Haus zum kauf!!!!

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 5-Familien-Wohnhaus in zentraler Wohnlage, verkehrsgünstig gelegen am Rand der Bruchsaler Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohnungen. Mit Ausnahme der DG-Wohnung, welche noch ausgebaut werden kann (ein zusätzlicher Raum), sind derzeit alle Woh... mehr »nungen vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf rund 3.564 EUR monatlich (einschl. Garagenmiete) bzw. 42 TEUR p.a. Die Rendite liegt derzeit bei 2,72%. Bei Anpassung der Wohnungs- und Garagenmiete auf einen Normalmietpreis würde die Rendite über 3,5% betragen (p.a. ca. 57 TEUR Nettomiete) Zu jeder Wohnung (Ausnahme DG-Wohnung) gehört eine Garage im Haus (Zugang direkt von der Straßenseite) sowie ein Stellplatz davor. Hinter dem Haus befindet sich ein zugehöriger, ruhiger Garten mit Kinderspielmöglichkeit und Abstellräume in einer Remise. Das 1965 erbaute Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung von 1993, der Brenner wurde in 2017 und 2018 gegen einen Effizienzbrenner und Mischeranlage (Fa. Siegel) ausgetauscht. Folgende Renovierungsarbeiten wurden vorgenommen: 2003: Austausch Fenster auf der Vorderseite in Schallschutzfenster 2013: Wärmedämmung an der Vorderfassade einschl. Putz und Farbe 2015/16: Dachflächenfenster erneuert 2017: neuer Stromzählerschrank für die Hausanlage (Fa. Heinisch) eingebaut; komplett neue Elektroinstallation. Die Legionellenprüfung ergab Bestwerte! Ausstattung: Folgende Wohnungen: EG WE 1: Wfl. 55,89 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon nach Süden

Die Lage und das Projekt: 28 attraktive Doppelhaushälften sind unweit der geschichtsträchtigen und gleichermaßen lebendigen Altstadt von Mengen geplant. Das Bauvorhaben wird auf dem rund 1,3 ha großen Gelände der ehemaligen Dampfziegelei Johann Georg Scheerle an der Pfullendorfer Straße realisiert,... mehr »der Abbruch des Areals ist bereits erfolgt. Zu Mengen gehören neben der Kernstadt fünf weitere Stadtteile, wobei der Hauptort der Gemeinde, besagter Stadtteil Kernstadt, den Neubau „Alte Ziegelei“ beherbergt. Die zentrale Lage des neuen Wohnareals ermöglicht alles problemlos zu Fuß oder mit dem Rad, gegebenenfalls mit dem Auto, zu erschließen. Der Altstadtbereich mit diversen Geschäften wie Bäcker, Metzger und Bioläden ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls vor Ort. Moderne, helle und großzügige Räumlichkeiten mit einer qualitativ wertigen Innenausstattung warten darauf, mit Ihrem persönlichen Stil möbiliert zu werden. Auch bei den Baumaterialien und der kompletten Ausstattung sind uns Ihre persönlichen Wünsche wichtig.-behaglicher und moderner Wohnkomfort Die Highlights auf einen Blick: - Parkettböden für den gesamten Wohn-/ Schlafbereich - Fliesenauswahl in vielen Formaten - Komplett unterkellert in qualitativ wertigem WU-Beton - Massivbauweise mit Vollwärmeschutz - Nebenkostenoptimierung durch effizientes Heizen mit Nahwärme - Kurze Wege in die Innenstadt - Hoher Freizeitwert: Sportmöglichkeiten und Naturnähe - Großflächige Kunststoff-F

Nach dem Motto: Aufschließen, Möbel reinstellen und Wohlfühlen! In der angegebenen Monatsrate ist der Bauplatz enthalten ! Das hier gezeigte Wohnhaus ist ein nagelneuer Bungalow, einzugsfertig erstellt, konzipiert für Ihre Familie. Das Wohnen darin wird für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein groß... mehr »es Wohn-und Esszimmer mit integrierter geräumiger Küche. Außerdem ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie weitere gut geplante Zimmer. Die vielen Fenster im ganzen Haus lassen viel Licht in die Räume. Ein Panoramablick in Ihren Garten bedeutet pure Lebensqualität. Die Raumaufteilung kann an Ihre Vorstellungen vom Wohnen angepasst werden. Ihr Zuhause wird massiv gebaut in KFW-55-Standart, geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe und hat in allen Räumen Fußbodenheizung! Sie benötigen in Ihrem neuen Zuhause ungefähr die Hälfte an Energie wie in einem 20 Jahre alten Haus. Das Massivhaus wird einzugsfertig inklusive aller Bodenbeläge und aller Malerarbeiten nach Ihren Grundriss-Vorstellungen zum Festpreis gebaut! Bitte beachten Sie: Die Abbildungen sind Beispiele und enthalten Sonderausstattungen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Ihnen gefällt das Haus? Dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine EMail und reservieren Ihren persönlichen Beratungstermin!

Objektbeschreibung: Das perfekte Familienhaus mit Ruhe-Oasen. Der offene Wohn- und Essbereich ist ein geselliger Treffpunkt, während das abgeschirmte Büro Ruhe bietet. Im Obergeschoss kommt man vom Elternschlafzimmer aus, durch den großen Ankleidebereich, direkt ins Bad. Intelligent geplant: dank ei... mehr »nes eigenen Badezimmers für die Kinder, kommt sich niemand in die Quere. Viele, teils bodentiefe Fenster, sorgen im ganzen Haus für Licht und luftiges Flair. Ausstattung: Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen! Ob privater Rückzugsort, Raum für Familie, Freunde und Hobbys, Wohlfühloase oder großer Spielplatz: Jeder Mensch hat ganz eigene Vorstellungen, wie sein Zuhause aussehen soll. Deshalb ist kein Haus wie das andere. Mit ELK wird Ihr neues Zuhause einzigartig. Denn wir planen es von Anfang an konsequent nach Ihren individuellen Vorstellungen, Wünschen und Bedürfnissen. Im Preis enthalten: ELK Einfamilienhaus 161 / Walmdach ✔ Belagsfertig ✔ Keller durch externe Firma ✔ Klima-Komfort-Bauweise ✔ Moderne Lüftungs-Wärmepumpenkompaktanlage  ✔ Blower-Door-Test ✔ Alle Fenster in RC2 N-Ausführung, mit Pilzkopfverriegelung & sperrbaren Tresoroliven ✔ Rollläden eingebaut ✔ Haustür mit 5-fach Verriegelung in RC 2-Ausführung ✔ Zentral kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ✔ Multifunktions-Wärmetechnik Premium ✔ Estrich ✔ Komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus ✔ Alarmanlage ✔ Homeway-Multimedia-Paket u.v.m. Ausbaustufe "Be

Objektbeschreibung: Wir laden Sie herzlich zu unserer offenen Besichtigung und Projektberatung im Musterhaus in Offenburg ein. Projektberatungen im August: - Sonntag, 23.08.2020, 13:00 – 15:00 Uhr - Donnerstag, 27.08.2020, 17:00 - 19:00 Uhr im Musterhaus in 77654 Offenburg, Prinz-Eugen-Str. 80c Die... mehr »Besichtigungen finden mit den aktuellen Covid19 Auflagen statt. Unser Projektberater Herr Martin Nikolai Braun (Tel. 0163 482 72 86) freut sich auf Ihren Besuch und berät sie gerne über unsere Bauvorhaben in Sasbach! --------------------------------------------------------------------------------------------------------- ***HERZLICH WILLKOMMEN *** WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==

Zum Verkauf steht *Provisionsfrei* ein Einmaliges Objekt mit sehr viel Potenzial. Bitte keine Anfragen von Maklern !! Die 4 Doppelhaushälften wurden in Massivbauweise erbaut welche sich alle über 2 Etagen aufteilen. Der außergewöhnliche und einmalige Charakter des großzügigen Gebäudes mit riesen Gar... mehr »ten, mit ca. 1800 qm2 spiegelt sich sowohl im Innenbereich als auch im Äußeren des Hauses wieder und ist wie folgt aufgeteilt. 1.DHH 4 Zimmer ca.115qm2, Einbauküche, BadDuscheWc, Balkon und wird gerade vom Eigentümer bewohnt. --2010 wurde komplett neu renoviert. Dachboden ist noch ausbaufähig. 2. DHH 4 Zimmer, ca. 85qm2, offene Einbauküche, BadWc, Balkon und ist vermietet.--2008 komplett neu renoviert. Dachboden ist noch ausbaufähig. 3.DHH 2 Zimmer ca.50qm, Dusche/Wc, Einbauküche, Terrasse und ist vermietet--2017 komplett neu renoviert. 4.DHH 3 Zimmer ca. 80qm2, Küche, Dusche/Wc, und hat eine Garage. Wird aktuell neu saniert. DHH 1+2 werden mit Gas beheizt. DHH 3+4 werden mit Strom beheizt, kann aber auf Gas Umgebaut werden. Im nahen Umfeld haben sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten-- Laupheim 12 Km Biberach a. d. Riß 12 Km Ehingen Donau 11 Km Es werden nur Ernst gemeinte Interessenten zu einer Besichtigung eingeladen. Bei Frage, können Sie mich gerne kontaktieren. Weitere Bilder u.a von Innenraum können per WhatsApp verschickt werden.

Das Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Bl... mehr »ick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer – ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Fenster mit 3-fach Verglasung • Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Objektbeschreibung: Mit durchdachter Raumaufteilung ist die ELK Doppelhaushälfte 138 ideal für Familien mit 2 Kindern. Im Erdgeschoss dominiert der familienfreundliche Wohn- und Essbereich mit teils bodentiefen Fenstern. Oben sind die beiden Kinderzimmer durch das Bad vom Elternschlafzimmer getrennt... mehr ». Komfortabel: der Weg ins Schlafzimmer führt durch die Ankleide. Preis beinhaltet: - Belagsfertige Niedrigenergie-Doppelhaushälfte KfW-förderfähig - inkl. Bodenplatte (Vollunterkellerung, oder Teilunterkellerung optional) - Hocheffiziente Heiztechnik für niedrige Heizkosten - Kühlfunktion möglich - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für besten Wohnkomfort und noch geringere Heizkosten - 3-fach-Passiv-Verglasung - Fenster im EG und Haustüre mit erhöhtem Einbruchschutz, Vorteil: günstigere Versicherungen - inkl. Alarmanlage - Carbonfaser verstärkter Außenputz mit hoher Hagelwiderstandsklasse und selbstreinigendem Effekt - Hochwertige Massiv-Eiche-Treppenanlage - Alurollläden an allen Fenstern, elektrisch - Multimedia-Dosen in jedem Zimmer - inkl. Elektroinstallation über Leerrohre ... und vieles mehr .... Zzgl. Baunebenkosten und individuellem Finish! Zwischenverkauf vorbehalten Abbildung enthält Sonderausstattungen Zusätzliche Option: Ein Erdgeschoss-Anbau der Platz für ein separates Büro oder Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet - und das Obergeschoss um eine tolle Sonnenterrasse erweitert. Ausstattung: Ein ELK Haus gibt Sicherheit. Ein Haus baut man nicht einfach

Wir verkaufen hier zwei Doppelhaushälften im kleinen Dorf Weinsbach nahe Öhringen. Hier wohnt man ländlich mit der Stadt direkt vor der Haustüre. Gebaut wird hier ein Doppelhaus auf modernstem Standard mit exzellenter Ausstattung. Baubeginn war im Mai 2020, die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 202... mehr »1. Die beiden Haushälften sind in der Raumaufteilung gespiegelt. Hauptstraße 22 mit Doppelcarport und Garten: 520 000 Euro Hauptstraße 24 mit Stellplatz: 480 000 Euro - Massivbauweise mit Ytong-Mauerwerk - Zwischensparrendämmung und Tondachziegel - Große Fenster / Dachfenster für maximale natürliche Beleuchtung in den Räumen - elektrische Rollläden - begehbarer Spitzboden - Innentreppe aus Holz - Ethernet-Verkabelung in alle Wohnräume - Luft-Wärmepumpe zur Beheizung der Fußbodenheizung im ganzen Haus und Warmwassererzeugung - & vieles Mehr Durch die Haustüre kommt man in einen großen Eingangsbereich mit Treppenaufgang ins Obergeschoss. Das Herzstück ist das enorme Wohn-/Esszimmer mit seinen 55 m². Hier findet das Familienleben im Haus statt. Ob in der Küche beim gemeinsamen Kochen, gemütlichen beisammensitzen mit Freunden oder relaxen auf der Couch, hier kommen alle zusammen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Gästebad, ein Bürozimmer und hinter dem Haus durch eine 4 m breite Glasfront die Terrasse. Das Obergeschoss ist klassisch aufgeteilt in drei Zimmer, ein Familienbad und ein Abstellraum. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon auf dem Technikraum. Dank großer Dachfenst

Angeboten wird hier eine wunderschönde Doppelhaushäfte im sogenannten "Vogelnest" in Crailsheim. Das Haus hat eine Wohnfläche von 160 m² (inkl. ausgebautem Dachboden) und 350 m² Grundstück. Eine Garage und ein Keller ist vorhanden, genauso wie eine Öl- Zentralheizung und ein Gasanschluß. Die tolle T... mehr »errasse und der großzügige Garten sind ideal um hier die Seele baumeln zu lassen. Eine Einbauküche darf natürlich nicht fehlen. 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste- WC runden das Ganze ab. Aktuell ist das Haus vermietet, wird aber Ende Januar 2021 frei und bezugsfertig bzw. neu vermietbar.

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2018034?accessKey=5f71 +++ Dieses frei stehende Einfamilienhaus erstreckt sich in gut angeschlossener, familienfreundlicher Wohngegend über eine Grundstücksfläche von ca. 333 m². Auf 2 Stockwerken inklusive ausgeb... mehr »autem Dachgeschoss und Vollkeller wird die Wohnfläche von ca. 100 m² durch zum Teil bewohnbare Nutzfläche von ca. 120 m² ergänzt und bietet so selbst großen Familien und Mehrgenerationenhaushalten ausgiebigen Wohnraum. Das 1973 gebaute Haus weist vereinzelt Renovierungsbedarf auf, überzeugt aber gleichzeitig sowohl durch bereits geleistete Renovierungsmaßnahmen als auch durch das enorme Gestaltungspotenzial, das sich Ihnen hier bietet. Mit eigenem Garten, Balkon, Garagen- und Freistellplätzen verfügt die Immobilie über beste Voraussetzungen, zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu werden. Insgesamt bietet die Immobilie beste Bedingungen für die Realisierung unterschiedlichster Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die große Platzvielfalt auf jeweils mit separaten Bädern und Küchen ausgestatteten Etagen ermöglicht nicht nur die Einrichtung zusätzlicher Gemeinschaftsräume oder Gästezimmer, sondern legt auch die Nutzung als eigenständigen Arbeitsbereich nahe. Die ausgiebige Nutzfläche bietet ebenso die Möglichkeit bspw. eines Fitness- oder Entspannungsraums - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss finden Sie zusätzlich zu den 4 Zimmern des Hauses das renovierte T

Das 2002 fertiggestellte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Bondorf. Es verfügt über 3 Geschosse, eine schön angelegte Terrasse mit gepflegtem Garten sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus. Das Reihenhaus ist mit ca.116 m² ideal für eine Familie geeignet und hat ausreichend Platz,... mehr » um sich im neuen Zuhause wohlzufühlen. Das Untergeschoss bietet eine innenliegenden Garage, einen großen Keller, einen Wirtschaftraum und ein Gäste WC. Über eine Treppe kommen Sie ins Erdgeschoss wo Sie in die großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch und in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie die überdachte und nach Südwest ausgerichtete Terrasse zzgl. Gartenanteil betretet können. Eine unter den Fliesenboden verlegte Fußbodenheizung lädt auch im Winter zum Barfußlaufen ein. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein vollausgestattetes Bad. Das raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche sowie einem WC. Selbstverständlich wird auch hier über eine Fußbodenheizung Wärme erzeugt.