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Hersbruck! Großzügiges Wohnen im Grünen! Zum Selbstausbau: Dachgeschoss-ETW mit Westbalkon + Garage! Hersbruck

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Hersbruck! Großzügiges Wohnen im Grünen! Zum Selbstausbau: Dachgeschoss-ETW mit Westbalkon + Garage!

Hersbruck [. Bayern, . Landkreis Nürnberger Land, . Landkreis Nürnberger Land]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

305 000 € Kaufpreis 104 m2 Wohnfläche 2 933 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
104 m2
ID:
377367

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon im Dachgeschoss des 3-Familien-Wohnhauses befindet sich noch im Rohbau. Auf insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche können Sie hier Ihre Ausbauwünsche verwirklichen. Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie Elektroverkabelung sind bereits vorhanden. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Ausblick in das Umland von Hersbruck. Das Wohnhaus und das Garagengebäude wurden vom Eigentümer selbst errichtet.; das Wohnhaus (36,5 cm Außenmauern) im Jahr 1994 und das Garagengebäude im Jahre 1996. Beide Gebäude verfügten über eine ausgezeichnete Bausubstanz. 2018 wurde eine neue Zentralgasheizung der Firma Buderus eingebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller gibt es auch einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum mit eigenen Zählereinrichtungen (Wasser- und Strom) für die einzelnen Wohneinheiten. Das 3-Familien-Wohnaus befindet sich auf einem ca. 904 m² großen, liebevoll angelegten Gartengrundstück und verfügt über eine Regenwasserzisterne mit ca. 28.000 Litern. Zur Wohnung gehören eine eigene Garage und ein Kellerraum. Der Garten kann mitbenutzt werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es Waschküche und Fahrradabstellraum. Käuferprovision: 4,64 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage in Altensittenbach, einem Ortsteil von Hersbruck. Der Bahnhof (rechts der Pegnitz) und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Hersbruck verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten auch die kurzen Wege in die nächst größeren Städte, z.B. Nürnberg, Fürth, Erlangen, Amberg, Bayreuth zu erwähnen. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist mittels Pendolino in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Anbindung an die B 14 sind alle Ziele auch schnell mit dem PKW zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Hersbrucker Schweiz ist bekannt für seine hohe Lebensqualität (erste Cittaslow Deutschlands) mit verschiedenen Sehenswürdigkeiten wie z.B. Hirtenmuseum, Schloss, historische Stadttore, verschiedene Kirchen und vielen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür (Wandern, Klettern, Rad- und Bootfahren, Schwimmen in Seen und Flüssen, Skifahren auf gespurten Loipen im Winter). Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 95,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 20.09.2020 Gültig bis: 21.09.2030 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: 648 (1/648) Hinzugefügt am: 2020-10-23

Weitere Angebote

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Hersbruck - Altstadt - tolle und sonnige Wohnung mit Aufzug und barrierefreiem Zugang

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 3 780 €

Objektbeschreibung: Sehr ruhige und exklusive Altstadtlage nur 2 Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Wenn Sie an dieser Wohnung ernsthaftes Interesse haben schicke ich Ihnen sehr gerne unser komplettes Exposé mit allen Eindrücken der Wohnung zu. Diese helle und sonnige Wohnung mitten in der Altstadt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses in Eschenbach

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 257 860 €
  • Preis/m²: 2 898 €

Objektbeschreibung: In Eschenbach entsteht ein neues Mehrfamilien mit 9 Wohneinheiten. Der Baubeginn startet im Frühjahr 2020 mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2021. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden jeweils mit Terrasse und Gartenanteil verkauft, die Wohnungen in den Obergeschossen mit großz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altbauwohnung mit Balkon Nähe Los-Angeles-Platz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 6 186 €

Ausstattung: - Balkon - Bad mit Dusche und Fenster - Vorderhaus - 3. Obergeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 49.908,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau befindet sich im Zentrum des ehemaligen West-Berlins in der Nä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altbauwohnung mit Balkon Nähe Los-Angeles-Platz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 679 000 €
  • Preis/m²: 6 063 €

Ausstattung: - Balkon - Flügeltür, Altbautüren - Vorderhaus - 4. Obergeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: 31.10.2019 Käuferprovision: 48.480,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau befindet sich im Zentrum des ehemaligen West-Berlins in der Nä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altbauwohnung Nähe Los-Angeles-Platz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
  • Preis/m²: 6 221 €

Ausstattung: - Seitenflügel - Bad mit Fenster und Wanne - 2. Obergeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 34.200,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau befindet sich im Zentrum des ehemaligen West-Berlins in der Nähe der S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hersbruck! Großzügiges Wohnen im Grünen! 4-Zimmer-ETW mit Wohnküche + Garage!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 487 000 €
  • Preis/m²: 3 747 €

Objektbeschreibung: Die ca. 130 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Familien-Hauses. Das Wohnhaus und Garagengebäude wurden vom Eigentümer selbst errichtet; das Wohnhaus (36,5 cm Außenmauern) im Jahr 1994 und das Garagengebäude im Jahr 1996. Beide Gebäude haben eine ausgezeichne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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3-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage von Berlin-Charlottenburg für nur 3,48% Maklerprovision

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 679 000 €
  • Preis/m²: 6 063 €

Objektbeschreibung: Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses eines 1933 erbauten Altbaus. Die sehr schön geschnittene und helle Wohnung mit ihren 3 Zimmer verteilen sich auf 112 m², einem Badezimmer und einer Küche. Die Böden sind mit Tafelparkett und Fischgrätenpark... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Nahe KaDeWe 2,5 Zimmer, ruhig, frei und hell - Mit virtueller Besichtigung!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 478 995 €
  • Preis/m²: 6 221 €

Objektbeschreibung: Dieser Gründerzeitaltbau in Ost-West-Ausrichtung besteht aus einem Vorderhaus und einen Seitenflügel mit jeweils einem Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und dem Dachgeschoss. Zur Straße hin gibt es Balkone mit Ostausrichtung. Die Fassade sowie beide Treppenhäuser sind im letzten Jahr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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| PENTHOUSE | NEW | BAUWERKE @ Herzo Base | VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3. Bauabschnitt/Construct

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 382 430 €
  • Preis/m²: 5 543 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollierte B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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| MOVE 2 WHAT MOVES U | NEW | BAUWERKE @ Herzo Base | VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3.Bauabschn.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 392 630 €
  • Preis/m²: 5 379 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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| PENTHOUSE | NEW | BAUWERKE @ Herzo Base | VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3. Bauabschnitt/Const.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 382 430 €
  • Preis/m²: 5 543 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollierte B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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| NEW | BAUWERKE @ HERZO BASE | VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3. Bauabschnitt/Construction

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 525 380 €
  • Preis/m²: 5 362 €

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollierte Be- und Entlüftungsan... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15