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Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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869 000 € Kaufpreis 192 m2 Wohnfläche 4 527 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
192 m2
ID:
398825

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Besuchen Sie unsere 360°-Tour, um sich vorab einen Eindruck von diesem schönen Haus verschaffen zu können: https://tour.ogulo.com/iSFj Das zu verkaufende freistehende Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteter 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich in bevorzugter und ruhiger Lage in Freiburg-Waltershofen. Das großzügige Grundstück mit ca. 669 m² ist am Ende einer Stichstraße gelegen. Der großzügige Garten ist liebevoll und zugleich pflegeleicht angelegt. Das Haus, welches 2009 in Massivbauweise errichten worden ist, verfügt über eine Gesamtwohnfläche (netto) in Höhe von ca. 192,29 m². Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie eine leicht abgetrennte separate Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten, eine Gäste-Toilette mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige, grün eingefriedete Südterrasse mit Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette und ein Bidet befindet sich ebenfalls in diesem. Von dieser Etage gelangen Sie in den ausgebauten Dachspitz (ca. 19,20 m²) in welchem sich auch der Heizraum befindet. Sowohl im Dachgeschoss als auch im Dachspitz wurde Sichtgebälk offen gestaltet, welches das warme Wohnambiente des Hauses widerspiegelt. Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch- und zugleich Kellerraum sowie die modern geschnittene Einliegerwohnung mit ca. 49,68 m². Die Einliegerwohnung ist derzeit mit dem Haupthaus verbunden, läßt sich jedoch ohne nenneswerten Aufwand von diesem abtennen. Die 2-Zimmer-ELW verfügt über einen eigenen Zugang, wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich in dieser eine separate Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten sowie eine Tageslichtbad mit Dusche. Insgesamt zeichnet sich das Haus durch zahlreiche gut nutzbare Einzelräume aus, sowie große Fensterflächen, welche alle Räume mit Tageslicht durchfluten. Eine Einzelgarage sowie drei weitere PKW-Stellplätze stehen ebenfalls dem Haus zur Verfügung. Ausstattung: Das Wesentliche im Überblick: - Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung - Insgesamt ca. 192,29 m² Nettowohnfläche, welches die helle Einliegerwohnung mit ca. 49,68 m² beinhaltet. - Die Nutzfläche betrag ca. 11,36 m² - Grundstücksgröße ca. 669 m². - Alle Wohn- und Schlafräume wurde mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgelegt. - Das Haus verfügt über eine großzügige Einbauküche inkl. Elektrogeräten. - Im Erdgeschoss befindet das großzügige Wohn- Esszimmer, die offen aber optisch separierte Küche, ein Duschbad mit Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum. - Im Dachgeschoss I befinden sich drei Schlafzimmern mit Sichtgebälk sowie das Hauptbad mit zwei Waschbecken, einem Bidet und einer Badewanne. - Ein weiteres Zimmer sowie der Heizraum befindet sich im ausgebauten Dachspitz (DGII), welcher über ca. 19,20 m² Wohnfläche verfügt. - Die lichtdurchflutete Zweizimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, separate Küche inkl. Einbauküche, Wohn- und Schlafzimmer sowie einem Tageslichtduschbad verfügt über ca. 49,68 m² Wohnfläche. - Die Einliegerwohnung wurde mit Fliesen ausgelegt, verfügt über große Fensterelementen sowie einer Fußbodenheizung. Eine Terrasse mit kleinem Garten kann dieser Wohnung noch zugeordnet werden, ohne, dass die Flächen mit dem Haupthaus in Berührung kommen würde. - Das Haus verfügt über insgesamt drei PKW-Außensstellplätze sowie eine Einzelgarage Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 669 m² Lagebeschreibung: In Freiburg-Waltershofen - ein Ortsteil mit eigener Ortsverwaltung der Stadt Freiburg im Breisgau - leben ca. 2.300 Menschen in gut 930 Haushalten. Walterhofen ist über die Buslinien der Freiburger Verkehrs AG sehr gut angeschlossen und verindet die Endhaltestelle der Strassenbahnlinie 5 im Industriegebiet Haid, von welcher in weiteren 15 Minuten die Stadtmitte erreichen. Dieser Spargel- und Weinort liegt am Osthang des Tunibergs - zwischen FR-Opfingen und Gottenheim. Die Gemeinde liegt ca. 15 km westlich der Stadt am Tuniberg in der Nachbarschaft zu den Gemeinden Gottenheim, Merdingen, Opfingen und Umkirch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, eine Apotheke, Allgemeinmediziner, etc.) befinden sich im Ortsteil. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 49,43 kWh(m²*a) Gültig bis: 22.06.2030 Anbieter-Objekt-ID: MS_ 200610 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Urbanes Lebensgefühl im Doppelpack

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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❗️SUCHE ❗️Haus oder Grundstück.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Anbau für kreative Selbermacher!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Einfamilien-Fachwerkhaus mit sonniger Loggia in ruhiger Seitenstraße!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauernhaus Resthof Pferdehof Bauernho Hofstelle

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Bitte KEINE Makleranfragen Wir verkaufen einen ehemaligen Bauernhof in ruhiger Ortsrandlage. Das Grundstück befindet sich in Oberwillflingen (Gemeinde Unterschneidheim) Die Grundstücksfläche beträgt ca 3300qm mit einer direkt an der Scheune befindenden Grünfläche. Die Scheune ist aus dem Jahre 1973... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier werden Träume wahr ..... viel Komfort, tolles Ambiente, inklusive Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 169 m2
  • Kaufpreis: 367 790 €
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Objektbeschreibung: Das perfekte Familienhaus mit Ruhe-Oasen. Der offene Wohn- und Essbereich ist ein geselliger Treffpunkt, während das abgeschirmte Büro Ruhe bietet. Im Obergeschoss kommt man vom Elternschlafzimmer aus, durch den großen Ankleidebereich, direkt ins Bad. Intelligent geplant: dank ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Optimal für das Wohnen in Stadtnähe

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Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 77855 Achern, Renchener Weg

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  • Wohnfläche: 264 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
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Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 264m², Keller, Garage vorhanden, 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss und eine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung Erdgeschoss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Solide Kapitalanlage ! Mod. MFH mit 6 WE od. zum Eigennutz

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  • Wohnfläche: 385 m2
  • Kaufpreis: 715 000 €
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Wir bieten an : • Modernisiertes MFH mit 6 WE • Art: Wohnanlage • Bundesland : BW • Standort : St. Georgen i. Schw. • Bj. : 1966 • Zustand : Modernisiert 2020, Sanierungsmaßnahmen derzeit • Wfl. ca. 385 qm • Ntzfl. ca. 150 qm • Grdstck.fl. ca. 818 qm • Stellplätze : 2 Garagen + 1 Stellplatz • Erstve... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Tolles Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, Sauna, Kamin und schönem Garten in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 779 000 €
  • Preis/m²: 2 997 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein 2003 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Dachboden und Keller. • Das hochwertige Gebäude befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Schöne Pluspunkte sind die großzügige Raumaufteilung, die Sauna (Infrarotwärmekabine) und die Balkone im Obergeschoss.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Haus in Griechenland Ioannina zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
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Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit 145 qm Wohnfläche. Jede Wohnung besteht aus 72,5 qm mit einem Abstellraum von 35 qm. Voll Ausgestattet. 2,5 ar Grundstück Baujahr 2006 mit Steinmauerwerk Ort: Aspraggeli Griechenland 27km von Ioannina   Preis Verhandlungsbasis 180.000 €   Untere Wohnung: 2... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Ein top - modernes Haus mit Grundstück für eine ganze Familie

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 2 129 €

Objektbeschreibung: Haus Charme Wohnen im Einklang mit der Natur Die Verbundenheit zur Natur und zum Leben in ländlichem Ambiente findet im Haus Charme ihren Ausdruck. Mit der optisch ansprechenden Holzfassade und den großen Dachüberständen fügt es sich harmonisch in die Landschaft ein, holt den Gar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31