Nordrhein-Westfalen » Mönchengladbach » Helle Vier-Zimmer-Wohnung mit Kamin und zwei Balkonen in idyllischer Bestlage am Bunten Garten
Helle Vier-Zimmer-Wohnung mit Kamin und zwei Balkonen in idyllischer Bestlage am Bunten Garten Mönchengladbach

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Helle Vier-Zimmer-Wohnung mit Kamin und zwei Balkonen in idyllischer Bestlage am Bunten Garten Mönchengladbach

Helle Vier-Zimmer-Wohnung mit Kamin und zwei Balkonen in idyllischer Bestlage am Bunten Garten

Mönchengladbach [. Nordrhein-Westfalen, . Mönchengladbach, . Mönchengladbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

258 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 2 580 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
100 m2
ID:
192780

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 qm und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Höhepunkt der hellen und teilweise mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinen etwa 38 qm. Hier befinden sich auch der verklinkerte Kamin und der Zugang zum Süd-Balkon. Das Haus liegt im Vergleich zu den anderen Gebäuden in der Straße um mehrere Meter nach hinten versetzt und der Eingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses, wo auch der Garten liegt, was zusätzlich für eine sehr angenehme und ruhige Wohnumfeld-Atmosphäre sorgt. Abgesehen davon befindet sich der Bunte Garten mit dem Kaiserpark und dem Botanischen Garten in unmittelbarer Nähe und der Wasserturm an der Viersener Straße, das Wahrzeichen von Mönchengladbach, ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Sowohl Hauptbahnhof und Innenstadt als auch die Autobahn A 52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell ca. 327 Euro pro Monat zzgl. ca. 127 Euro pro Monat für die Rücklage. Aufteilung Sie betreten die etwa 100 qm große Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und stehen in einer kleinen, offenen Diele. Direkt gegenüber und rechts von der Wohnungstür befinden sich zwei Räume, die sich beispielsweise sehr gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Rechterhand befindet sich die Küche und geradeaus eine zweite kleine Diele mit einem Abstellraum und den Zugängen zum Badezimmer und zum Schlafzimmer mit seiner großen Fensterfront und einem eigenen Balkon mit Blick in den Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt eine Waschküche sowie einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus von 1960 ist im typischen Stil dieser Zeit mit großen, zum Teil bodentiefen Fensterflächen und einem intelligenten Grundriss gebaut worden. Alle Fenster der Wohnung werden aktuell gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht. Die Fußböden sind überwiegend gefliest, in den beiden kleineren Räumen wurde ein Parkettboden verlegt. Die Türen und Zargen sind aus Holz. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne, eine Duschkabine und ein Hänge-WC. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer, verklinkerter Kamin. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage und einer einfachen Küche ausgestattet und hat zwei Balkone, wovon der Süd-Balkon über eine Markise verfügt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Käuferprovision: 4,64 % inkl. MwSt Lagebeschreibung: Mönchengladbach-Am Wasserturm Der Stadtteil Am Wasserturm liegt im Norden von Mönchengladbach und hat rund 5.000 Einwohner. Benannt wurde der Stadtteil nach dem Wahrzeichen der Stadt, dem 51 Meter hohen Jugendstil-Wasserturm an der Viersener Straße, der sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Das direkte Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern mit großen, begrünten Innenhofflächen und in unmittelbarer Nähe befindet sich der Bunte Garten mit dem Kaiserpark und dem Botanischen Garten. Die Infrastruktur ist sehr gut. Wenige hundert Meter entfernt liegt eine Bäckerei und im näheren Umfeld gibt es eine große Auswahl an Supermärkten, Discountern und Drogeriemärkten. Kindergärten und Schulen In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Auch die Auswahl an weiterführenden Schulen ist sehr gut. So gibt es mehrere Gymnasien und Gesamtschulen sowie eine Realschule im Umkreis von wenigen Kilometern. Verkehrsanbindung Trotz der ruhigen Lage sind die Wege nicht weit: Bis zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt von Mönchengladbach sind es wenige Kilometer bzw. wenige Minuten mit dem Fahrrad. Die Autobahn A 52 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Von dort gelangen Sie beispielsweise schnell nach Neuss und Düsseldorf oder ins niederländische Roermond. Dank des dichten Autobahnnetzes sind Sie außerdem auch schnell auf den Autobahnen A 44, A 57 und A 61. Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Anbieter-Objekt-ID: WE 1229 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Achtung Kapitalanleger - gut vermietete

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 85 500 €
  • Preis/m²: 1 425 €

Objektbeschreibung: Diese gut vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der 4. Etage eines 8-stöckigen, gepflegten Wohnblocks mit 32 Wohneinheiten. Zum Objekt gehört eine Garage die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Sie erreichen die Wohnung über einen Laubengang. Die Eigentumswohnung verfügt ü... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Kleines ETW-Paket zur Anlage!

Neu

417 600 €

329 m2

1 270 €/m2

Kleines ETW-Paket zur Anlage!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 329 m2
  • Kaufpreis: 417 600 €
  • Preis/m²: 1 270 €

Attraktive Zwei- bis Drei- Zimmer-Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das Haus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Es ist viergeschossig und voll unterkellert. Zum Teil verfügen die Wohnungen über einen Balkon. Die zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohnungen variieren in der Größe von 49 qm bis... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in 41236 Mönchengladbach, Limitenstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 103 000 €
  • Preis/m²: 1 212 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Erbbaurecht endet: 2180, Aufteilungsplan: 29, Miteigentumsanteil: 3.34%, 3. Etage, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller Gesamtfläche: ca. 1467 m² Grundstücksfläche: ca. 1467 m² Sonstiges: Baujahr: 1984 Die Versteigerung find... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Kapitalanlage +++: 2 vermietete Wohnungen mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in MG - Rheydt

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 1 417 €

Objektbeschreibung: Wir bieten für Kapitalanleger zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 60 m² Wohnfläche, mit Balkon und KFZ-Stellplatz in Mönchengladbach-Rheydt an. Das Haus verfügt über einen Aufzug und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beide Wohnungen befinden sich nebeneinander... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage in MG-Hardterbroich

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 3 286 €

Objektbeschreibung: Bitte keine Makleranfragen! Diese sehr schöne Wohnung befindet sich in Mönchengladbach/ Hardterbroich-Pesch. Zentral und dennoch sehr ruhig, da in einer ruhigen wenig befahrenen 30er Zone gelegen. Ärzte, Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Spielplätze befinden sich... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Wohnung in Mönchengladbach-Pongs

Neu

240 000 €

104 m2

2 308 €/m2

Wohnung in Mönchengladbach-Pongs
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 2 308 €

Die zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich in Mönchengladbach-Rheydt (Ortsteil Pongs). Die schön gelegene Wohnung ist von vielen Grünflächen umgeben und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet “Rheydter Stadtwald” angeordnet. Weitere postiv zu benennende Gebiete sind u.a. der Schmölderpar... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Kapital anlegen in Mönchengladbach Dahl

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
  • Preis/m²: 1 103 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 68,00 m² Baujahr 1953 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-16

Wird geladen ...
Im Herzen von Rheydt! Sehr gut geschnittene Wohnung mit Aufzug, Balkon und Stellplatz im Hof

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 205 000 €
  • Preis/m²: 2 205 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 93,11 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt, Standard Haustiere erlaubt, Kelleranteil Baujahr 1982 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-28

Wird geladen ...
STADTGARTENHAUS MG - Wohnen zwischen Stadt und Natur

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 437 377 €
  • Preis/m²: 3 707 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 118,00 m² Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-30

Wird geladen ...
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon, 2 Badezimmern und viel Potenzial in M.-Gladb.-Wickrath

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 1 915 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 94,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1980 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06

Wird geladen ...
Wohnen und Arbeiten in zentrumsnaher Lage: 4-Zi.-Terrassenwohnung inklusive Gewerbeeinheit

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 163 000 €
  • Preis/m²: 1 874 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 87,16 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1990 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
Charmante Maisonette-Wohnung über den Dächern von Rheydt

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 1 556 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,00 m² Balkon Baujahr 1900 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-14