Hell - grün! Wohnen im Stadtpark!

Objektbeschreibung: Diese niedliche Wohnung ist derzeit frei und kann sofort genutzt werden. Selbst bewohnen oder vermieten, alles ist möglich. Ein kleiner Garten am Haus lädt zum Verweilen bei schönem Wetter ein. Bei Neuvermietung wären nachhaltig 2.400 EUR jährlich möglich. Besichtigungen sind ers... mehr »t ab dem 30. Juni möglich!!! Käuferprovision: 2.499 EUR (inkl. MwSt) als fester Aufwandsersatz Gesamtfläche: ca. 49 m² Sonstiges: Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt. Anbieter-Objekt-ID: 04802

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1995/96 gebauten Wohn- und Geschäftspark. Mit einem Fahrstuhl erreichen sie bequem ihre Wohnetage. In Ihm gibt es ca. 74 Eigentumswohnungen, 6 Büroflächen, 14 Ladenflächen sowie 100 Tiefgaragenplätze. Die Wohnun... mehr »g verfügt über 2 Balkone und einen Abstellraum, welcher in der Wohnung liegt. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Aktuell wird eine jährliche Kaltmieteinnahme von ca. 3900,00 EUR erzielt. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne. Bad und WC sind von einander getrennt. Die Balkone sind jeweils von der Küche und dem Schlafzimmer zu begehen. Die Fenster verfügen über Rollläden. Weitere Angaben: Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,25% Lagebeschreibung: Die Stadt Zittau befindet im Zittauer Becken am Fuße des Zittauer Gebirges auf 230 m bis 285 m Höhe. Nordwestlich liegt das Oberlausitzer Bergland an. Südöstlich Landschaft in das Tal der Lausitzer Neiße in Tschechien über. Östlich erheben sich die Ausläufer des Isergebirges. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, welcher in die Lausitzer Neiße mündet. Diese bildet die Grenze des Zittauer Stadtgebiets im Osten zu Polen. Südwestlichen grenzt die Stadt an den in der Nachbargemeinde liegenden Olbersdorfer See. Das Objekt hat eine Gute Verkehrsanbindung zur Bundesstraße 96 und 99. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 81 kWh(m²*a) Energieve

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 45,181, Miteigentumsanteil: 0.81%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung i... mehr »st für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten. Ausstattung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine 63 m² große Eigentumswohnung in Zittau. Das Gebäude wurde 1994 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet und nach WEG geteilt. Das Gebäude ist 4geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss.- Im Erdgeschoss befinden sich Ladenflächen, die Obergeschosse werden als Wohnungen genutzt. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage. Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Fahrstuhl von Tiefgarage bis Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt rd. 8.380 m² und beinhaltet weitere ebenerdige Stellplätze u.a. für die Ladeneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss. Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung mit Balkon. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich, hier sind Rollläden vorhanden. Alle anderen Räume sind mit Dachfenstern versehen und haben entsprechend Dachschrägen. Der Miteigentumsanteil für die Wohnung beträgt 79/10.000. Der Wohnung sind weiterhin ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. zugeordnet. Der Miteigentumsanteil für den Stellplatz beträgt 2/10.000. Für die Gemeinschaft