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Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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869 000 € Kaufpreis 192 m2 Wohnfläche 4 527 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
192 m2
ID:
398825

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Besuchen Sie unsere 360°-Tour, um sich vorab einen Eindruck von diesem schönen Haus verschaffen zu können: https://tour.ogulo.com/iSFj Das zu verkaufende freistehende Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteter 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich in bevorzugter und ruhiger Lage in Freiburg-Waltershofen. Das großzügige Grundstück mit ca. 669 m² ist am Ende einer Stichstraße gelegen. Der großzügige Garten ist liebevoll und zugleich pflegeleicht angelegt. Das Haus, welches 2009 in Massivbauweise errichten worden ist, verfügt über eine Gesamtwohnfläche (netto) in Höhe von ca. 192,29 m². Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie eine leicht abgetrennte separate Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten, eine Gäste-Toilette mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige, grün eingefriedete Südterrasse mit Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette und ein Bidet befindet sich ebenfalls in diesem. Von dieser Etage gelangen Sie in den ausgebauten Dachspitz (ca. 19,20 m²) in welchem sich auch der Heizraum befindet. Sowohl im Dachgeschoss als auch im Dachspitz wurde Sichtgebälk offen gestaltet, welches das warme Wohnambiente des Hauses widerspiegelt. Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch- und zugleich Kellerraum sowie die modern geschnittene Einliegerwohnung mit ca. 49,68 m². Die Einliegerwohnung ist derzeit mit dem Haupthaus verbunden, läßt sich jedoch ohne nenneswerten Aufwand von diesem abtennen. Die 2-Zimmer-ELW verfügt über einen eigenen Zugang, wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich in dieser eine separate Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten sowie eine Tageslichtbad mit Dusche. Insgesamt zeichnet sich das Haus durch zahlreiche gut nutzbare Einzelräume aus, sowie große Fensterflächen, welche alle Räume mit Tageslicht durchfluten. Eine Einzelgarage sowie drei weitere PKW-Stellplätze stehen ebenfalls dem Haus zur Verfügung. Ausstattung: Das Wesentliche im Überblick: - Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung - Insgesamt ca. 192,29 m² Nettowohnfläche, welches die helle Einliegerwohnung mit ca. 49,68 m² beinhaltet. - Die Nutzfläche betrag ca. 11,36 m² - Grundstücksgröße ca. 669 m². - Alle Wohn- und Schlafräume wurde mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgelegt. - Das Haus verfügt über eine großzügige Einbauküche inkl. Elektrogeräten. - Im Erdgeschoss befindet das großzügige Wohn- Esszimmer, die offen aber optisch separierte Küche, ein Duschbad mit Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum. - Im Dachgeschoss I befinden sich drei Schlafzimmern mit Sichtgebälk sowie das Hauptbad mit zwei Waschbecken, einem Bidet und einer Badewanne. - Ein weiteres Zimmer sowie der Heizraum befindet sich im ausgebauten Dachspitz (DGII), welcher über ca. 19,20 m² Wohnfläche verfügt. - Die lichtdurchflutete Zweizimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, separate Küche inkl. Einbauküche, Wohn- und Schlafzimmer sowie einem Tageslichtduschbad verfügt über ca. 49,68 m² Wohnfläche. - Die Einliegerwohnung wurde mit Fliesen ausgelegt, verfügt über große Fensterelementen sowie einer Fußbodenheizung. Eine Terrasse mit kleinem Garten kann dieser Wohnung noch zugeordnet werden, ohne, dass die Flächen mit dem Haupthaus in Berührung kommen würde. - Das Haus verfügt über insgesamt drei PKW-Außensstellplätze sowie eine Einzelgarage Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 669 m² Lagebeschreibung: In Freiburg-Waltershofen - ein Ortsteil mit eigener Ortsverwaltung der Stadt Freiburg im Breisgau - leben ca. 2.300 Menschen in gut 930 Haushalten. Walterhofen ist über die Buslinien der Freiburger Verkehrs AG sehr gut angeschlossen und verindet die Endhaltestelle der Strassenbahnlinie 5 im Industriegebiet Haid, von welcher in weiteren 15 Minuten die Stadtmitte erreichen. Dieser Spargel- und Weinort liegt am Osthang des Tunibergs - zwischen FR-Opfingen und Gottenheim. Die Gemeinde liegt ca. 15 km westlich der Stadt am Tuniberg in der Nachbarschaft zu den Gemeinden Gottenheim, Merdingen, Opfingen und Umkirch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, eine Apotheke, Allgemeinmediziner, etc.) befinden sich im Ortsteil. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 49,43 kWh(m²*a) Gültig bis: 22.06.2030 Anbieter-Objekt-ID: MS_ 200610 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Kleine Familie sucht Haus zum Mietkauf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 68307 Mannheim, Ziegelgasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus mit Garten gesucht!

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850 000 €

100 m2

8 500 €/m2

Haus mit Garten gesucht!
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  • Kaufpreis: 850 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern, Terrasse und Garage in Gäufelden

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in Iffezheim

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Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 2008 durch Isolierglasfenster ausgetauscht. Geheizt wird mit Elektronachtspeicheröfen, welche teilweise erneuert wurden. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Schuppen ist direkt an... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/ Praxis oder Büro in schöner Hanglage direkt am Fuße der schwäbischen Alb

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  • Wohnfläche: 125 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Mehrfamilienhaus in 77855 Achern, Renchener Weg

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  • Wohnfläche: 264 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 1 307 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 264m², Keller, Garage vorhanden, 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss und eine 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung Erdgeschoss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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HOCHMODERNES EINFAMILIENHAUS mit Garten in bester Lage!

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  • Wohnfläche: 171 m2
  • Kaufpreis: 615 000 €
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Objektbeschreibung: Das exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich auf einer leichten Anhöhe in bevorzugter Wohnlage von Ubstadt-Weiher/Zeutern. In der Umgebung befinden sich ausschließlich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um den rechten Teil des hochmod... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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*** Exklusives und außergewöhnliches Villenanwesen in Ellwangen ***

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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2-3-Fam.-Doppelhaushälfte in gefragter Wohnlage von Leutenbach

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  • Wohnfläche: 181 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 2 592 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte mit 3 abgeschlossenen Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist langjährig vermietet. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind sofort bezugsfrei. AUFTEILUNG DER WOHNUNGEN IM EG UND 1.OG Flur Wohnzimmer mit Balkon Schlafzim... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30