Ringgassenhöfe Idstein-Wörsdorf, 4-Z. Neubauwohnung zum Ausbau

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 8.Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1971 erbauten und sanierten Mehrfamilienhaus. Über die Jahre hinweg wurden an den baulichen Anlagen zahlreiche Modernisierung / Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Räume wie Waschküche,... mehr »Trockenraum, Fahrradraum sowie ein Schwimmbad und eine Sauna befinden sich im Untergeschoss und sind bequem über einen Aufzug zu ereichen. Ein PKW-Stellplatz der sich im Außenbereich befindet gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 6600.- Euro Netto im Jahr. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 360,00 Euro und beinhaltet eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 104.- Euro. Ausstattung: - Balkon - Laminat bzw. Fliesenböden - Bad mit Wanne - Abstellraum - Kellerraum - PKW-Stellplatz - Schwimmbad und Saunanutzung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5.80% vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Provisionshinweis: Sofern es durch die Tätigkeit der Firma GEIBERGER Immobilien eK zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer an GEIBERGER Immobilien eK eine Provision / Maklercourtage in Höhe von 5.80 % vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt., gegen Rechnung zu zahlen Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Idstein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten erreichen Sie ebenfalls

Objektbeschreibung: Dieses schön gelegene und gepflegte Anwesen wurde 1972 mit einem großen Mehrfamilienwohnhaus bebaut. Die hierin liegende, zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich gleichsam einem Adlerhorst in der 8. (obersten) Etage und wurde mehrfach renoviert und modernisiert, u. A.... mehr » Badezimmer, Fenster und die eingebaute Pantry-Küche in den 1990er Jahren. Diese Wohnung eignet sich vor allem für Singles, die ein kleines aber besonderes Zuhause suchen, und dabei auf eine getrennte Küchenzeile sowie ein ausreichend großes Badezimmer nicht verzichten müssen. Besonderes Highlight ist der unvergleichliche Panorama-Ausblick über die umliegenden Häuser hinweg in die Weite der Felder und Wälder - sowohl aus dem Wohnzimmerfenster, als auch vom luftigen Balkon aus. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener kleiner Kellerraum. Die Waschmaschine kann in der Wohnung im Badezimmer Platz finden, alternativ besteht im KG die Möglichkeit, die dort vorhandenen Wasch- und Trockengeräte zu nutzen. Ein zusätzliches Feature ist der gepflegte Gemeinschafts-Wellnessbereich, der über ein Schwimmbad, Sauna, Umkleide und sanitäre Anlagen verfügt. Das Wohnhaus zeichnet sich durch einen sehr guten, gepflegten Instandhaltungszustand aus, ebenso wie der Eingangsbereich und das weitläufige, eingefriedete Grundstück mit Rasenflächen und Baumbestand. Über die Jahre wurden an den baulichen Anlagen zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, wie z. B. - Sanierung der Balkone. - Anstrich der Fassa

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Wohnung mitten in Idstein? Sie lieben die Altstadt? Sie möchten eine gepflegte schon sanierte Wohnung? Bitte Schauen Sie sich dieses Angebot an! Buchen Sie den 360° Rundgang! Das Haus im Haus -Konzept in einem Fachwerk Ensemble spiegelt sich auch im Grundriss dies... mehr »es Angebots wieder. Auf 3 Etagen verteilt wirkt die Wohnung größer als 69 m². Im Eingangsgeschoss liegt der Flur mit dem Zugang zu den oberen Räumen. Das modern gestaltete Tageslichtbad mit Stellmöglichkeiten für die Waschmaschine und den Trockner. Im Flur befindet sich auch der Zugang zum Kriechkeller. Der gemütlich gestaltete sehr gepflegte Innenhof kann von allen Bewohnern genutzt werden. Die Treppe führt sie zum 1. Zimmer das als kleines Wohnzimmer, als Büro, Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Nebenan liegt die sehr geräumige Wohnküche mit viel Platz für einen schönen Essbereich. Vom Essplatz abgeteilt, befindet sich die hochwertig ausgestattete Einbauküche die zum Objekt dazu gehört. Ein neuwertiges Gäste-WC rundet die Etage ab. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss, hier ist ein gemütlicher Platz als Wohnbereich oder aber auch ein Schlafplatz 2 Kojen im Spitzboden können als Stauraum oder Kuschelecke genutzt werden. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung und steht nur für diese Wohnung zur Verfügung. Das Objekt hat einen eigenen Gas- und Wasseranschluss und ist damit unabhängig von den anderen Eigentümern. Ausstattung: erneuert wurden: - das Biberschwanz

Objektbeschreibung: Im grünen Ortskern der Hochschulstadt Idstein nördlich von Wiesbaden steht dieses neuwertige Doppelapartment in einem Studentenwohnheim zum Verkauf, das mit 2 Balkonen, einem raffinierten Grundriss und einer Wohnfläche von rund 57 m² besticht. Die Immobilie mit barrierefreiem Zug... mehr »ang befindet sich im Erdgeschoss eines erst 2016 erbauten Wohnkomplexes und präsentiert sich somit in einem neuwertigen Zustand, sodass sich hier eine ideale Möglichkeit zur Kapitalanlage bietet. Das Doppelapartment wird über einen Wohnungsflur betreten, an den rechter und linker Hand jeweils ein helles, mit Holzparkett ausgelegtes Zimmer inklusive einfacher Möbel wie Bett, Schrank und Schreibtisch sowie geradeaus das Badezimmer mit begehbarer Dusche angrenzen. Die Küche samt moderner Einbauküche und einem kleinen Esstisch mit Stühlen ist mit beiden Zimmern verbunden. Somit wird den Bewohnern automatisch ein gemütlicher Gemeinschaftsbereich geboten, ohne die Privatsphäre vermissen zu lassen. Auf beiden Seiten schließt sich zudem ein jeweils ca. 3,5 m² großer Balkon an die Wohnräume an und macht den Komfort für Ihre Mieter perfekt. Für alle Parteien stehen ein Wasch- und ein Fahrradkeller zur Verfügung, außerdem kann innerhalb des Hauses ein praktischer Personenaufzug genutzt werden. Ein Hausreinigungsdienst kümmert sich um die Pflege des Gebäudes. Derzeit ist nur eine Hälfte der Immobilie vermietet, das andere Zimmer ist bezugsfrei. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie hier