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HEGERICH: Gepflegte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großartigem Flair in Karlsfeld Karlsfeld
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img. HEGERICH: Gepflegte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großartigem Flair in Karlsfeld Karlsfeld

HEGERICH: Gepflegte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großartigem Flair in Karlsfeld

Karlsfeld [. Bayern, . Landkreis Dachau, . Landkreis Dachau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

450 000 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 5 295 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
85 m2
ID:
368843

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie betreten die Wohnung und spüren sofort, dass Ihr neues Zuhause Charme und ein großartiges Flair hat. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus inmitten von grünen Wiesen und weiten Feldern. Sie befindet sich im Erdgeschoss und hat drei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 85 m² Wohnfläche verteilen. Sie begegnen in der Nachbarschaft Familien mit Kindern, man grüßt einander und kennt sich nicht nur vom Sehen. Ihre Wohnung hat eine private nach Westen ausgerichtete Terrasse, rund 9,7 m² groß. Umrahmt wird sie von einem Bambuszaun und Sträuchern, die Ihnen Privatsphäre schenken. Diese Terrasse hat eigentlich einen anderen Namen verdient: Einen, der klangvoll das erzählt, was ihre vielen Sonnenstunden versprechen. Die Ausstattung der drei Zimmer liegt im gehobenen Bereich, der einen schönen Wohnstil beweist. Sie verfügen über ein Wohn- und Esszimmer, rund 27 m² groß, hell und mit einem schönen Blick Richtung Westen. Zwei weitere Zimmer sind nach Osten ausgerichtet und wollen den Kindern oder Übernachtungsgästen Guten Morgen sagen. Eines der beiden könnte aber auch Ihr privates Refugium werden - zum ruhigen Arbeiten oder Abschalten. Im Bad können Sie den Alltag draußen lassen und sich einfach nur entspannen. Hier gibt es nichts Überflüssiges - aber das, was es gibt, ist hochwertig: eine großzügige Regendusche, feinste Fliesen und der moderne Waschtisch. Die Küche ist ebenfalls modern und vorzeigbar. Komplett ausgestattet, bietet Sie Ihnen genügend Platz, um auch einmal locker für mehrere Gäste ein schönes Menü zu zaubern. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto. Ausstattung: - Ausgezeichnete und ruhige Lage mit guter Anbindung nach München - Hochwertige und einheitliche Fliesenböden - Passende Fußleisten - Helle Parkettböden in den Schlafräumen - Durchdachtes Lichtkonzept - Großzügiger Eingangsbereich - Moderne und helle Einbauküche samt Unterbodenbeleuchtung - Regendusche mit Glaswand - Geschmackvolle Mosaikwände im Badezimmer - Aufsatzwaschbecken mit Unterschrank und reichlich Platz - Moderne Armaturen - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Separates WC - Gegensprechanlage - Nach Westen ausgerichtete Terrasse samt Markise - Rollläden - Außenstellplatz - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Spielplatz mit Sandkasten und Spielgeräten im Innenhof Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt Vermietbare Fläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Mit seinen rund 18.000 Einwohnern ist Karlsfeld die größte Gemeinde im Landkreis Dachau. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt München ist Karlsfeld schnell gewachsen und hat Vorstadtcharakter erhalten. Zahlreiche beliebte Seen wie der Karlsfelder See, der Feldmochinger See und der Langwieder See sind als Naherholungszonen mit dem Fahrrad erreichbar. In einem großen Gewerbegebiet sind beispielsweise MAN, MTU und E.ON als Arbeitgeber ansässig. Sonstiges: Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 91,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 10.04.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: WG98362 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ich verkaufe Privat an Privat! Bitte KEINE Anfragen, Angebote von Immobilienmakler*innen! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslicht-Badezimmer, Flur und Küche mit Speis und Gartenzugang. Hinsichtlich der Wände und Bodenbeläge (Echtholzparkett, La... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sofort beziehbar! Maisonette Whg. mit 2 TG. Ohne Makler !!

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-28 bei kalaydo.de

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Gemütliche Etagenwohnung mit Süd-Loggia ins Grüne!

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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Frisch renovierte, super geschnittene 2-Zimmerwhg.

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Kernsanierte - 2-Zimmer Wohnung inklusive Küche - möbiliert - Balkon

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Hinzugefügt am: 2020-12-13 bei kalaydo.de