Hersbruck - offene und helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon - Aufzug vorhanden

Objektbeschreibung: Sehr ruhige und exklusive Altstadtlage nur 2 Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Wenn Sie an dieser Wohnung ernsthaftes Interesse haben schicke ich Ihnen sehr gerne unser komplettes Exposé mit allen Eindrücken der Wohnung zu. Diese helle und sonnige Wohnung mitten in der Altstadt... mehr » von Hersbruck verwöhnt Sie mit ca. 86 m² Wohnfläche und einem großen Sonnenbalkon mit Weitblick in die Umgebung. Über das Treppenhaus oder bequem mit der Liftanlage erreichen Sie ab der Tiefgarage barrierefrei das 3. Obergeschoss mit Dachgeschoss und Ihre persönliche Wohnebene. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Bauausführung und nur drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Physiotherapie-Praxis. Die Wohnung selbst sowie ihre Terrasse sind nach Süd-West ausgerichtet und verwöhnen Sie mit Helligkeit und Sonne. Der Grundriss ist aktuell für die Nutzung für 1-2 Personen traumhaft geschnitten, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Bibliothekbereich für entspannte Momente mit einem Guten Buch auf klassicher oder digitaler Weise. Durch eine massangefertigte, breite Schiebetüre mit Glaseinsatz gelangen Sie barrierefrei in die Küche. Das Küchenfenster ist nach Süden auf den sonnigen Balkon ausgerichtet. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum und ein zusätzlicher Abstellraum mit möglicher Kühlfunktion. Durch den aktuellen Grundriss ist eine sehr gute Barrierefreiheit auf der Wohnebene gegeben. Über eine Treppe gelangen

Ausstattung: - Balkon - Flügeltür, Altbautüren - Originalofen - Bad mit Dusche - Vorderhaus - 2. Obergeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 48.480,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau befindet sich im Zentrum des ehema... mehr »ligen West-Berlins in der Nähe der S- und U-Bahn-Station Zoologischer Garten mit Anbindungen zu mehreren Regionalbahnen, Bussen sowie S- und U-Bahnen. Unweit befindet sich der Kurfürstendamm (Ku'damm), die Kaiser-Wilhelm-Gedächtnis-Kirche, das Kaufhaus des Westens (KaDeWe), das berühmte Café Kranzler mit Terrasse und der Zoologische Garten mit Aquarium. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 172.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2028-05-29 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Nürnberger27_7

Objektbeschreibung: - Altbau - Baujahr ca. 1933 Ausstattung: - Balkon - vermietet - Vorderhaus - 3. Obergeschoss Käuferprovision: 41.340,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau befindet sich im Zentrum des ehemaligen West-Berlins in der Nähe der... mehr »S- und U-Bahn-Station Zoologischer Garten mit Anbindungen zu mehreren Regionalbahnen, Bussen sowie S- und U-Bahnen. Unweit befindet sich der Kurfürstendamm (Ku'damm), die Kaiser-Wilhelm-Gedächtnis-Kirche, das Kaufhaus des Westens (KaDeWe), das berühmte Café Kranzler mit Terrasse und der Zoologische Garten mit Aquarium. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 560,28 €. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 172.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2028-05-29 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Nürnberger27_9

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Objektbeschreibung: Die ca. 130 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Familien-Hauses. Das Wohnhaus und Garagengebäude wurden vom Eigentümer selbst errichtet; das Wohnhaus (36,5 cm Außenmauern) im Jahr 1994 und das Garagengebäude im Jahr 1996. Beide Gebäude haben eine ausgezeichne... mehr »te Bausubstanz. 2018 wurde eine neue Zentralgasheizung der Firma Buderus eingebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller gibt es auch einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum mit eigenen Zählereinrichtungen (Wasser- und Strom) für die einzelnen Wohneinheiten. Das 3-Familien-Wohnaus befindet sich auf einem ca. 904 m² großen, liebevoll angelegten Gartengrundstück. Für die Gartenbewässerung gibt es eine Regenwasserzisterne mit ca. 28.000 Litern. Die durchdachte Raumaufteilung der lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung sowie die äußerst geschmackvoll und zeitlos ausgewählten Materialien für Böden, Wände und Decken ermöglichen einen sofortigen Einzug. Die großzügige Wohnküche im modernen Landhausstil (mit separater Speise) grenzt direkt an das ca. 38 m² große Wohnzimmer mit eigenem Essplatz. Im gesamten Wohnzimmer wurde Parkett verlegt. Von hier aus gelangt man auf den ca. 12 m² großen, überdachten Westbalkon, der einen herrlichen Ausblick in den Garten und das Umland bietet. Außer dem Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, WC und Bidet steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer verfügen über eine gute Raumauft

Objektbeschreibung: Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Vorderhauses eines 1933 erbauten Altbaus. Die sehr schön geschnittene und helle Wohnung mit ihren 3 Zimmer verteilen sich auf 112 m², einem Badezimmer und einer Küche. Die Böden sind mit Tafelparkett und Fischgrätenpark... mehr »ett ausgestattet. Durch anfallende Sanierungsarbeiten kann die Wohnung individuell gestaltet werden und einen zusätzlichen Balkon und Fahrstuhl im Innenhof zu installieren. Käuferprovision: 3,48 % (inkl. 16 % MwSt.) Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Nähe des Los-Angeles-Platz unweit des Kurfürstendamm, KADEWE und Wittenbergplatz. Sie erreichen in wenige Fußminuten das öffentliche Verkehrsnetz mit der nahe gelegenen U-Bahn Augsburger Straße (U2, U3) sowie weitere Buslinien. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungen, Schulen, Cafés, Bars und verschiedene Restaurants. Die Wohngegend bietet neben einer guten Infrastruktur auch viele Grünflächen zum entspannen und erholen. - KaDeWe 400 m - Zoologischer Garten 650 m - Edeka Wittenbergplatz 400 m - Wochenmarkt am Wittenbergplatz 400 m - Breitscheidplatz / Europa Center 650 m - Bikini Berlin 900 m - Stadtpark Tiergarten 950 m - Flughafen Tegel 8,1 km - Flughafen Schönefeld 23 km Anbieter-Objekt-ID: ETW 21102020-001

Objektbeschreibung: In Eschenbach entsteht ein neues Mehrfamilien mit 9 Wohneinheiten. Der Baubeginn startet im Januar / Februar 2021 mit geplanter Fertigstellung im Frühjahr 2022. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden jeweils mit Terrasse und Gartenanteil verkauft, die Wohnungen in den Obergeschossen... mehr » mit großzügigem Balkon, mit Blickrichtung nach Westen. Die zentralen Wohnungen weisen eine Größe von ca. 60 qm, die giebelseitigen Wohnungen eine Größe von ca. 89 qm aus. Diese hier beschriebene Wohnung befindet sich mit ca. 89,34 qm und einem Gartenanteil von ca. 89,7 qm im Erdgeschoss, bezeichnet mit der Nummer 1. Zugehörig ist ein Kellerabteil und eine Garage. Es werden je Etage eine kleinere Eigentumswohnung und zwei größere Eigentumswohnungen angeboten. Jede Wohnung hat einen wohnungsinternen Abstellraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss im Bad. Dieser Wohnung wird eine Fertigteilgarage zum Preis von € 18.000 Euro zugeordnet, welcher im Kaufpreis von € 257.900,00 bereits enthalten ist. Die Errichtung des Gebäudes erfolgt nach den Anforderungen der EnEV 2016, mit der Erfüllung des Anforderungsniveaus eines KfW-Effizienzhauses 55. Durch diese Bauweise bieten sich Ihnen günstige Finanzierungslösungen für € 100.000 an Förderdarlehen und einem Zuschuss von aktuell € 5.000. Ein Energieausweis wird bei Fertigstellung durch den Bauträger erstellt. Das Gebäude wird mit regenerativer Energie durch eine Pellet Anlage beheizt. Ausstattung: Wohnanlage mit 9 Eigentumswohnungen

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 76,98 m² Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1901 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollier... mehr »te Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 2Stellplätze, je Tiefgarage

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollierte B... mehr »e- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 2Stellplätze, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollier... mehr »te Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 2Stellplätze, je Tiefgarage

Objektbeschreibung A well-preserved Altbau building consisting of a front wing and a side wing in a fantastic and central location in Charlottenburg. The building has five floors, the garden is open to the west and south, which at the same time retains an intimate setting. 8 of the 16 apartments hav... mehr »e a beautiful sun terrace overlooking either the street or the quiet garden- building permit is ready for many of the flats to build their own balcony. The main entrance is well -kept and the staircases are carpeted and have classical-style railings and doors. Raumaufteilung *2,5 Rooms * Wooden Floors in some rooms *Beautiful big Bath * EG flat on the side wing- very quiet *Spacious room for a couple, young working professional or Student * Renovations are needed to beautify the flat MORE FLATS ARE AVAILABLE IN THE SAME BUILDING: 1)WE08 Side Wing 2nd Floor 2,5 rooms 77 sqm 479,000 WE11 Side Wing, 3rd Floor 2,5 rooms 77sqm 479,000 WE12 Vorderhaus/Front House, 4th Floor left 3 rooms with Balcony 679,000 WE14 Side Wing, 4th Floor 2,5 Rooms 77 sqm 459,000 (balcony facing court yard) Besichtigungstermine Please give me a call on 0152 28321111 or email me at natasha@sweet-home.co.il