Komfort trifft Eleganz in Fürth

Objektbeschreibung: Die licht-moderne und sehr gepflegte Penthouse-Wohnung befindet sich im beliebten Fürther Stadtteil Atzenhof. Die Wohnanlage mit 24 Einheiten wurde 2008 komplett kernsaniert. Der Dachgeschossbereich wurde damals neu errichtet (massives Mauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem, insges... mehr »amt energiesparende Bauweise). Die sehr schöne Wohnung überzeugt durch eine offene Raumgestaltung und hat eine Wohnfläche von ca. 83 m². Sie erstreckt sich über 2 großzügige Zimmer plus Küche, Bad und Abstellraum. Das Tageslichtbad beinhaltet eine Badewanne, eine Wellnessdusche sowie ein WC. Die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad. Die bodentiefen Holzfenster mit Isolierverglasung lassen viel Licht in die Wohnung. Die Böden der Zimmer sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt das Kellerabteil. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnanlage für Bewohner jeden Alters geeignet. Ein weiteres Highlight sind die beiden Dachterrassen mit nord-westlicher bzw. süd-westlicher Ausrichtung. Die Terrassen sind mit strapazierfähigem Bangkirai-Holz belegt. Zur Wohnung gehört auch ein überdachter Kfz-Stellplatz (Carportstil). Beheizt wird die Penthouse-Wohnung über Fernwärme mittels Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind vielfältig vorhanden (Golfplatz, weitläufige Grünauen, Spazierwege, Fahrradwege am Main-Donau-Kanal). Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Netto-Kaltmiete inklusive Stellplatz beträgt 9.43

Hier finden Sie eine große, lichtdurchflutete und charmante Wohnung mit offenem Grundriss, 3 Schlafzimmern (1 Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, 2 Kinderzimmer) und einem Balkon. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Kombination mit Holz- und Ziegelmauern. Die Wohnung wurde 2018... mehr » vollständig renoviert. Auf insgesamt ca. 168 qm finden Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich (ca. 47 qm), eine große voll ausgestattete Küche (ca. 15 qm, Siemens-Gerät), 2 Arbeitszimmer / Kinderzimmer (je ca. 20 qm) und ein Master-Schlafzimmer (ca. 20 qm) mit Ankleidezimmer und eigenem Bad en-suite. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großes Bad (ca. 9 qm) und separate Toiletten. Die Wohnung hat einen angenehmen, nach Grün gerichteten Balkon (ca. 7 qm).. Der Wohnraum ist sehr geräumig und lädt mit seinem offenen Charakter und der hellen, lichtdurchfluteten Atmosphäre zum Verweilen ein. Die Renovierung zeichnet sich durch den geschickten Einsatz moderner, zeitloser Innenarchitektur aus. Gepaart mit der Verwendung hochwertiger Materialien, wie Eichenholzparkett, Grohe-Armaturen, erleben Sie eine neue Kultur der Nachhaltigkeit, die modernen Komfort bietet und neue, individuelle Lebensräume schafft, die mit Leben gefüllt werden wollen. Beide modernen Badezimmer verfügen über eine begehbare Dusche mit Regendusche. Das große Badezimmer verfügt außerdem über eine selbststehende Design-Badewanne. Feinste Armaturen und beste Sanitärausstattung runden den anspruchsvollen Gesamteindr

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,71 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Satell... mehr »itenanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Ausstattung: Die Wohnung ist in Original- und renovierungsbedürftigem Zustand. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, es gibt keine Durchgangszimmer. Das großzügige Wohnzimmer mit Erker wird durch die großen Fenster mit viel Licht versorgt. Weiterhin stehen Ihnen ein Schlaf-, sowie ein Kind... mehr »er-/Arbeitszimmer zur Verfügung Die schnuckelige Küche ermöglicht durch ihren guten Schnitt eine optimale Raumnutzung. Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Hier ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Eine Fernwärmezentralheizung versorgt das Anwesen mit Wärme. Die Kunststoffisolierfenster sind mit Rollläden versehen. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat belegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Ein neuer Boden wird auf Kosten der aktuellen Eigentümer verlegt. Der Spitzboden kann als Abstellfläche genutzt werden. Die Wohnung ist für 500,- EUR zzgl. Nebenkosten vermietet. eine Mieterhöhung ist sofort möglich. Käuferprovision: Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,48% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis. Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt in Fürth in der Nähe Stadtgrenze. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und das Helene-Lange-Gymnasium liegen nur wenige Minuten entfernt. Nach ca. 300 m erreichen Sie den Stadtpark. Von hier aus können Sie an der Pegnitz entlang bis nach Nürnberg wandern oder ungestört mit dem Rad fahren. Mit der U-Bahn erre

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 47,35 m² Bad mit Wanne Balkon Kelleranteil Baujahr 1968 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01-04.2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 124,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Baujahr 1979 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau, projektiert Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-A... mehr »nschluss Satellitenanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz, Tiefgarage

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 70,00 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1730 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,00 m² Gäste-WC Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 2006 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 27,09 m² Bad mit Dusche Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 37,61 m² Bad mit Dusche Terrasse Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,52 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Abstellraum Personenaufzug mehr »