Hervorragendes EFH mit Doppel-Garage

Im Zentrum der Kurstadt Bad Lausick kommt dieses interessante Wohn.-und Geschäftshaus zum Verkauf. Im Erdgeschoss lädt ein vermietetes, bestens geführtes Cafe mit ca. 140 m² die Bad Lausicker und Kurgäste ein, im OG ( ca. 135 m²) stehen 4 große, lichtdurchflutete Zimmer , Korridor, Küche und Bad und... mehr » im DG (ca. 70 m²) weitere 4 Zimmer als Ausbaureserve zur Verfügung. Am Objekt besteht Sanierungsbedarf. Das Haus ist teilunterkellert. Ein kleiner Garten mit Terrasse und eine Garage mit Nebengelass komplettieren das positive Erscheinungsbild des Objektes. Lage: Mitten im reizvoll.- beschaulichen Zentrum der Kurstadt Bad Lausick mit intakten inhabergeführten Ladengeschäften, Gastronomie und Dienstleistern. Besonders herauszuheben: viel, viel Grün. Verkehrstechnisch bestens angebunden: DB Anschluss nach Leipzig und Chemnitz, A 72 und A 14 in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Das waldreiche Umland unterstreicht diese außergewöhnliche Wohnlage. Weit über die Ortsgrenzen ist das Freizeitbad Riff bekannt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision von 7,14% incl. Mwst. fällig. Objektzustand: sanierungsbedürftig Heizungsart: Gasthermen , Elt Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 140,5 kWh(m².a) Baujahr: 1930 Energieträger: Erdgas, Elt Energieeffizienzklasse: E

Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 221,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.273,00 m² Baujahr 1998 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 640,00 m² Baujahr 1912 Gäste-WC Balkon Böden: Dielenboden, Fliesenboden mehr »

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