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Helle freundliche Praxis-oder Büroräume im Grünen, Provisionsfrei Bayreuth
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Helle freundliche Praxis-oder Büroräume im Grünen, Provisionsfrei

Bayreuth [. Bayern, . Bayreuth, . Bayreuth]

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292 000 € Kaufpreis 229 m2 Wohnfläche 1 276 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
229 m2
ID:
56800

Objektbeschreibung

Barrierefreie 8%-Rendite-Immobilie im Grunau Park Bayreuth Diese Einheit mit ca. 229 qm + ca. 178 qm direkt angrenzender Süd-West-Außenfläche (Außenbereich mit Grünflächen und Terrasse: Alleiniges Sondernutzungsrecht) ist als Büro oder Arztpraxis ideal geeignet. Die 3 m hohen Räume im Erdgeschoss wirken lichthell, warm und freundlich. Letzte Nutzung: Tagespflege für Senioren - Derzeit besteht kein Mietverhältnis, wodurch die Realisierung Ihrer eigenen Nutzung möglich ist! Erzielbare Netto-Kaltmiete: 2.050,- € Die Einheit befindet sich in sehr werbewirksamer Lage im Komplex „GrunauPark“ Bayreuth-Aichig mit vielen direkt davor befindlichen kostenfreien Parkplätzen neben dem Haupteingang mit eigenem ebenen Außeneingang - Der Pendlerverkehr in Richtung Kemnath/Weiden/Speichersdorf führt neben dem Komplex vorbei. Architektonisch ansprechendes Gebäude, Energieausweis vorhanden. Neuer Innenausbau im Jahr 2017/2018 Objektzustand: Gepflegt Personal-Küche mit EBK vorhanden. 1 behindertengerechtes Bad mit Dusche, 1 Personal-WC sowie 1 Kunden-WC Vollautomatische Besam-Eingangstüre, Isolierglas-Kunststoff-Fenster, Alarmanlage Das EKZ „Grunau-Park“ ist über den nahegelegenen Autobahnzubringer zur A9 bzw. von der B22 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar (Bushaltestelle direkt am Grundstück) und sichert die Grundversorgung der Bewohner von Bayreuth-Aichig nahe dem Bayreuther Stadtkern. Hohe Kundenfrequenz (auch rotierender Kundschaft) durch bunten Branchenmix im Komplex: Div. Ärzte, Apotheke, 4****Hotel, Bäckerei/Café, Restaurant, Fitness-Studio, Finanzdienstleister, etc. (Supermarkt und Getränkemarkt in direkter Nähe). Zudem ist der Neubau eines Klinikums geplant, dessen Standort bei der nicht weit entfernten Lohengrin Therme von Seiten der Stadt Bayreuth in der engeren Auswahl ist! 2 Tiefgaragen-Stellplätze (ebene Einzelparker) können mit erworben werden (je 14.000,- €). Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Kontaktaufnahme... Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Liebevoll geführtes Restaurant in Bayreuth St. Georgen zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 182 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 1 457 €

Objektbeschreibung: Die Gastronomie-Einheit welche sich im beliebten Stadtteil St. Georgen befindet, liegt verkehrsgünstig zwischen dem Industriegebiet und dem Stadtkern von Bayreuth wurde 1991 erbaut. Das langjährige, liebevoll geführte Restaurant, welche vom Eigentümer selbst betrieben wird, wurde... mehr »

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