Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terasse!

Die gepflegte und gut vermietete Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses (Aufzug vorhanden). Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Immobilie. Das großzügige Wohn-Schlafzimmer ist sehr freundlich geschnitten und hell durch die großen Fenster. Das großzügige Bade... mehr »zimmer ist mit einer Dusche (verglast), Waschbecken und WC ausgestattet. Der Wohn- und Schlafraum sowie die Küche sind mit einem Laminat Boden ausgestattet, die Dusche/WC ist gefliest. Die vorhandenen Kunststofffenster sind mit Rollos ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch dazu. Sonstiges: Energieausweis für Mehrfamilienhaus Verbrauchsausweis vom 22.02.2018 gültig bis 21.02.2028 Energieträger Gas Baujahr Energieträger 1993 Endenergieverbrauch Wärme 91,4 kWh (m² a) Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 kommt der reduzierte MwSt.-Satz i.H.v.16% zum Tragen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse am Objekt und Ihre weiteren Fragen. Bitte kontaktieren sie uns zunächst mit Angabe Ihrer Kontaktdaten über das Kontaktformular, wir werden uns dann umgehend telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen. Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Inhalt und Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Inhalte übernehmen. Diese beruhen auf den Angaben der Eigentümer.

Objektbeschreibung: Helle und geräumige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 5. und 6. OG mit Dachterrasse und Aufzug (bis in das 4.OG) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Derzeit ist die Wohnung für 930,-€ Kaltmiete vermietet. Laut Wirtschaftsplan 2019 beträgt das monatliche Hausgeld 377,50 (rund 380,-... mehr » €), davon sind 171,10 € umlagefähige Nebenkosten (ohne Heizung), 69,73 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 136,67 € Rücklagenzuführung. Ausstattung: - sonnige Dachterrasse Heizungsart: - Gasetagenheizung Fenster - Holzisolierglasfenster mit Außenrollos Bad - raumhoch gefliest - Wanne - WC - Waschmaschinenanschluss Fußböden - Laminat im Wohnbereich - Fliesen im Bad - Abstellraum in der Wohnung - Kabel-TV - Gegensprechanlage - Kellerabteil Lagebeschreibung: Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, da die Zimmer nicht zur Straßenseite hinausgehen. Fürth-Südstadt, am Rand zur Innenstadt Sie erreichen die U-Bahn, Geschäfte für den tägl. Bedarf, Ärzte, Apotheken usw. in wenigen Minuten fußläufig, der Hauptbahnhof ist ca. 700 m entfernt. Der Stadtpark und die Altstadt für die Freizeit sind auch sehr nah. Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf dem Frankenschnellweg. Sonstiges: Käuferprovision: keine. Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weit

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt hier eine 3 Zimmer Jugendstil / Historismus Wohnung in der Fürther Innenstadt ( Seitenstraße ), in einem denkmalgeschützen 4 Familienhaus. Das Haus wurde im Jahre 1880 erbaut, viele der Stilelemente sind noch erhalten, die Wohnung liegt hier im Hochparterre. Die... mehr » Wohnung selbst, wurde vor 10 Jahren Saniert (Bad, Böden, Decken und Wände, Elektrik,Türen, Heizung ) usw. . - Gas Etagenheizung inkl Warmwasser - Böden Parkett, Granit, Marmor - große Zimmer mit 3,20 Meter Deckenhöhe - Bad mit Wanne und Tageslicht - Dach Neu in 2020 Vom Eigentümer noch selbst bewohnt und bis Kaufpreiszahlung geräumt ! Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Weitere Angaben: Verfügbar ab: März 2020 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Granit, Marmor, Parkett Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Kellerfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständige

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.20 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Bad mit Fenster, Gäste-WC Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, saniert Kelleranteil Baujahr 2003 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 95,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1905 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,00 m² Gäste-WC Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 2006 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,63 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2021 Pe... mehr »rsonenaufzug

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 37,44 m² Bad mit Dusche Balkon Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 33,59 m² Bad mit Dusche Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,52 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Böden: Parkettboden Abstellraum Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Laminat Zustand: Standard Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau, projektiert Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-A... mehr »nschluss Satellitenanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz, Tiefgarage