermietete Praxis: ca. 100 m². Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 2584 m² Lagebeschreibung: B

EFH zu verkaufen.Keine Erbpacht.EBK Specksteinofen , Vollbad,Gäste WC,4Zimmer Blockbohlenhaus(16qm)Carport.Hartholzterrasse uvm.Schule in der Nähe.Kindergarten am.Ort.2 Min zur Bahn.Ruhige Lage.BitteAnfragen nur mit Namen und Telefon mehr »

Wunderschönes Einfamilienhaus in Bardowick zu verkaufen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. 135qm Wohnfläche 700qm Grundstück (keine Erbpacht) 5 Zimmer Wintergarten mit Fußbodenheizung Spitzbogen ausgebaut mit Sauna mehr »

Objektbeschreibung: Das EFH mit Souterrain Einliegerwohnung, welches 2018 saniert/modernisiert wurde, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Bardowick. Das Herzstück des EH ist das große, helle Wohnzimmer (53 m²) mit integriertem Esszimmer, dass an die überdachte Südterrasse... mehr » mit Blick auf den schönen Garten angebunden ist. Das Dachgeschoss wirkt durch die zu sehenden Holzbalken des offene Fachwerks sehr rustikal und gemütlich. Der Vollkeller wurde zur Hälfte in eine 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit separaten Eingang ausgebaut. Die gesamte Wohnfläche des EFH + Einliegerwohnung beträgt 271 m², durch Ausbau des restlichen Kellers können ca. 65 m² weiterer Wohnraum geschaffen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garage mit elektronischem Tor - 2 PKW Stellplätze - Außenrollläden teils elektrisch per Fernbedienung - Fußbodenerwärmung im EFH (Wohn- und Essbereich, Küche, Flur und Badezimmer) - Einbauküche mit elektronischen Küchengeräte (2017) - Kunststofffenster teilweise erneuert 2018/2019/2020 - neuwertige Gasheizung (2018) - Holzschuppen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetz

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist vielleicht genau das, was Sie suchen! In Feldrandlage auf einem 1201 m² großen Grundstück im ländlich geprägten Ort Bütlingen wurde dieses moderne Architektenhaus im Jahr 2006 in ruhiger Sackgassenlage errichtet. Der Grundriss mit seinen 20... mehr »7 m² Wohnfläche ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet. Vom Haupteingang aus betreten Sie den großzügigen Flur. Von hier gelangen Sie auf der linken Seite in das große Wohn- und Esszimmer, an das sich in westlicher Ausrichtung ein beheizter Wintergarten anschließt. Vom Flur auf der rechten Seite liegt die 2019 neu gestaltete, sehr große Küche mit allen gängigen Elektrogeräten. Ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro/Schlafzimmer und ein sehr großer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Eine Treppe führt in die obere Etage mit einem großzügigen Flur und drei Schlafzimmern. Das Badezimmer, ausgestattet mit WC, Badewanne und Dusche, ist großzügig gestaltet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Doppelcarport mit zusätzlich überdachtem Terrassenbereich und eine Fotovoltaikanlage. Die Rückvergütung für den eingespeisten Strom beträgt monatlich ca. 120 €. Das Haus wurde 2020 nach einem Wasserschaden vor allem im Erdgeschoss umfangreich modernisiert. Insgesamt investierte die Versicherung 130.000 € in eine neue Küche, Bodenbeläge, Treppe und vieles mehr. Nun erstrahlt alles im neuen Glanz. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei e

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 113,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.500,00 m² Baujahr 1974 voll unterkellert mehr »

Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde im Jahr 1979 gebaut und über die Jahre gepflegt, instandgehalten und modernisiert. Sie profitieren von einer massiven und gesunden Bauweise in einer zeitlosen Architektur und einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Lage mitten in Adendorf. Die Immobilie is... mehr »t bestehend aus einem gut durchdachtem Grundriss, der für viele Paare und Familien mit bis zu zwei Kindern optimal passt. Bemerkenswert ist außerdem das für eine Doppelhaushälfte großzügige Grundstück, mit einer Fläche 588 m². Das Erdgeschoss überzeugt durch ein großes, gut geschnittenes Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 36 m², einem ebenerdigen Tageslicht-Duschbad und einer Küche samt Einbauküche aus 2005. Ein besonderes Highligt im Erdgeschoss ist vor allem der Wintergarten. Dieser lädt mit einer Wohnfläche von 22,5 m², durch den Giebel hohe Decken, der vorhandenen Fußbodenheizung sowie dem Kaminofen, zum entpannten Verweilen an den ungemütlichen Herbst- und Wintertagen ein. Weiterhin verfügt der Wintergarten, wie auch der Rest des Gebäudes, über elektrisch bedienbare Rollläden. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Duschbad, zwei große Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, das sowohl .. ..Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern lassen wir Ihnen das vollständige Exposé auf Anfrage zukommen. Ausstattung: Daten & Fakten auf einen Blick: - ca. 148,5 m² Wohnfläche (126 m² + ca. 22,5 m² mit Fußbodenheizung + Kaminofen ausgestatteter Wintergarten aus 2005) - ca. 588 m² Eigentumsgru

Ein Raumwunder in sehr gutem Zustand. Die obere Etage beinhaltet ein 24 qm großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein modernes Duschbad (2014). Im Erdgeschoss ist ein weiteres Duschbad, die freundliche Einbauküche (2014) sowie das großzügige Wohnzimmer. Von dort gelangt man auf eine große Terrasse... mehr »und den umzäunten Garten. Der Kellerabgang innen ist wohnlich gestaltet. Man kommt zu einem großen Gästezimmer, 2 Vorratsräumen, dem Heizungskeller (Gas Zentralheizung 2017 neu) und einem Gästebad. Über den Kellerabgang von außen gelangt man zusätzlich in einen kleinen Raum, in dem derzeit eine Werkbank, die Gartenmöbel u.ä. untergebracht sind. Und bitte keine Anfragen von Maklern.

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 96,00 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² Baujahr 1974 voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Laminat Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Mitte 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 116,00 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² Baujahr 1967 nicht unterkellert Terrasse mehr »