HERRSCHAFTLICHE 3 ZIMMER-RESIDENZ im MARMOR-PALAIS -Erstbezug 2020 - dicht Potsdamer Platz!

Ausstattung: Es handelt sich um eine repräsentative Stuck -Residenz mit ca. 57 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Die Wohnungen werden bis Sommer/Herbst 2020 fertiggestell... mehr »t und das Stadtpalais wird ebenfalls bis Sommer/Herbst 2020 umfangreich entkernt und modernisiert. Das Objekt verfügt über alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 8.754,39 € Käuferprovision: 3,57% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! www.immo-boerse24.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsauswe

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Kopfsteinpflaster, begrünte Straßenränder und geschlossene Gründerzeitbebauung: Wer die Stephanstraße entlang flaniert, wird von zauberhafter Idylle begrüßt. An der Fassade der Stephanstraße 11 geben kunstvolle gusseiserne Balkongitter den Besuchern bereits einen... mehr »reizvollen Vorgeschmack auf den architektonischen Schmuck, der im Inneren des Gebäudes wartet. In Zukunft könnten Anwohner ihr Zuhause noch leichter erreichen: Eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Aufzuges liegt vor, nähere Erläuterungen sind in der Teilungserklärung festgeschrieben. __Die Wohnung__ Kapitalanleger aufgepasst: Diese aktuell gut vermietete, circa 40 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung im Herzen Moabits sucht einen neuen Besitzer. Und der kann sich auf eine attraktive Immobilie freuen, die mit Sicherheit immer gut vermietet sein wird. So leben Mieter hier mit Balkon, einem geräumigen Wohn- bzw. Schlafzimmer und kompakt geschnittener Küche und Duschbad. Außerdem profitieren Bewohner hier von jeder Menge Tageslicht und einer ruhigen Lage im Seitenflügel. Dabei ist die Einheit ein beliebtes Format für Singles oder Studenten. Alles in allem eine Investition, die sich lohnen wird. __Die Lage__ Als Ortsteil von Mitte liegt Moabit im Zentrum Berlins. Dass sich nicht nur der Hauptbahnhof, sondern auch das Kanzleramt und der Reichstag hier befinden, merkt man Moabit allerdings nicht an. Hier genießt man einfach den großen Anteil intakter Gründerzeitbebauung, die Nähe zur S

Objektbeschreibung Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss im Vorderhaus des Gebäudes mit Fahrstuhl. Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 84 m² und imponiert durch eine optimale Wohnraumaufteilung, welcher der Dachgeschosswohnung schon damit einzigartigen Charakter verleiht. D... mehr »er attraktive Grundriss bietet neben einem großräumigen Wohn- und Essbereich, ein wunderschönes Badezimmer mit Dachflächenfenster, zwei Schlafzimmer ebenfalls mit Dachflächenfenster sowie eine schicke helle Terrasse. Bei der Farbgestaltung können Sie mitwirken und Ihre individuellen Wünsche miteinfließen lassen! Ausstattung Die komplette Wohnung wird mit einem hochwertigen Parkettfußboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster, die einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen sorgen für lichtdurchflutete Räume, und für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen. Ausstattungsmerkmale: * 5.OG = DG mit Fahrstuhl * Großzügiger Wohn-/Essbereich * Zwei Zimmer mit zusätzlichen Dachflächenfenstern * Hochwertiges Badezimmer mit Dachflächenfenster * Terrasse * Echtholzparkett/Fliesenboden * Gespachtelte Wände * Holzfenster * Fußbodenheizung * Keller uvm. Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Viertel im Berliner Ortsteil Moabit und damit im Bezirk Mitte. Die schönen Gründerzeit Altbauten, welche dort gebaut wurden sind überwiegend renoviert und sehr gepflegt. Die Verkehrsanbindungen sind durch den nahegelegenen S-Bahnhof

Objektbeschreibung: - fünfgeschossige Bauweise im "Kaufmann-Stil" - Jugendstil-Altbau - hervorragend erhaltene Stuckfassade Die Grundrisse entsprechen dem Baujahr, somit sind die Wohnungen mit hohen Decken und Dielen ausgestattet. Die meisten Bäder wurden nachträglich saniert oder neu eingebaut und... mehr »sind gefließt. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt. Ausstattung: - ruhig - Wintergarten (Süd-West-Ausrichtung) - 4. Obergeschoss - Gartenhaus Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 25.632,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Stuckaltbau liegt in zentraler Lage Nähe der S- und U-Bahn-Station "Westhafen" und der Turmstraße mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße, die trotzdem zur Versorgung bestens geeignet ist. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 545,12 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 69.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2024-04-30 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Stephan50-29

Objektbeschreibung: Spektakuläre Blicke auf die Stadt und absolut großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum bietet dieses Penthouse. 4 Zimmer, ein Bad sowie Gäste-WC und darüber hinaus knapp 50 m² Wohnzimmer- weitläufig und repräsentativ präsentiert sich dieses Penthouse-Apartment der Extraklasse.... mehr » Das Highlight: die beeindruckende Dachterrasse, von der man den Blick über Berlin genießen kann. Ausstattung: • Moderne, energieeffiziente Kunststofffenster • Hochwertige Vinylböden • Kernsaniertes Bad mit hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller • Zwei Dachterrassen • Aufzug • Fahrradkeller • Tiefgarage mit 6 Elektro-Ladestationen • Fernwärme • Gestaltete Gartenanlage Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 136,59 m² Lagebeschreibung: Mitten in Berlin. Für urbane Freigeister, weltoffene Geschäftsleute und Menschen, die sich auf das Wesentliche konzentrieren. Der Name: das LYTZ. Ein Haus wie Berlin selbst, das Alt und Neuberlinern in unterschiedlichsten Lebensphasen attraktive Wohnungen bietet. Ein Bestandsgebäude, das mit moderner Technologie ausgestattet ist, um ein lebenswertes Zuhause zu definieren. Und das, nicht zuletzt aufgrund seiner Lage im neuen Szene-Viertel Tiergarten, für Werthaltigkeit und hervorragende Entwicklungschancen steht. Willkommen im LYTZ – Ein Haus wie Berlin selbst. Anbieter-Objekt-ID: 500014

Ausstattung Es handelt sich um eine repräsentative Garten-Residenz mit ca. 73 qm Wohnfläche im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Die Wohnung wäre im Sommer 2020 sofort bezugsfertig. Das Objekt befindet sich... mehr » in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Leitungen, Küchen, Bädern und Innenausstattung. Das Objekt wird zurzeit bis Sommer 2020 umfangreich modernisiert. Das Objekt verfügt über alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Sonstiges Impressum: ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH Hubertusallee 18 14193 Berlin Telefon: 030-896698-0 E-Mail: info@immo-boerse24.de Homepage: http://www.immo-boerse.com Rechtliche Angaben Registernummer: 52557 USt-IdNr.: DE 167063757 Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Gesetzlicher Vertreter: Herr Christian Gérôme Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Erfüllungsort & Gerichtsstand Berlin Charlottenburg Zuständige Aufsichtsbehörde: Berufsaufsichtsbehörde Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter finden. Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Ab

Ausstattung Es handelt sich um eine repräsentative Garten-Residenz mit ca. 73 qm Wohnfläche im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modern... mehr »isierungsbedarf bei Leitungen, Küchen, Bädern und Innenausstattung. Das Objekt wird zurzeit bis Sommer 2020 umfangreich modernisiert. Das Objekt verfügt über alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Sonstiges Impressum: ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH Hubertusallee 18 14193 Berlin Telefon: 030-896698-0 E-Mail: info@immo-boerse24.de Homepage: http://www.immo-boerse.com Rechtliche Angaben Registernummer: 52557 USt-IdNr.: DE 167063757 Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Gesetzlicher Vertreter: Herr Christian Gérôme Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Erfüllungsort & Gerichtsstand Berlin Charlottenburg Zuständige Aufsichtsbehörde: Berufsaufsichtsbehörde Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter finden. Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Sc

Ausstattung Es handelt sich um eine repräsentative Garten-Residenz mit ca. 73qm herrschaftlicher Wohnfläche im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Die Wohnungen wären bis Sommer 2020 sofort bezugsfertig. Das... mehr »Objekt wird zurzeit bis Sommer 2020 umfangreich modernisiert. Für das Erdgeschoß existiert eine gewerbliche Genehmigung, d.h. man könnte die Räume im Erdgeschoss gewerblich an Feriengäste, Berlin-Besucher oder langfristig an air- bnb vermieten und somit 30 bis 35 € pro QM erzielen. Somit könnte man 5 bis 6 % Rendite erzielen. Die Wohnungen oder Gewerbeeinheiten wären auch zusammenlegbar. Das Objekt verfügt über viele alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Sonstiges Impressum: ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH Hubertusallee 18 14193 Berlin Telefon: 030-896698-0 E-Mail: info@immo-boerse24.de Homepage: http://www.immo-boerse.com Rechtliche Angaben Registernummer: 52557 USt-IdNr.: DE 167063757 Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Gesetzlicher Vertreter: Herr Christian Gérôme Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Erfüllungsort & Gerichtsstand Berlin Charlottenburg Zuständige Aufsichtsbehörde: Berufsaufsichtsbehörde Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europä

Ausstattung: Es handelt sich um eine repräsentative Garten-Residenz mit ca. 133 qm herrschaftlicher Wohnfläche im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Das Objekt wird zurzeit bis Sommer 2020 umfangreich modern... mehr »isiert. Das Objekt verfügt über alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Kaufpreis pro m²: 8.646,62 € Käuferprovision: 3,57% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! www.immo-boerse24.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 243 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 243 kWh(m²*a) Energieeffizienzk

Immobilie zu verkaufen | Direkt vom Eigentümer | Provisionsfrei Berlin Tiergarten (10785) nah am Potsdamer Platz (10min Fußweg). - Gepflegte Wohnung - 3 Zimmer - 70,41 qm - 3. Etage von insgesamt 4 - Kellerraum vorhanden - Fahrstuhl vorhanden - Energieausweis vorhanden - Sehr zentrale und dennoch ru... mehr »hige Lage - Bezug nach Vereinbarung - Garagenstellplatz vorhanden (gehört nicht zum Angebot und kann daher exklusiv erworben werden) Kaufpreis: 490 000 Euro Besichtigung nach Absprache. Keine Makler-Anfragen. Bei Interesse telefonisch melden unter: 0177 32 333 38

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1739269?accessKey=5ec2 +++ Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Berlin-Tiergarten, welche sich mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² im 3. Obergeschoss erstre... mehr »ckt. Ein Highlight bildet definitiv die traumhafte Lage südlich des Landwehrkanals. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1957 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen. Empfangen werden Sie im Flur der Wohnung, der Ihnen eine Abstellnische bietet und Sie in das geräumige Wohnzimmer weiterleitet. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Balkonzugang. Ebenfalls über den Flur erreichen Sie das Tageslichtbad sowie die Küche. Ein Winter- und ein Hausreinigungsdienst runden das Angebot ab. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche, während ein Garten allen Parteien des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 132 €. Objektnr: 1021176 Ausstattung: + Erstbezug nach Sanierung im Jahr 2020 und ab sofort bezugsfrei! + Toplage in Berlin-Tiergarten + Hervorragende Infrastruktur + Balkon + Gemeinschaftsgarten + Tageslichtbad Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 5.306,45 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfl

Ausstattung: Dieses Palais zählt zu den letzten verbliebenen mondänen Stadthäusern, welche 1880 neben der Königlichen Hochschule der Musik zum Teil aus den Zahlungen der französischen Reparationsleistungen aus dem Krieg 1870 errichtet wurden. Der Baumeister Krantz durfte dieses imposante Gebäude für... mehr » die gehobene Bürgerschaft mit Stilelementen der altdeutschen Renaissance mit imposanter Marmor-Verkleidung errichten. Dieser Aufgang und das reich verzierte Sandsteinportal sind bis heute im Original erhalten. In den vergangenen 140 Jahren diente das Palais als Wohnhaus und wurde 2019 / 2020 komplett entkernt und behutsam und liebevoll restauriert. Es handelt sich um eine repräsentative 5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss eines einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Das Dachgeschoss wird aktuell ausgebaut und sehr hochwertig ausgestattet. Zu den Besonderheiten zählen: - original Marmor-Aufgang- moderner Aufzug, - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, Kamine in den großen Wohnungen, - Video -Gegensprechanlage, hochwertige Badezimmer- Klimaanlage im Galerie-Dach, 6 Meter Galerie mit Dach, alle Wohnungen mit Balkon…. etc… Die Fertigstellung erfolgt bis 05/2021. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Kaufpreis pro m²: 9.757,40 € Käuferprovision: 3,57% vom KP inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: