Hell, tlw. vermietet und mitten in der Hochschulstadt: Doppelapartment mit 2 Balkonen in Idstein

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 8.Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1971 erbauten und sanierten Mehrfamilienhaus. Über die Jahre hinweg wurden an den baulichen Anlagen zahlreiche Modernisierung / Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Räume wie Waschküche,... mehr »Trockenraum, Fahrradraum sowie ein Schwimmbad und eine Sauna befinden sich im Untergeschoss und sind bequem über einen Aufzug zu ereichen. Ein PKW-Stellplatz der sich im Außenbereich befindet gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 6600.- Euro Netto im Jahr. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 360,00 Euro und beinhaltet eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 104.- Euro. Ausstattung: - Balkon - Laminat bzw. Fliesenböden - Bad mit Wanne - Abstellraum - Kellerraum - PKW-Stellplatz - Schwimmbad und Saunanutzung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5.80% vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Provisionshinweis: Sofern es durch die Tätigkeit der Firma GEIBERGER Immobilien eK zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer an GEIBERGER Immobilien eK eine Provision / Maklercourtage in Höhe von 5.80 % vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt., gegen Rechnung zu zahlen Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Idstein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten erreichen Sie ebenfalls

Objektbeschreibung: Dieses schön gelegene und gepflegte Anwesen wurde 1972 mit einem großen Mehrfamilienwohnhaus bebaut. Die hierin liegende, zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich gleichsam einem Adlerhorst in der 8. (obersten) Etage und wurde mehrfach renoviert und modernisiert, u. A.... mehr » Badezimmer, Fenster und die eingebaute Pantry-Küche in den 1990er Jahren. Diese Wohnung eignet sich vor allem für Singles, die ein kleines aber besonderes Zuhause suchen, und dabei auf eine getrennte Küchenzeile sowie ein ausreichend großes Badezimmer nicht verzichten müssen. Besonderes Highlight ist der unvergleichliche Panorama-Ausblick über die umliegenden Häuser hinweg in die Weite der Felder und Wälder - sowohl aus dem Wohnzimmerfenster, als auch vom luftigen Balkon aus. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener kleiner Kellerraum. Die Waschmaschine kann in der Wohnung im Badezimmer Platz finden, alternativ besteht im KG die Möglichkeit, die dort vorhandenen Wasch- und Trockengeräte zu nutzen. Ein zusätzliches Feature ist der gepflegte Gemeinschafts-Wellnessbereich, der über ein Schwimmbad, Sauna, Umkleide und sanitäre Anlagen verfügt. Das Wohnhaus zeichnet sich durch einen sehr guten, gepflegten Instandhaltungszustand aus, ebenso wie der Eingangsbereich und das weitläufige, eingefriedete Grundstück mit Rasenflächen und Baumbestand. Über die Jahre wurden an den baulichen Anlagen zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, wie z. B. - Sanierung der Balkone. - Anstrich der Fassa

Variante Wohnung zum Ausbau – bringen Sie Eigenleistung mit ein. www.ringgasse-idstein.de Der oben genannte Preis bietet Ihnen die Möglichkeit, diese Wohnung nach den Ausbaustufen: - Verputz der Innenwände - Verlegung Fußbodenheizung - Estrich - Verlegung der Zu- und Ableitungen Wasser zu erwerben.... mehr »Für ein individuelles Angebot - sprechen Sie mit uns. Parkplätze können zusätzlich erworben werden: - Tiefgaragenstellplatz € 26.000,- - Aussenstellplatz €22.000,- Die RinggassenHöfe entstehen mitten im historischen Ortskern von Idstein-Wörsdorf. Das spannende Ensemble aus einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten und acht weiteren Hofhäusern verbindet eine historisch-offene Bauweise mit modernen architektonischen Zügen. Mit Rücksicht auf die individuellen Ansprüche künftiger Bewohner entstehen hier Wohnungen mit ganz verschiedenen Grundrissen sowie eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen. Mit dem Ziel, diversen Lebensentwürfen eine Heimat zu bieten, reicht die Bandbreite der Wohnungen in den RinggassenHöfen von barrierefreien Zwei- bis Vierzimmerwohnungen zwischen 64 und 120 m² bis hin zu acht attraktiven Hofhäusern mit Wohnnutzflächen zwischen 145 bis 188 m². Der großzügige Schnitt macht aus Wohn- und Essbereichen lichtdurchflutete Lebensbereiche. Egal, ob im Familienkreis oder bei geselligem Beisammensein mit Freunden: Hier möchten Sie das Leben voll auskosten. Bodentiefe Fenster tauchen die Räume in natürliches Sonnenlicht, statt es auszusperren.So werden die RinggassenHöfe in

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Wohnung mitten in Idstein? Sie lieben die Altstadt? Sie möchten eine gepflegte schon sanierte Wohnung? Bitte Schauen Sie sich dieses Angebot an! Buchen Sie den 360° Rundgang! Das Haus im Haus -Konzept in einem Fachwerk Ensemble spiegelt sich auch im Grundriss dies... mehr »es Angebots wieder. Auf 3 Etagen verteilt wirkt die Wohnung größer als 69 m². Im Eingangsgeschoss liegt der Flur mit dem Zugang zu den oberen Räumen. Das modern gestaltete Tageslichtbad mit Stellmöglichkeiten für die Waschmaschine und den Trockner. Im Flur befindet sich auch der Zugang zum Kriechkeller. Der gemütlich gestaltete sehr gepflegte Innenhof kann von allen Bewohnern genutzt werden. Die Treppe führt sie zum 1. Zimmer das als kleines Wohnzimmer, als Büro, Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Nebenan liegt die sehr geräumige Wohnküche mit viel Platz für einen schönen Essbereich. Vom Essplatz abgeteilt, befindet sich die hochwertig ausgestattete Einbauküche die zum Objekt dazu gehört. Ein neuwertiges Gäste-WC rundet die Etage ab. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss, hier ist ein gemütlicher Platz als Wohnbereich oder aber auch ein Schlafplatz 2 Kojen im Spitzboden können als Stauraum oder Kuschelecke genutzt werden. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung und steht nur für diese Wohnung zur Verfügung. Das Objekt hat einen eigenen Gas- und Wasseranschluss und ist damit unabhängig von den anderen Eigentümern. Ausstattung: erneuert wurden: - das Biberschwanz