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Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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869 000 € Kaufpreis 192 m2 Wohnfläche 4 527 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
192 m2
ID:
398825

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Besuchen Sie unsere 360°-Tour, um sich vorab einen Eindruck von diesem schönen Haus verschaffen zu können: https://tour.ogulo.com/iSFj Das zu verkaufende freistehende Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteter 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich in bevorzugter und ruhiger Lage in Freiburg-Waltershofen. Das großzügige Grundstück mit ca. 669 m² ist am Ende einer Stichstraße gelegen. Der großzügige Garten ist liebevoll und zugleich pflegeleicht angelegt. Das Haus, welches 2009 in Massivbauweise errichten worden ist, verfügt über eine Gesamtwohnfläche (netto) in Höhe von ca. 192,29 m². Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie eine leicht abgetrennte separate Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten, eine Gäste-Toilette mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige, grün eingefriedete Südterrasse mit Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette und ein Bidet befindet sich ebenfalls in diesem. Von dieser Etage gelangen Sie in den ausgebauten Dachspitz (ca. 19,20 m²) in welchem sich auch der Heizraum befindet. Sowohl im Dachgeschoss als auch im Dachspitz wurde Sichtgebälk offen gestaltet, welches das warme Wohnambiente des Hauses widerspiegelt. Im Untergeschoss befinden sich ein Wasch- und zugleich Kellerraum sowie die modern geschnittene Einliegerwohnung mit ca. 49,68 m². Die Einliegerwohnung ist derzeit mit dem Haupthaus verbunden, läßt sich jedoch ohne nenneswerten Aufwand von diesem abtennen. Die 2-Zimmer-ELW verfügt über einen eigenen Zugang, wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich in dieser eine separate Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten sowie eine Tageslichtbad mit Dusche. Insgesamt zeichnet sich das Haus durch zahlreiche gut nutzbare Einzelräume aus, sowie große Fensterflächen, welche alle Räume mit Tageslicht durchfluten. Eine Einzelgarage sowie drei weitere PKW-Stellplätze stehen ebenfalls dem Haus zur Verfügung. Ausstattung: Das Wesentliche im Überblick: - Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügiger Einliegerwohnung - Insgesamt ca. 192,29 m² Nettowohnfläche, welches die helle Einliegerwohnung mit ca. 49,68 m² beinhaltet. - Die Nutzfläche betrag ca. 11,36 m² - Grundstücksgröße ca. 669 m². - Alle Wohn- und Schlafräume wurde mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgelegt. - Das Haus verfügt über eine großzügige Einbauküche inkl. Elektrogeräten. - Im Erdgeschoss befindet das großzügige Wohn- Esszimmer, die offen aber optisch separierte Küche, ein Duschbad mit Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum. - Im Dachgeschoss I befinden sich drei Schlafzimmern mit Sichtgebälk sowie das Hauptbad mit zwei Waschbecken, einem Bidet und einer Badewanne. - Ein weiteres Zimmer sowie der Heizraum befindet sich im ausgebauten Dachspitz (DGII), welcher über ca. 19,20 m² Wohnfläche verfügt. - Die lichtdurchflutete Zweizimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, separate Küche inkl. Einbauküche, Wohn- und Schlafzimmer sowie einem Tageslichtduschbad verfügt über ca. 49,68 m² Wohnfläche. - Die Einliegerwohnung wurde mit Fliesen ausgelegt, verfügt über große Fensterelementen sowie einer Fußbodenheizung. Eine Terrasse mit kleinem Garten kann dieser Wohnung noch zugeordnet werden, ohne, dass die Flächen mit dem Haupthaus in Berührung kommen würde. - Das Haus verfügt über insgesamt drei PKW-Außensstellplätze sowie eine Einzelgarage Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 669 m² Lagebeschreibung: In Freiburg-Waltershofen - ein Ortsteil mit eigener Ortsverwaltung der Stadt Freiburg im Breisgau - leben ca. 2.300 Menschen in gut 930 Haushalten. Walterhofen ist über die Buslinien der Freiburger Verkehrs AG sehr gut angeschlossen und verindet die Endhaltestelle der Strassenbahnlinie 5 im Industriegebiet Haid, von welcher in weiteren 15 Minuten die Stadtmitte erreichen. Dieser Spargel- und Weinort liegt am Osthang des Tunibergs - zwischen FR-Opfingen und Gottenheim. Die Gemeinde liegt ca. 15 km westlich der Stadt am Tuniberg in der Nachbarschaft zu den Gemeinden Gottenheim, Merdingen, Opfingen und Umkirch. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, eine Apotheke, Allgemeinmediziner, etc.) befinden sich im Ortsteil. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 49,43 kWh(m²*a) Gültig bis: 22.06.2030 Anbieter-Objekt-ID: MS_ 200610 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Auf der Suche nach einer Immobilie

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Hallo, wir sind mit meinem Ehemann auf der Suche nach einem Eigentum in der Umgebung Lörrach. Vielleicht ergibt sich hier eine Möglichkeit. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus und 2 zusätzliche Studentenzimmer mit Bad und EBK. Garten? Ja, wenn Sie mögen!

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  • Wohnfläche: 136 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumlage - 3 Familienhaus in ruhigem Wohngebiet in Winnenden

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REIHENECKHAUS MIT EINZIGARTIGEN GARTEN - Mitten in Laupheim -

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  • Kaufpreis: 490 000 €
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Dieses einzigartige Reiheneckhaus wurde in Massivbauweise erbaut und hat eine Wohnfläche von 130 m², welche sich über 3 Etagen aufteilt. Die Grundstücksgröße beträgt 395 m². Über den Flur gelangt man in die helle geräumige Küche. Sowohl von der Küche als auch über den Flur kommt man in das Esszimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 73732 Esslingen, Im Gehren

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  • Wohnfläche: 356 m2
  • Kaufpreis: 1 100 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Top geplegtes 1-Familien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung

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  • Wohnfläche: 179 m2
  • Kaufpreis: 498 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Modernisiertes Einfamilienhaus mit vier Zimmer in Leimen, Zentrum

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  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 730 000 €
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Bei dem modernisierten, dreistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Keller ver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Volksbank Immobilien Ettlingen - Kleines Reihenhaus mitten in Gaggenau

Neu

  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 224 000 €
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Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde im Jahr 1920 erreichtet und befindet sich in zentraler Lage in Gaggenau. Das Reihenhaus befindet sich auf einem ca. 124m² großem Grundstück und verfügt über ca. 91m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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*Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage*

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  • Wohnfläche: 372 m2
  • Kaufpreis: 690 000 €
  • Preis/m²: 1 855 €

Objektbeschreibung: Vorab: !WICHTIG! Dingliche Belastung: der Nutzer der Immobilie (84 Jahre) lebt aktuell im Erd- sowie Dachgeschoss und hat leb-tägliches Wohnrecht. !WICHTIG! In ruhiger Lage liegt dieses charmante, sehr große Einfamilienhaus in Hausach. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1983 erbau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Haus mit 4 Wohnungen und einem Gewerberaum / Gastronomie /Sonstiges

Neu

  • Wohnfläche: 241 m2
  • Kaufpreis: 448 000 €
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Objektbeschreibung: Schönes Haus direkt an der B3 in Kippenheim gelegen mit sehr vielen Möglichkeiten Vermieten Sie die oberen Wohnungen und betreiben Sie im EG ihr Gewerbe (Gastronomie, Einzelhandel usw.) Auch ein Umbau des EGs in Wohnung ist möglich. Details: - 4 kleine Wohnungen (3 x 1-Zimmer und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Solides Mehrfamilienhaus

Neu

897 000 €

380 m2

2 361 €/m2

Solides Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche: 380 m2
  • Kaufpreis: 897 000 €
  • Preis/m²: 2 361 €

Objektbeschreibung: 8 Wohneinheiten. Aktuelle Mieteinnahmen per anno 33.000,00 €, steigerbar auf 40.000,00 €. 4 Balkone mit je 1,89 qm. Fernheizung neu in 2011. Elektrik teilweise komplett neu. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind komplett neu renoviert in 2020. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort O... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Junge Familie sucht Eigenheim

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200 000 €

100 m2

2 000 €/m2

Junge Familie sucht Eigenheim
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Wir sind eine junge Familie und suchen ein Eigenheim in Hechingen oder Umgebung, gerne auch Renovierungsbedürftig. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29