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Helle, Moderne 3-Zimmer-Wohnung - Zentral gelegen! Baden-Württemberg

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Helle, Moderne 3-Zimmer-Wohnung - Zentral gelegen!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

315 000 € Kaufpreis 89 m2 Wohnfläche 3 540 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
89 m2
ID:
101753

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine hochwertige, mit Kirschholz-Parkett ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Best-Lage, welche über 89 m² verfügt und hohen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung verteilt sich auf zwei Geschossen und bringt ein tolles Raumgefühl mit sich, welches durch die Galerie begünstigt wird. Das obere Geschoss erreichen Sie über die mit Holzstufen versehene Wendeltreppe, an deren Fuß sich ein kleiner "Weinkeller" befindet. Es stehen ein Schlafzimmer, eine Galerie, ein helles und geräumiges Bad mit Tageslicht und Marmorboden, ein Gäste-WC mit Fliesen, eine Kammer, der schöne offene Wohn- und Essbereich sowie eine moderne, hochwertige Küche zur Verfügung. Zugang zu der in Süd-Ost ausgerichteter Loggia, von der Sie die Aussicht auf die Hügel des Basel-Land genießen können, haben Sie vom Wohnzimmer, welches durch die breite Fensterfront lichtdurchflutet wird. Die Küche wurde im Jahre 2018 komplett neu eingebaut, das in weis und schwarz gehaltene, moderne und zeitlose Design ist in Verbindung mit der Granitplatte und den integrierten Geräten ein echter Hingucker! 2018 - 2020 wurde einiges in Angriff genommen: Das Gäste-WC wurde komplett saniert und wie auch die Abstellkammer mit Fliesen verlegt. Die Heizkörper wurden ausgetauscht, die Tapete durch Estrich ersetzt. Ebenso ausgetauscht wurden alle Türen und Türzargen. Diese Maßnahmen haben die Energieeffizienz deutlich gesteigert und wurden bei der Erstellung des Energieausweises, welcher Anfang 2017 erstellt wurde, nicht berücksichtigt. Lediglich im Bad muss die Decke fertiggestellt und der Nassbereich (Dusche) verbessert werden. Alle Fenster wurden zwischen 2013 und 2020 neu eingebaut, die Schrägen wurden 2018 komplett isoliert. Die geräumige Tiefgarage ist bequem anzufahren und auch der Fahrradabstellplatz befindet sich direkt am Eingang. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, außerdem können ein Wasch- und Trockenraum gemeinschaftlich genutzt werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum einer besonderen Eigentumswohnung in zentraler Lage, wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 3,48 inkl. MwSt. bis zum 31.12.2020 Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m² Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Stadtmitte Rheinfeldens und ermöglicht in wenigen Gehminuten das Erreichen zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielem mehr. Rheinfelden genießt weit über ihre Grenzen hinaus großes Ansehen: Viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten erfreuen Besucher und Bewohner aus aller Welt. Durch die Lage im äußersten Südwesten Deutschlands sind sowohl die Schweiz als auch Frankreich in wenigen Minuten zu erreichen. Lediglich der Rhein trennt das Rheinfelden in der Schweiz von dem in Deutschland. Der öffentliche Verkehr verfügt über ein hervorragendes Netz und auch die Autobahn ist nicht weit entfernt, sodass die Stadt Basel in etwa 20 min, und Freiburg in etwa 60 min erreicht werden kann. Sonstiges: Das Hausgeld beträgt EUR 285,- Die Rücklagen Gesamt betragen derzeit ca. EUR 150.000,- Der Kaufpreis beträgt EUR 315.000,- zzgl. EUR 10.000,- Tiefgaragenstellplatz (Duplex) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 134.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2027-01-24 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ZE909 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlambiente

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Attraktive 3,5 Zimmer Wohnung in bester Lage - Ulm Gögglingen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Maisonette-Wohnung mit Südbalkon, Garage und traumhaften Fernblick

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Zentral in Emmendingen gelegene 3-Zimmer-Wohnung

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Wohnen am Schloss NEUBAU Heinsheim-Bad Rappenau

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Die Wohnung verfügt über ein barrierefreies Tageslichtbad, eine offene Wohnküche und hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Aufzug, ein Abstellraum in der Wohnung, ein separater Abstellraum in der Waschküche, Garage und Geräteraum sorgen für reichlich viel Platz. Baubeginn ist erfolgt, Sond... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung - Zentrale Lage von VS-Schwenninge

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Schön geschnittene DG-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz

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Objektbeschreibung: Angenehmes Wohnen ist in dieser gepflegten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Unterensingen möglich. Die knapp 50 m² große Immobilie stellt dank eines geräumigen Balkons, eines zugehörigen Garagenstellplatzes, aber auch seiner infrastrukturell sehr gut erschlossenen Lage ein tolles... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30