*OHNE MAKLER* Eigennutzer und Kapitalanleger: aufgepasst! Rohertrag p.a. 5.880 € *Wohnen in zentrumsnaher Lage - 3 Zi. mit Balkon und Blick ins Grüne

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem Mehrfamilienhaus mit 35 Wohneinheiten, welches im Jahr 1984 errichtet wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 35 Quadratmetern befinden sich ein Flur mit ca. 4,58 m², der Wohn- und Schlafbereich mit ca. 21,53 m², die Kochnische mit ca. 3... mehr »,69 m² sowie das Bad mit ca. 3,92 m² und ein Abstellraum mit ca. 1,14 m². Die Fensterfront im Wohn-Schlafbereich sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Fenster wurde erst vor Kurzem ausgetauscht und durch moderne und energiesparende Fenstermodelle ersetzt. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Miteigentümeranteil an der Grundstückfläche von 14,46/1000 m² an FL Nr. 1087/26 (1049 m²). Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen werden gerne auf Anfrage mitgeteilt. Ausstattung: Das Wohnhaus, in welchem sich die Eigentumswohnung befindet, wird mit einer modernen Heizanlage (Baujahr 2005) mit dem Haupt-Energieträger Erdgas versorgt. Im Wohngebäude ist ein Personenaufzug vorhanden. Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Objekt ist in der Fürther Südstadt gelegen. Die Südstadt ist ein zentrumsnaher urbaner Wohnraum. Mit einem ausreichenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen bietet sie nebst Parkanlagen und Grünflächen alles, was man sich von einem Wohnviertel wünscht. Dazu zählen auch zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Kneipen, aber auch Schulen, Vereine und Sportanlagen. Sonstiges: Dieses Ang

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 60,00 m² Baujahr 1964 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vsl. 31.12.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 132,17 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungs... mehr »anlage Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,63 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2021 Pe... mehr »rsonenaufzug

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,47 m² Bad mit Dusche Balkon Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 37,44 m² Bad mit Dusche Balkon Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 33,59 m² Bad mit Dusche Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 101,18 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Abstellraum Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,28 m² Bad mit Dusche Balkon Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,54 m² Bad mit Dusche Terrasse Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau, projektiert Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-A... mehr »nschluss Satellitenanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz, Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: Standard Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satell... mehr »itenanschluss Baujahr 1994 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz Serviceleistungen: Hausmeister