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Hersbruck! Großzügiges Wohnen im Grünen! 4-Zimmer-ETW mit Wohnküche + Garage! Hersbruck

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img. Hersbruck! Großzügiges Wohnen im Grünen! 4-Zimmer-ETW mit Wohnküche + Garage! Hersbruck

Hersbruck! Großzügiges Wohnen im Grünen! 4-Zimmer-ETW mit Wohnküche + Garage!

Hersbruck [. Bayern, . Landkreis Nürnberger Land, . Landkreis Nürnberger Land]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

487 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 3 747 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
130 m2
ID:
377368

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die ca. 130 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 3-Familien-Hauses. Das Wohnhaus und Garagengebäude wurden vom Eigentümer selbst errichtet; das Wohnhaus (36,5 cm Außenmauern) im Jahr 1994 und das Garagengebäude im Jahr 1996. Beide Gebäude haben eine ausgezeichnete Bausubstanz. 2018 wurde eine neue Zentralgasheizung der Firma Buderus eingebaut. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller gibt es auch einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum mit eigenen Zählereinrichtungen (Wasser- und Strom) für die einzelnen Wohneinheiten. Das 3-Familien-Wohnaus befindet sich auf einem ca. 904 m² großen, liebevoll angelegten Gartengrundstück. Für die Gartenbewässerung gibt es eine Regenwasserzisterne mit ca. 28.000 Litern. Die durchdachte Raumaufteilung der lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung sowie die äußerst geschmackvoll und zeitlos ausgewählten Materialien für Böden, Wände und Decken ermöglichen einen sofortigen Einzug. Die großzügige Wohnküche im modernen Landhausstil (mit separater Speise) grenzt direkt an das ca. 38 m² große Wohnzimmer mit eigenem Essplatz. Im gesamten Wohnzimmer wurde Parkett verlegt. Von hier aus gelangt man auf den ca. 12 m² großen, überdachten Westbalkon, der einen herrlichen Ausblick in den Garten und das Umland bietet. Außer dem Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, WC und Bidet steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer verfügen über eine gute Raumaufteilung und sind großzügig bemessen, so dass sie vielseitig, z.B. auch als Arbeitszimmer, genutzt werden können. Zur Wohnung gehören eine eigene Garage und ein Kellerraum. Der Garten kann mitbenutzt werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es Waschküche und Fahrradabstellraum. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Sie wird nach Absprache frei. Als besonderes Highlight gehört zur Wohnung ein im Untergeschoss befindliches Souterrainzimmer (ca. 12 m²) mit großem Doppelfenster, das als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden kann. Käuferprovision: 4,64 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage in Altensittenbach, einem Ortsteil von Hersbruck. Der Bahnhof (rechts der Pegnitz) und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Hersbruck verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten auch die kurzen Wege in die nächst größeren Städte, z.B. Nürnberg, Fürth, Erlangen, Amberg, Bayreuth zu erwähnen. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist mittels Pendolino in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Durch die unmittelbare Anbindung an die B 14 sind alle Ziele auch schnell mit dem PKW zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Hersbrucker Schweiz ist bekannt für seine hohe Lebensqualität (erste Cittaslow Deutschlands) mit verschiedenen Sehenswürdigkeiten wie z.B. Hirtenmuseum, Schloss, historische Stadttore, verschiedene Kirchen und vielen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür (Wandern, Klettern, Rad- und Bootfahren, Schwimmen in Seen und Flüssen, Skifahren auf gespurten Loipen im Winter). Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 95,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 21.09.2020 Gültig bis: 20.09.2030 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: 647 (1/647) Hinzugefügt am: 2020-10-23

Weitere Angebote

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Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses in Eschenbach

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: In Eschenbach entsteht ein neues Mehrfamilien mit 9 Wohneinheiten. Der Baubeginn startet im Frühjahr 2020 mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2021. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden jeweils mit Terrasse und Gartenanteil verkauft, die Wohnungen in den Obergeschossen mit großz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altbauwohnung mit Balkon Nähe Los-Angeles-Platz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 113 m2
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Ausstattung: - Balkon - Bad mit Dusche und Fenster - Vorderhaus - 3. Obergeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 49.908,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau befindet sich im Zentrum des ehemaligen West-Berlins in der Nä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altbauwohnung Nähe Los-Angeles-Platz und KaDeWe

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Ausstattung: - Seitenflügel - Bad mit Fenster und Wanne - 3. Obergeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: 31.12.2019 Käuferprovision: 34.200,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau befindet sich im Zentrum des ehemaligen West-Berlins in der Nähe d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Zimmer-Eigentumswohnung in 94513 Schönberg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
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Objektbeschreibung: - ca. 92 m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1980 - Untergeschoss mit Sonnen-Terrasse und Gartenanteil - Gas-Etagenheizung (Brenner aus 2015) - eigener Eingang - Einzelgarage - nach Absprache beziehbar Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Kaufprei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hersbruck

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392 000 €

137 m2

2 862 €/m2

Hersbruck
  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 392 000 €
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Objektbeschreibung: Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven, gepflegten 4-Familienhaus. Das in Massivbauweise erstellte Anwesen verfügt über ein ca. 950 m² großes Grundstück, an dem zum Teil Sondernutzungsrechte zugunsten der Erdgeschoss-Wohnungen bestehen. Der verbleibend... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Errichtung einer Wohnanlage in Eschenbach

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 257 900 €
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Objektbeschreibung: In Eschenbach entsteht ein neues Mehrfamilien mit 9 Wohneinheiten. Der Baubeginn startet im Januar / Februar 2021 mit geplanter Fertigstellung im Frühjahr 2022. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden jeweils mit Terrasse und Gartenanteil verkauft, die Wohnungen in den Obergeschossen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Tschüss Miete! Hallo Eigentum! Besichtigung. So. 14-16Uhr bye rent hello property ! SALES START NOW! - /Verkaufsstart 3.Bauabschnitt

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 392 630 €
  • Preis/m²: 5 379 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-17

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| VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3. Bauabschnitt/Construction Section |

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 307 670 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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| 2-Zi mit extra großem priv. Gartenanteil | NEW | BAUWERKE @ Herzo Base VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3. Bauabschnitt/Construction Section |

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 323 600 €
  • Preis/m²: 5 394 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Garten, Terrasse offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben k... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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| MOVE 2 WHAT MOVES U | NEW | BAUWERKE @ Herzo Base | VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3.Bauabschn.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 392 630 €
  • Preis/m²: 5 379 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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| VERKAUFSSTART/SALES LAUNCH - 3. Bauabschnitt/Construction Section |

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 307 670 €
  • Preis/m²: 5 398 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben kontrollier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Bel Etage mit Balkon Nähe Los-Angeles-Platz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 679 000 €
  • Preis/m²: 6 063 €

Ausstattung - Balkon - Stuck - Duschbad mit Fenster - Vorderhaus - Bel Etage (1. Obergeschoss) Objekt - Altbau - Baujahr ca. 1933 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-10