HERRSCHAFTLICHE SUITE im MARMOR-PALAIS -Erstbezug 2020 - dicht Potsdamer Platz!

Objektbeschreibung: Die perfekt geschnittene Dreizimmerwohnung mit 3,50M hohen Decken & schönen Stuckelementen befindet sich im dritten Stock. Diese Wohnung wurde in 2018 aufwendig renoviert. Im Zuge dessen wurde die Elektrik erneuert, ein neues Wellness-Duschbad samt Regendusche und großflächigen S... mehr »itzflächen und eine neue Einbauküche eingebaut. Im zweiten großen Schlafzimmer wurde eine Vorrichtung für einen Saunaanschluss eingebaut. Die großen Fensterflächen sowie der Echparkettboden runden den Altbaucharmé ab. Eine zusätzliches Gäste WC bietet Gelegenheit für einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist die ideale Familienwohnung mit ausreichend Platz. Als Altbauliebhaber empfindet man in dieser Wohnung ein einzigartiges Raumgefühl. Die Wohnung ist nicht vermietet und somit bezugsfrei. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. Lagebeschreibung: Berlin-Tiergarten: Zwischen Wilmersdorf und Miette zählt der Bezirk Tiergarten für den wohlhabenden und liberal-intellektuellen Wohnungssuchenden bisweilen zu den begehrtesten Wohnlagen Westberlins. Diese Gegend lädt aufgrund seines gutbürgerlichen Lebensstils und der zahlreich vorhandenen Kultur-und Freizeitmöglichkeiten zum Wohlfühlen ein. Die Keithstraße ist eine ruhige Seitenstraße

Objektbeschreibung: - repräsentatives, modernes Wohngebäude (Baujahr 2000) - Aufzug - barrierefreier Zugang - lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung - Kellerabteil Ausstattung: - sehr guter Zustand - Echtholzparkett - großzügiger Balkon - Wannenbad mit beheizbarem Handtuchhalter - Einbauküche nebst Gerä... mehr »ten - Tiefgaragenstellplatz optional für EUR 42.000,- zzgl. Prov. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 7.351,00 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 42.000,00 € Käuferprovision: 6,96 % zzgl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 57 m² Lagebeschreibung: - Mitte - Toplage direkt im Diplomatenviertel - 2 Minuten zu Fuß zum Landwehrkanal - 5 Gehminuten zum Tiergarten - wenige Autominuten zum Potsdamer Platz sowie zur Friedrichstraße Sonstiges: Die Provision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl.16 % MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a) Gültig bis: 2027-08-28 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Ob

Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige 3-Zimmer-Galerie-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Das Dachgeschoss wird aktuell ausgebaut und sehr hochwertig ausg... mehr »estattet. Die Wohnungen im Dach werden bis Sommer 2020 fertiggestellt und das Stadtpalais wird ebenfalls bis Sommer 2020 umfangreich entkernt und modernisiert. Das Haus verfügt über alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Kaufpreis pro m²: 7.462,69 € Käuferprovision: 3,57% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! www.immo-bo

Objektbeschreibung: Alexa, mach' einen Notartermin! Kaum zu glauben, aber diese traumhaft schöne Moabiter Altbauwohnung kann jetzt gekauft und schon im Herbst bezogen werden! Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert: neue hochwertige Kunststofffenster neue Elektrik neues Badezimmer neue Einbauküche (... mehr »mit Essplatz) abgeschliffene Holzdielen, Altbautüren Was noch?? Top zentrale Lage in Moabit nahe der Spree.? Ruhig im ersten Hinterhof gelegen. Ein übrigens sehr schöner Hinterhof. - Perfekt: erstes Obergeschoss. Herrlich hell. - Aktuell noch für 13 EUR/m² vermietet. Bezugsfrei zum Oktober 2020. - Besonders charmanter Grundriss, großzügiges Wohnen. Und wann kann besichtigt werden? Sofort: Terminvereinbarung unter 030 / 610 820 200 Weitere Angaben: Verfügbar ab: frei Objektzustand: saniert Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Sonstige Fläche: ca. 78,84 m² Lagebeschreibung: Willkommen inmitten von Moabit! Die Spree in fußläufiger Nähe… nur eine Brücke trennt die "Stadt-Insel" Moabit von der direkten Nachbarschaft zu Charlottenburg und Tiergarten. Namhafte Gastronomie, unzählige Läden und schillernde Stadt-Größen, wie die Kultur-Fabrik, laden zum Erleben ein. Moabit zeichnet sich durch seine zentrale, verkehrsgünstige Lage im Herzen West-Berlins aus. Der Hauptbahnhof und auch der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 121,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklas

Objektbeschreibung: Solides Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhlanlage und aufgestocktem Dachgeschoss. Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht für eine Garage im Hof (für 40,00 EUR monatlich vermietet) zugeordnet. Ordentlicher Gesamtzustand. Die Stadtwohnung wurde 2009 umfassend renoviert und ist seitdem... mehr »vermietet. Aktuell beträgt die Nettokaltmiete seit der letzten Mieterhöhung in 2019 monatlich 340,19 EUR zzgl. 144,00 EUR Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Die allgemeine Ausstattung ist eher normal, jedoch weist insbesondere das tagesbelichtete Wannenbad einen zeitgemäßen Standard auf. Zum begrünten Hofareal liegen Bad, Küche und das Schlafzimmer mit Laminatboden. Das Wohnzimmer bietet gute Stellflächen und dank Westausrichtung und breiter Fensterfront angenehme Lichtverhältnisse. Das Highlight ist die Loggia mit unverbautem Spreeblick. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé. Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 52,45 m² Lagebeschreibung: Direkte Spreelage in beliebtem Moabiter Wohnquartier in alltagsfreundlichem Umfeld. In einem Umkreis von gut zehn Fußminuten stehen Bus, U-Bahn (Bhf. Hansaplatz) und S-Bahn (Bhf. Tiergarten) zur komfortablen Verfügung. Ca. fünf Autominuten zum Kurfürstendamm, ca. zehn zum Alexanderplatz und zur Stadtautobahn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bars, Cafés und Restaurant befinden sich in direkter Umgebung. Keine zehn Fahrradminuten zum Campus der TU rund um den Ernst-

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Kopfsteinpflaster, begrünte Straßenränder und geschlossene Gründerzeitbebauung: Wer die Stephanstraße entlang flaniert, wird von zauberhafter Idylle begrüßt. An der Fassade der Stephanstraße 11 geben kunstvolle gusseiserne Balkongitter den Besuchern bereits einen... mehr »reizvollen Vorgeschmack auf den architektonischen Schmuck, der im Inneren des Gebäudes wartet. In Zukunft könnten Anwohner ihr Zuhause noch leichter erreichen: Eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Aufzuges liegt vor, nähere Erläuterungen sind in der Teilungserklärung festgeschrieben. __Die Wohnung__ Zwei Zimmer, ein schöner Balkon und jede Menge Tageslicht: Diese aktuell gut vermietete Altbauwohnung im Herzen Moabits ist die ideale Kapitalanlage für smarte Investoren. Dank des durchdachten Grundrisses und einer Fläche von circa 57 Quadratmetern werden Sie aber sicherlich nie über Leerstand klagen müssen. Denn das Format eignet sich bestens für Singles, aber auch für Paare und ist in Berlin besonders begehrt. Wer hier investiert, wird diese Entscheidung bestimmt nicht bereuen. __Die Lage__ Als Ortsteil von Mitte liegt Moabit im Zentrum Berlins. Dass sich nicht nur der Hauptbahnhof, sondern auch das Kanzleramt und der Reichstag hier befinden, merkt man Moabit allerdings nicht an. Hier genießt man einfach den großen Anteil intakter Gründerzeitbebauung, die Nähe zur Spree, das entspannte Kiezleben und das viele Grün. Außerdem liegen diverse Museen, der Tiergarten, der Ku’damm, die

Ausstattung: Es handelt sich um eine repräsentative Garten-Residenz mit ca. 73qm herrschaftlicher Wohnfläche im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Die Wohnungen wären bis Sommer 2020 sofort bezugsfertig. Das... mehr » Objekt wird zurzeit bis Sommer 2020 umfangreich modernisiert. Für das Erdgeschoß existiert eine gewerbliche Genehmigung, d.h. man könnte die Räume im Erdgeschoss gewerblich an Feriengäste, Berlin-Besucher oder langfristig an air- bnb vermieten und somit 30 bis 35 € pro QM erzielen. Somit könnte man 5 bis 6 % Rendite erzielen. Die Wohnungen oder Gewerbeeinheiten wären auch zusammenlegbar. Das Objekt verfügt über viele alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Kaufpreis pro m²: 6.164,38 € Käuferprovision: 3,57% vom KP inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Eine attraktive Adresse in alter Wohnlage von Mitte / Tiergarten – fast direkt am Potsdamer Platz! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über d

Ausstattung Es handelt sich um eine repräsentative Garten-Residenz mit ca. 73 qm Wohnfläche im einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht Modern... mehr »isierungsbedarf bei Leitungen, Küchen, Bädern und Innenausstattung. Das Objekt wird zurzeit bis Sommer 2020 umfangreich modernisiert. Das Objekt verfügt über alte originale Stilelemente und Stuckverzierungen aus dem Jahre 1880. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Sonstiges Impressum: ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH Hubertusallee 18 14193 Berlin Telefon: 030-896698-0 E-Mail: info@immo-boerse24.de Homepage: http://www.immo-boerse.com Rechtliche Angaben Registernummer: 52557 USt-IdNr.: DE 167063757 Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Gesetzlicher Vertreter: Herr Christian Gérôme Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Erfüllungsort & Gerichtsstand Berlin Charlottenburg Zuständige Aufsichtsbehörde: Berufsaufsichtsbehörde Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter finden. Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Sc

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2-Zimmerwohnung in der 6. Etage eines Wohnhauses aus den 50er Jahren. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60m² und ist aufgeteilt in Wohn-Esszimmer mit Zugang zum französischen Süd-West-Balkon, Schlafzimmer (Nord-Ost), Küche und Bad (Nord-W... mehr »est) sowie Flur mit praktischer kleiner Abstellkammer. Auf dem Hof gibt es Parkflächen. Ausstattung: *Parkettfußboden *Aufzug *Einbauküche (im Kaufpreis inkl.) *Kellerabteil Kaufpreis pro m²: 4.982,00 € Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße nur wenige Schritte vom Lützowufer entfernt. Auch der Lützowplatz ist in unmittelbarer Nähe, von woaus auch verschiedene Buslinien abfahren. Für ausgiebigere Spaziergänge im Grünen oder sportliche Aktivitäten an der frischen Luft eignet sich der großzügige Tiergarten hervorragend, der in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Die Lage ist hervorragend, denn man wohnt mitten in der City West, dennoch ruhig und hat sehr viel Grün in direkter Umgebung. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zum U-Bahnhof Wittenbergplatz (U1, U2. U3) geht man ca. 10 min oder man fährt mit dem Bus vor. Unzählige Einkaufsmöglichekiten finden Sie den gesamten Tauentzien und Kurfürstendamm entlang. Sonstiges: Bei Interesse an diesem Angebot senden Sie uns gern eine Anfrage über das Internetportal. Ihre Ansprechperson Simone Sczepanski wird sich mit Ihnen in verb

Objektbeschreibung: Das Haus ist ein schöner Bau aus den 50er Jahren, der sich in zweiter Reihe befindet (es gibt ein Haus gleicher Bauart davor und dahinter). Es hat 4 Stockwerke, das Dach ist nicht ausgebaut, und ist 1982 modernisiert worden. Im Jahr 2002 wurde dann die Fassade erneuert. Wenn man... mehr »aus dem Fenster schaut hat man einen schönen angelegten Garten. Zusätzliche Information zum WESENTLICHEN ENERGIETRÄGER laut Energieausweis: Nah-/Fernwärme Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Hauses. Sie ist komplett renoviert, mit hellem Laminatboden ausgelegt und besteht aus einem Wohn- und einem Schlafzimmer. Die Küche hat ein Fenster, ist mit Herd und Spüle ausgestattet, und bietet sogar genug Platz für einen Esstisch. Die Möbel darin können auf Wunsch übernommen werden. Das frisch renovierte Bad verfügt über ein WC, Waschbecken, Waschmaschinenstellplatz und eine Duschkabine. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Es gibt eine Abstellkammer in der Wohnung. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt, und es gibt einen Kabelanschluss. Alles in allem eine sorglose Wohnung mitten in Berlin, die aufgrund ihres tollen Zustands eigentlich sogar direkt bezogen werden kann. Einzig die Wände der Küche könnte man streichen und die Küche neu ausstatten, wenn man will. Weitere Details gerne auf Anfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 4.537,04 € Käuferprovision: 6,96 %

Objektbeschreibung Erdgeschoss, 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Wohnbereich. Hof hat viel Platz, der genutzt werden kann und Fahrradständer. Das Wohnung hat hohe Decken und Fensterblick in die Hof. Die Nachbarschaft ist sehr zentral und einfach Zugang zum Flughafen Tegel. Die Wohnung befindet sich in... mehr » der Hinterhof, wo Sie Ruhe und Entspannung genießen können Ground floor, 3 room apartment with kitchen and living room area. Courtyard has plenty of space that can be used and bicycle racks. The apartment has high ceilings and window views into the courtyard. The neighbourhood is very central and easy access to Tegel Airport. The apartment is situated in the hinterhof where you can enjoy quiet and relaxation Raumaufteilung Die Lage ist voller Vielfalt: Bummeln Sie in den örtlichen Parks und Spielplätzen oder unternehmen Sie eine Radtour zum schönen Tiergarden Genießen Sie eine Paddelbootfahrt oder nachmittags schwimmen am PlötzenseeMehrere Schulen und Kinderbetreuung im LandkreisGönnen Sie sich einen Tag der Entspannung nur 5 Min. vabali Spa Einkaufen am Kurfurstendamm und Besuch der Kadewe nur 11mis Location is full of diversity: Stroll in the local parks and playgrounds or take a bike ride to the beautiful Tiergarden Enjoy a paddle boat ride or afternoon swim at Plötzensee Multiple schools and childcare within the district Treat yourself to a day of relaxation only 5 mins to Vabali Spa Shopping at Kurfurstendamm and visiting the Kadewe only 11min away Sonstige Moabit ist ein Sta

Ausstattung Dieses Palais zählt zu den letzten verbliebenen mondänen Stadthäusern, welche 1880 neben der Königlichen Hochschule der Musik zum Teil aus den Zahlungen der französischen Reparationsleistungen aus dem Krieg 1870 errichtet wurden. Der Baumeister Krantz durfte dieses imposante Gebäude für... mehr »die gehobene Bürgerschaft mit Stilelementen der altdeutschen Renaissance mit imposanter Marmor-Verkleidung errichten. Dieser Aufgang und das reich verzierte Sandsteinportal sind bis heute im Original erhalten. In den vergangenen 140 Jahren diente das Palais als Wohnhaus und wurde 2019 / 2020 komplett entkernt und behutsam und liebevoll restauriert. Es handelt sich um eine repräsentative 5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss eines einzigartigen viergeschossigen Stadtpalais, welches im Jahre 1880 vom Maurermeister Paul Garnn und Otto Krantz errichtet wurde. Das Dachgeschoss wird aktuell ausgebaut und sehr hochwertig ausgestattet. Zu den Besonderheiten zählen: - original Marmor-Aufgang- moderner Aufzug, - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, Kamine in den großen Wohnungen, - Video -Gegensprechanlage, hochwertige Badezimmer- Klimaanlage im Galerie-Dach, 6 Meter Galerie mit Dach, alle Wohnungen mit Balkon.... etc... Die Fertigstellung erfolgt bis 05/2021. Weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage mit! Sonstiges Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder