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Hersbruck - offene und helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon - Aufzug vorhanden Hersbruck

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img. Hersbruck - offene und helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon - Aufzug vorhanden Hersbruck

Hersbruck - offene und helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon - Aufzug vorhanden

Hersbruck [. Bayern, . Landkreis Nürnberger Land, . Landkreis Nürnberger Land]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

299 500 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 3 483 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
86 m2
ID:
396240

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese helle und sonnige Wohnung mitten in der Altstadt von Hersbruck verwöhnt Sie mit ca. 86 m² Wohnfläche und einem großen Süd-Balkon mit Blick in die Umgebung. Über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichen Sie von der Tiefgarage das oberste Stockwerk. Auf dem Stockwerk befindet sich kein weiterer Nachbar mehr. Die sehr helle Wohnung sowie der Balkon sind nach Süd-West ausgerichtet und verwöhnen Sie mit Helligkeit und Sonne. Durch den aktuell offenen und großzügigen Grundriss als 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen diese Wohnung sehr viel Licht und damit einen hohen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität. Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Esszimmer. Über die breite Schiebetüre mit Glaseinsatz gelangen Sie in die helle Küche. Das Küchenfenster ist nach Süden auf den sonnigen Balkon ausgerichtet und kann ideal als Durchreiche genutzt werden. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separater Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das helle und offene Schlafzimmer mit direktem Zugang zu dem schönen und hellen Badezimmer mit Eckbadewanne, zweitem WC und Handtuchheizkörper. Die Dachflächenfenster auf der Süd-Seite sind alle mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Ein Dachspeicherraum bietet weitere Unterstellmöglichkeiten. Ob ein gemütliches Frühstück auf dem großen Balkon am Morgen oder entspannte Abende bei einem Glas Wein, hier werden Sie Ihre Zeit wundervoll genießen können. Abgerundet wird diese exklusive Einheit durch einen Tiefgaragenstellplatz der optional für 15.000,-EUR mit erworben werden kann. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfertig. Eine Grundrissänderung zu einer 4-Zimmerwohnung ist möglich und wurde bereits mit Handwerksfirmen ausgearbeitet. Wenn gewünscht können die Umbauarbeiten noch vom Verkäufer gegen Aufpreis ausgeführt werden. Weitere Details für die Grundrissänderung senden wir Ihnen sehr gerne zu. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über: ­- Küche mit Fenster - Bad mit Fenster - Gäste WC ­­-Fenster mit Jalousien - Aufzug ­­- Fahrradkeller - großer Süd-Balkon mit elektrischer Markise - Einbauküche kann übernommen werden - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Eckbadewanne und Handtuchheizkörper ­- Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien ­- Tiefgaragenstellplatz optional für 15.000,- EURO - zwei Handfunksender für die Tiefgarage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Lagebeschreibung: Alle Vorzüge die Sie von einer perfekten Lage erwarten: ca. 200 m zum Unteren Markt ca. 30 km nach Nürnberg ca. 20 km nach Sulzbach ­ Rosenberg ca. 500 m zum \"Bahnhof rechts der Peg.\" ca. 1300 m zum \"Bahnhof links der Peg.\" Per Bahn verläuft die Strecke \"Rechts der Pegnitz\" von Bayreuth nach Nürnberg sowie \"Links der Pegnitz\" die S­Bahnlinie von Hartmannshof nach Nürnberg. Die lebenswerte Stadt Hersbruck mit seinen ca. 12.000 Einwohnern liegt im Herzen der Hersbrucker Schweiz und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Viele Bauwerke und Denkmäler wie Stadt­ und Spitalkirche, Schloss, Deutsches Hirtenmuseum, Rathaus, historische Stadttore sowie attraktive Läden und eine breit gefächerte Gastronomie im Stadtzentrum laden zum \"Erforschen, Verweilen und Einkaufen\" ein. Sämtliche Einrichtungen eines Mittelzentrums wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport­ und Kultureinrichtungen sind selbstverständlich in wenigen Gehminuten erreichbar. Seit 2005 verfügt die Stadt Hersbruck über die Frankenalb­Therme mit Schwimmbäder und Saunalandschaft. Sonstiges: Eine Grundrissänderung zu einer 4-Zimmerwohnung ist möglich und wurde bereits mit Handwerksfirmen ausgearbeitet. Wenn gewünscht können die Umbauarbeiten noch vom Verkäufer gegen Aufpreis ausgeführt werden. Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei ! Weiterführende Informationen über die besondere Ausstattung reichen wir Ihnen gerne mit unserem Exposé weiter. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne und beantworten Ihre Fragen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Mobil: 0173-8309084. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Alle Flächenangaben für Wohn- und Nutzflächen sind ca. m² Angaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 31.03.2014 Gültig bis: 31.03.2024 Anbieter-Objekt-ID: 57929 Hinzugefügt am: 2020-10-29

Weitere Angebote

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Hersbruck - Altstadt - tolle und sonnige Wohnung mit Aufzug und barrierefreiem Zugang

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses in Eschenbach

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 89 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altbauwohnung mit Balkon Nähe Los-Angeles-Platz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 113 m2
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Ausstattung: - Balkon - Bad mit Dusche und Fenster - Vorderhaus - 3. Obergeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 49.908,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau befindet sich im Zentrum des ehemaligen West-Berlins in der Nä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nur 3,48 % Provision - Nahe KaDeWe - 2,5 Zimmer mit Stuck, ruhig, hell und frei - mit 360 Grad-Tour

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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vermietete Altbauwohnung mit Balkon Nähe Los-Angeles-Platz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 5 349 €

Objektbeschreibung: - Altbau - Baujahr ca. 1933 Ausstattung: - Balkon - teilweise Stuck - teilweise Altbautüren und -fenster - Duschbad mit Fenster - vermietet - Vorderhaus - 4. Obergeschoss Käuferprovision: 42.768,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: De... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altbauwohnung Nähe Los-Angeles-Platz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
  • Preis/m²: 5 329 €

Ausstattung: - Garten - Bad mit Fenster und Wanne - Seitenflügel - Erdgeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 27.774.,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau befindet sich im Zentrum des ehemaligen West-Berlins in der Nähe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Eigentumswohnungen in Schnaittach

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 373 000 €
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Im Herzen Schnaittachs entstehen zwei Neubauten, mit jeweils sieben Eigentumswohnungen. Die Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von etwa 46 m² bis 145 m² bieten variantenreiche Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. In den beiden Dachgeschossen befindet sich jeweils eine große Wo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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| MOVE 2 WHAT MOVES U | NEW | BAUWERKE @ Herzo Base | VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3.Bauabschn.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 392 630 €
  • Preis/m²: 5 379 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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| PENTHOUSE | NEW | BAUWERKE @ Herzo Base | VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3. Bauabschnitt/Construct

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 382 430 €
  • Preis/m²: 5 543 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollierte B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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| PENTHOUSE | NEW | BAUWERKE @ Herzo Base | VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3. Bauabschnitt/Const.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 382 430 €
  • Preis/m²: 5 543 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollierte B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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| 2-Zi mit extra großem priv. Gartenanteil | NEW | BAUWERKE @ Herzo Base VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3. Bauabschnitt/Construction Section |

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 323 600 €
  • Preis/m²: 5 394 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Garten, Terrasse offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben k... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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| MOVE 2 WHAT MOVES U | NEW | BAUWERKE @ Herzo Base | VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3.Bauabschn.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 392 630 €
  • Preis/m²: 5 379 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15