Schön geschnittene DG-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1837684 +++ Nicht zuletzt durch seine attraktive Lage eignet sich unser Angebot hervorragend als Investitionsobjekt. Unweit des schönen Herzogenriedparks und in nur ca. einem Kilometer Entfernung zum Neckar gelege... mehr »n und mit bester Anbindung an die nur rund 2 km entfernte Innenstadt stellt die ca. 89 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung eine ideale Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist seit Januar 2018 unbefristet vermietet und weist Mietsteigerungspotenzial auf, sodass eine realistische Soll-Jahresnettokaltmiete bei ca. 10.000 € liegt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 235 €. Der gepflegte Zustand, ein eigener Balkon sowie helle und gemütliche Wohnräume machen diese schöne Immobilie besonders attraktiv. Hier genießen Ihre Mieter angenehmes Wohnen in der 1. Etage eines in den 1930er-Jahren erbauten 10-Parteien-Hauses, das 1998 kernsaniert wurde. Neben einem Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmern erstreckt sich die Wohnung über eine Wohnküche samt Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Wannendusche. Zudem steht Ihren Mietern ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, welches das ansprechende Angebot abrundet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1023263 Ausstattung: + Ideale Kapitalanlage, Sonderabschreibung möglich + Derzeit als 3er-WG vermietet + Aufmietpotenzial: Soll-JNKM ca. 10.000 € + Mtl. Hausgeld: 235 € + Gepflegter Zustand + Vollständige Einb

Objektbeschreibung: Rarität auf dem engen Immobilienmarkt! Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in top Zustand im Ergeschoss eines im Jahr 1775 erbauten, attraktiven, denkmalgeschützen Wohn- und Geschäftshauses in bester, zentraler Lage von Schwieberdingen. Die schöne Wohnung besticht durc... mehr »h Ihren hervorragenden Zustand und ihre zentrale Lage. Das Haus wurde 1997 vollständig kernsaniert in allen relevanten Gewerken (Heizung, Fenster, Dach, Leitungen Wasser und Elektro usw.). Die Wohnung verfügt aktuell über 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Auch die Wände im Innenbereich können flexibel angepasst werden, abhängig vom Bedarf. Bislang wurde die Immobilie, die bereits leer und somit sofort beziehbar ist, als Büro genutzt. Eine Umnutzung als Wohnung ist aber problemlos möglich. Aktuell verfügt die Wohnung über 2 WC's, bei privater Nutzung als Wohnung kann jedoch ein Badezimmer sowie eine vollwertige Küche eingebaut werden, so dass Ihnen eine vollwertige Wohnung zur Verfügung steht im Anschluss. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem hochwertigen und pflegeleichten Terrakotta-Boden. Die Original-Balken, die sich durch die Räumlichkeiten ziehen, sorgen für zusätzlichen Charme und Atmosphäre. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Zentralheizung. Auf der Rückseite des Hauses ist der Immobilie eine Fläche zugeordnet, die sehr gut als Terrasse genutzt werden kann und für Lebensqualität sorgt. Ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum sind der Immobilie zugehörig un

Qualität der Wohnanlage Freizeitangebot: Sportvereine, ein Waldklettergarten, ein Abenteuerwald uvm. bieten Freizeitvergnügen. Ein besonderes Highlight für passionierte Golfer ist auch der nahegelegene 18-Loch-Golfplatz in Tutschfelden. Verkehrsanbindung In wenigen Minuten gelangen Sie zum Bahnhof i... mehr »n Kenzingen und von dort mit dem Zug nach Lahr, Offenburg, Emmendingen oder Freiburg. Der gute Anschluss an das überregionale Straßennetz ist durch die Bundesstraße 3 und die Bundesautobahn 5 gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen wie z.B Aldi, Lidl, Netto, DM, Rewe uvm. Außerdem haben wir mehrere Kindergärten und eine Grundschule wie ein Gymnasium. Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz sind im Preis inbegriffen

Bitte keine Makler Anfragen!!! Diese Art von Nachrichten werden ignoriert. Diese ansprechende, neuwertige EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit vier schönen Zimmern, sondern bietet mit einem Badezimmer inkl... mehr ». bodentiefe Dusche sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz für Wellness und Körperpflege. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen überdachte Terrasse gibt, sondern Sie auch den privaten Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Der Ankleideraum ist mit dem Badezimmer sehr bequem zu erreichen. Durch die bodentiefe Fenster sind alle Räumlichkeiten sehr lichtdurchflutet. Für Ihre Sicherheit wurden bereits alle Vorkehrungen dank abschließbare Fenster und einer hochsicheren Eingangstüre mit diversen Verriegelungen getroffen. Für eine optimale Wohnraumlüftung ist eine hochwertige Anlage inkl. Wärmerückgewinnung eingebaut worden. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich in einem 2016-2018 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze (sind im Preis bereits enthalten) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Auf dem selben Stockwerk gibt es außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Pla

Objektbeschreibung: Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Heidelberg-Kirchheim. Durch den Flur betritt man die Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich gleich das Tageslichtbad, im Zimmer nebenan ist die Küche. Zwischen Küche und Diele gibt es eine... mehr »Durchreiche. Der Flur endet in der großzügigen Diele welche viel Platz bietet und als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Von hier aus hat man Zugang zum Schlaf- sowie zum Wohnzimmer. Den Balkon, welcher den Blick in den Hinterhof gewährt, erreicht man über das Wohnzimmer. Ein Garagenstellplatz, sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Ausstattung: - 2 Zimmer - große Diele - Küche - Flur - Tageslichtbad mit Wanne - großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - Keller - Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzkaufpreis: 50,00 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Heidelberg Kirchheim zählt zu den beliebtesten Teilen Heidelbergs. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Lidl, Aldi, Bäcker, Metzger, Post, Cafés, Restaurants etc.), sowie eine Tankstelle, die Geschwister-Scholl-Schule und ein evangelischer Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Die Albert-Fritz-Haltestelle in der Schwetzinger Straße befindet sich zwei Gehminuten entfernt. In etwa 10 Gehminuten ist man am S-Bahnhof Heidelberg-Kirchheim/Rohrbach. Auch Bushaltestellen sind in der Nähe vorzufinden. Auch die gute

Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Wohnlage im 1. Obergeschoß eines renovierten Mehrfamilienhauses, ist in einem gepflegten Zustand mit einigen attraktiven Highlights. Die Sicht vom nach Osten ausgerichteten Balkon kann sich für die zentrale, städtische Lage, sehen lassen.... mehr » Da die Grünanlage mit dem alten Baumbestand sehr gepflegt ist, bekommt man ein angenehmes Naturgefühl. Der neuwertige Laminatboden, die hellen Bad- und Küchenfließen sowie die großen Fenster bringen der Wohnung das gewisse Etwas. Mit ca. 65 m² Wohnfläche ist die Wohnung ideal für Kapitalanleger. Der derzeitige Eigentümer hat im Jahr 2020, in enger Absprache mit den Mietern, einige weitere Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, dass die Wohnung ohne Renovierungsstau und in einem sehr gutem Zustand erworben werden kann. Ausstattung: Die Wohnanlage mit insgesamt 56 Eigentumswohnungen wurde 1970/1971 in der damals typischen Siedlungsarchitektur erbaut und regelmäßigen Renovierungsarbeiten unterzogen. Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Im Jahr 2000 wurden eine Dachsanierung, eine Erneuerung des Eingangsbereich, ein Fassaden- und Treppenhausanstrich und der Einbau von neuen Isolierglasfenster durchgeführt. Im Jahr 2013 wurden die Laubengänge verglast und der Fassadenanstrich erneuert. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 renoviert, die Küche und das Bad wurden hell gefliest, im Wohn-, Schlaf-, Arbeitszimmer und Flur wurde ein heller Laminatboden verlegt. Vom Balkon aus blickt man

Objektbeschreibung: Helle, sonnige Wohnung in einer ruhigen Lage. Großes Wohn- Esszimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon mit Aussicht ins Grüne. Geräumige offene Einbauküche mit Fliesenboden gegenüber des Esszimmers. Zwei große Schlafzimmer und ein Bad. Komplette Wohnung wurde neu renoviert u... mehr »nd das Bad wurde umgebaut. Wohnung wäre erst in einem Jahr beziehbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollständig renoviert! - großer Balkon - helle Räume, alle verputzt - renoviertes Tageslichtbad - neue 2-Fach-verglaste Kunststofffenster - ebenerdige Dusche - großer Kellerraum - Einbauküche (zzgl. 4000 EUR) - Garage (zzgl. 6000 EUR) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: ruhige Lage in Gerabronn Anbieter-Objekt-ID: 175049

Objektbeschreibung: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung, welche sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage äußerst interessant ist, befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1900 erbauten Hauses, verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu dem großen Balkon (Südseite), zwei Schlafzimmer,... mehr » eine Abstellkammer sowie ein Badezimmer und misst insgesamt ca. 65 m². Im Jahre 1989 ist das gesamte Haus Kernsaniert worden (Dach, Fenster, Böden, Wasserleitungen, Stromleitungen, Fassade etc.). Zugang zu dem Balkon haben Sie von dem Wohnzimmer, welches ebenso als Esszimmer fungiert. An dem schönen Holztisch in der Küche kann ebenso gegessen werden, viel Tageslicht bietet hier das Dachfenster. Der Balkon bietet viel Platz um die Sonne und die schöne Aussicht ins Grüne zu genießen: Saftige Wiesen mit Obstbäumen sowie die blauen Berge (Schweiz) im Hintergrund prägen diese malerische Landschaft. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Ruhe mit einem guten Buch genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet und kann durch das große Fenster gut gelüftet werden. Derzeitige Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 450,-, sind jedoch seit ca. 30 Jahren nicht erhöht worden. Ende November zieht der Mieter aus, somit kann ein neuer Mietvertrag mit der Ortsüblichen Miete (ca. EUR 9,80) geschlossen werden. Ein Stellplatz direkt im Innenhof ist der Wohnung zugeordnet. Die Heizung wurde 2020 komplett ausgetauscht, eine größere Investition in den nächste

Objektbeschreibung: Perfekt für 2! 3-Zimmer Wohnung im 3. OG in schöner Süd-West Lage, Tageslichtbad, Aufzug, Hausmeisterservice etc. Ausstattung: - Massivbauweise nach EnEV 2014 (01.01.2016) - Fernwärme - Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Echtholzp... mehr »arkett in allen Wohn- und Schlafräumen - Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern - Elektrische Rollläden - Bodenebene Duschen - Überwiegend bodentiefe Fenster - Videogegensprechanlage - Attraktive Außenanlagengestaltung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Gesamtfläche: ca. 73,60 m² Lagebeschreibung: Zentral leben und genießen – das geht gut in Bietigheim-Bissingen. Auf einem attraktiven Grundstück in verkehrsgünstiger Lage entsteht ein urbanes Wohnquartier mit insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern und 2 Doppelhaushälften in moderner Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege in die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten, gastronomischen Betrieben, Schulen sowie Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Dies ist die Grundlage für eine kompromisslos hohe Lebensqualität. Anbieter-Objekt-ID: 727_D21

Die Wohnung ist trotz der zentralen Lage in einer schönen und ruhigen Wohngegend und sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer nähe. Ein Aldi und Burger King sind 3 Gehminuten entfernt. Lidl, ATU und Bikemaxx befinden sind ebenfalls nur... mehr » 5 Gehminuten entfernt. Mann kann sehr bequem zu Fuß die Stadtmitte in 10 Minuten erreichen. Diverse Ärzte wie, Hausärzte, Frauenarzt etc. sind ebenfalls in der Nachbarschaft. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.1

Die Wohnung verfügt über ein barrierefreies Tageslichtbad, eine offene Wohnküche und hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Aufzug, ein Abstellraum in der Wohnung, ein separater Abstellraum in der Waschküche, Garage und Geräteraum sorgen für reichlich viel Platz. Baubeginn ist erfolgt, Sond... mehr »erwünsche können noch berücksichtigt werden. Das Objekt wird nach KFW 55 erbaut und ist somit ein Effizienzhaus. Bei Erwerb erhalten Sie Fördermittel durch die KFW! Ausstattung Hochwertige und moderne Sanitärausstattung Moderner Aufzug Schwellenfreie Zugänge Abstellräume im UG (im Preis enthalten) Abstellräume in den Wohnungen Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung Elektrisch betriebene Rollläden Terrasse/Balkon mit einer frostsicheren Entnahmestelle Garage mit Geräteraum und Stellplatz Wärmepumpenheizung Spielplatz auf dem Grundstück …vieles mehr Lage Heinsheim liegt am Ostrand des Kraichgaus, zwischen Bad Wimpfen und Gundelsheim am linken Hang des Neckartals, ca. 4 km nordöstlich des oberhalb liegenden Hauptortes Bad Rappenau. Bad Rappenau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie ein breites Angebot an Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Hotel, Gaststätte, Bäcker, Schloss Heinsheim, Restaurants und diverse Sportmöglichkeiten sind vorhanden. Der Golfclub Bad Rappenau liegt ca. 2,5 KM entfernt. Grundschulde und Kindergarten befinden sich in 450 m nähe. Realschule und Gymnasium sind in weniger als 5 km zu erre

Ausstattung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in einem 1944 erbauten Mehrfamilienhaus. Der dreistöckige Bau ist gepflegt und unterkellert, erst kürzlich wurde das Dach erneuert. Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das dazugehörige Grun... mehr »dstück misst gut 880 Quadratmeter und bietet unter anderem einen, zur Wohnung gehörenden Stellplatz. Die rund 65 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, die offene Küche, das neue Tageslichtbad mit Dusche und den Flur. Dank der guten Aufteilung gehen alle Räumlichkeiten vom zentralen Eingangsbereich ab. Das Wohnzimmer schließt sich direkt offen an den Flur an. Die gemütliche Wohnung ist normal ausgestattet und gepflegt. Dachschrägen und Holzbalken sorgen für Gemütlichkeit und ein angenehmes Flair. Auf den Böden liegen Fliesen und Laminat und die Holz- bzw. Kunststofffenster haben Doppelverglasung. Im Haus ist eine Zentralheizung installiert, diese wird mit Gas befeuert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.767,69 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 881 m² Lagebeschreibung: Das baden-württembergische Blumberg liegt im Schwarzwald-Baar-Kreis, etwa 30 Kilometer südlich von Villingen-Schwenningen. Gut 10.000 Einwohner sind in dem staatlich anerkannten Erholungsort zuhause. Blumberg besticht durch